به گزارش اصفهان زیبا؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره معامله ملک اعلام کرد: معاملات عادی در املاکی با سند حدنگار سبز کاملاً ممنوع است.
او گفت هر فردی که چنین معاملهای انجام دهد، در صورت بروز اختلاف، نمیتواند از دادگاه درخواست رسیدگی کند؛ زیرا این معاملات فاقد اعتبار قانونی هستند.
هدف از اجرای طرح حدنگار
این تصمیم با هدف ساماندهی بازار املاک و جلوگیری از معاملات غیررسمی اتخاذ شده است.
سخنگوی سازمان ثبت تأکید کرد که از این پس، انتقال مالکیت تنها باید از طریق دفاتر اسناد رسمی و در سامانه حدنگار انجام شود.
سند سبز چیست؟
سند حدنگار یا همان سند مالکیت سبزرنگ، بخشی از پروژه ملی «ثبت یکپارچه مالکیت» است که از سال ۱۳۹۹ آغاز شد.
هدف از اجرای این طرح، مقابله با زمینخواری، جلوگیری از جعل اسناد ملکی و کاهش دعاوی حقوقی در زمینه املاک است.
کاهش ۳۵ درصدی دعاوی ملکی
بر اساس آمار رسمی سازمان ثبت اسناد، در استانهایی که طرح حدنگار اجرا شده، دعاوی معاملات عادی ۳۵ درصد کاهش یافته است.
همچنین ۷۳ درصد از اراضی شهری اکنون دارای سند مالکیت رسمی با شناسه یکتا هستند.
توصیه نهایی به خریداران
سازمان ثبت تأکید کرد: خریداران باید معاملات خود را تنها از طریق دفاتر رسمی و با انتقال سند در سامانه حدنگار انجام دهند.
این اقدام از بروز اختلافات حقوقی و تضاد مالکیتی در آینده جلوگیری میکند.