به گزارش اصفهان زیبا؛ براساس طرح مولدسازی داراییهای دولت، دولت اموال بلا استفاده یا اموالی که ارزش افزوده و بهره وری پایین دارد و سالها رها شدهاند و استفاده مطلوبی از این اموال صورت نمیگیرد را شناسایی میکند تا این اموال بهینه سازی شود و بهره وری و ارزش افزوده آنها افزایش یابد.
این طرح در استانها نیز اجرا میشود. براساس پیگیریهای اصفهان زیبا و به زعم متولیان امور اقتصادی و دارایی استان، تاکنون ۲۰۱ ملک مازاد در استان شناسایی که ۱۳۳ ملک به ارزش ۵۷.۳ همت مصوبه کارگروه مولدسازی استانی دریافت شده است و از این تعداد ۶۵ ملک به تصویب هیأت عالی مولد سازی رسیده است. همچنین برای ۲۱ ملک مازاد در استان مزایده برگزار و ۳ ملک با ارزش تقریبی ۳۵.۴ همت به فروش رسیده است.
مصوبه مولدسازی داراییهای دولت در جلسه شصت و هفتم شورایعالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در تاریخ ۲۱ آبانماه ۱۴۰۱ تصویب شد و سپس به تأیید مقام معظم رهبری رسید.
این مصوبه در ابتدا در سال ۱۳۹۹ در دولت دوازدهم بهصورت کارگروه مطرح شده بود، اما در دولت سیزدهم به هیئت عالی با اختیارات ویژه ارتقا یافت. این طرح موافقان و مخالفانی دارد.مخالفان، مولدسازی را مشابه تجربه شکستخورده خصوصیسازی درگذشته دانستهاند.
همچنین کمرنگ بودن نظارت مجلس بهعنوان وکلای ملت از دیگر انتقادات وارد شده در این طرح بوده است. درمقابل اما موافقان این طرح می گویند مولدسازی اموال دولتی بهعنوان یک فرایند اقتصادی و مدیریتی، بهواقع به معنای تبدیل و استفاده بهینه از داراییها و اموال عمومی بهمنظور افزایش بهرهوری و تأمین منابع مالی برای نهادهای دولتی است. این مفهوم در بسیاری از کشورها بهمنظور کاهش هزینهها، افزایش کارایی و بهبود خدمات عمومی به کار گرفته میشود.
در کشورهای متعدد، اموال دولتی شامل زمینهای غیرمولد، ساختمانها، گردشگری، پروژههای ناتمام و سایر داراییهای عمومی هستند که میتوانند از طریق فروش، اجاره یا مشارکتهای عمومی و خصوصی به منابع مالی تبدیل گردند.
زیرساختها توسعه مییابد
مولدسازی این اموال میتواند به دولتها کمک کند تا منابع مالی لازم برای انجام پروژههای عمرانی، توسعه زیرساختها و تأمین خدمات عمومی را تأمین کنند. یکی از مزایای مولدسازی اموال دولتی این است که با استفاده بهینه از منابع موجود، میتوان به تحقق اهداف توسعه پایدار و بهبود شرایط اقتصادی کشور کمک کرد.
همچنین از طریق تجدیدنظر در نحوه مدیریت و بهرهبرداری از این اموال، امکان کاهش فساد و افزایش شفافیت و پاسخگویی نیز فراهم میشود. بهطورکلی، مولدسازی اموال دولتی نهتنها بهعنوان یک ابزار مالی، بلکه بهعنوان یک رویکرد مدیریتی در راستای بهبود کارایی و افزایش سودآوری دولتها اهمیت فراوانی دارد و میتواند نقشی کلیدی در توسعه پایدار و بهبود کیفیت زندگی شهروندان ایفا کند.
جذب سرمایهگذاری با مولدسازی
هنگامی که دولت اقدام به مولدسازی اموال خود میکند، این امر میتواند به جذب سرمایهگذاریهای خصوصی نیز منجر شود. همکاری با بخش خصوصی در پروژههای مولد میتواند به توسعه اقتصادی و ایجاد فرصتهای شغلی بینجامد.وی توضیح داد: مولدسازی اموال دولتی یک راهکار مؤثر برای بهبود شرایط مالی دولت، افزایش کارایی و توسعه اقتصادی است. با اجرای اقدامات مناسب در این زمینه، دولت میتواند به بهرهوری بهتر از داراییهای خود دست یابد و از این طریق به رفاه اجتماعی و اقتصادی کشور کمک کند.
فروش سه ملک در اصفهان
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان در گفتوگو با اصفهان زیبا اظهار میکند: یکی از برنامههای اقتصادی مهم و اولویتدار دولت که بهترین شیوه تأمین مالی غیر تورمی است طرح مولدسازیی داراییهاست. این طرح عظیم اقتصادی باهدف افزایش کارایی و بهرهوری داراییهای راکد و مازاد دولتی و تکمیل پروژههای عمرانی نیمهتمام، از زمان تصویب در شصت و هفتمین جلسه شورایعالی هماهنگی اقتصادی قوای سهگانه، بهصورت جدی در دستور کار دولت قرار گرفته است.
ناصر یارمحمدیان با بیان اینکه یکی از راههای مولدسازی، فروش از طریق مزایده و راهکار دیگر، تهاتر اموال با بدهیها و مشارکت با بخش خصوصی است عنوان میکند: اداره کل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان بهعنوان مجری، وظایف شناسایی، واگذاری، فروش و مولدسازی اموال شناسایی شده را دارد.
شناسایی ۲۰۱ ملک مازاد در استان
وی اظهار میکند: عواید حاصل از فروش این داراییها میتواند گره پروژههای نیمهتمام اولویت دار، طرحهای ضروری اما فاقد پشتوانه مالی و هر طرحی که بهدلیل کمبود یا نبود اعتبار متوقف شده است را باز کند. دبیرکارگروه مولدسازی استان با بیان اینکه استان اصفهان در موضوع مولدسازی پیشران کشور بوده است میگوید: تاکنون ۲۰۱ ملک مازاد در استان شناسایی که ۱۳۳ ملک به ارزش57.3 همت مصوبه کارگروه مولدسازی استانی دریافت شده است و از این تعداد ۶۵ ملک به تصویب هیأت عالی مولد سازی رسیده است.
یارمحمدیان اذعان میکند: همچنین برای ۲۱ ملک مازاد در استان مزایده برگزار و ۳ ملک باارزش تقریبی ۳۵.۴ همت به فروش رسیده است.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان اصفهان تصریح میکند: از سه ملک مازاد فروش رفته عواید حاصل از فروش یکی از این املاک، جهت تأمین آب شرب شهروندان است که پیشبینیشده با اجرای پروژههای آبی استان تا ۲۵۰ میلیون مترمکعب آب شرب ۱۴ شهرستان استان از جمله شهرستان اصفهان رفع خواهد شد.