به گزارش اصفهان زیبا؛ ۱۸ هزار واحد مسکونی از سوی تعاونی‌های مسکن اصفهان در حال ساخت است. برای اجرای این پروژه ۷/۴همت تأمین مالی شده که از این میزان، ۴ همت از محل سرمایه‌های مردمی و تنها ۷ دهم درصد از محل اعتبارات بانکی فراهم شده است.
در نشست خبری و آیین رونمایی از اولین اجلاس سرمایه‌گذاری در تولید مسکن، بر نقش تعاونی‌ها در خانه‌دار کردن مردم اصفهان تأکید شد. اولین اجلاس سرمایه گذاری مسکن ۱۸ دی ماه در اصفهان برگزار خواهد شد.
در ابتدای این نشست خبری، مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان اصفهان، ضمن اشاره به اهمیت حمایت از سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن گفت: در قوانین و مقررات کار، به موضوع تأمین مسکن برای کارگران توجه ویژه‌ای شده و تعاونی‌های مسکن کارگری در رفع این دغدغه نقش مؤثری ایفا کرده‌اند.
رضا برزوئیان افزود: در حوزه تولید مسکن توسط تعاونی‌ها، اصفهان جزو استان‌های پیشتاز است.
برزوئیان تصریح کرد: طرح‌های تعاونی‌های مسکن علاوه بر تأمین مسکن، موجب اشتغال‌زایی مناسب در استان شده است. حدود ۷/۴همت از سوی این تعاونی‌ها برای پروژه‌های مسکن هزینه شده که از این میزان، ۴ همت مربوط به آورده اعضا و تنها ۷ دهم درصد از محل تسهیلات بانکی تأمین شده است.
او با تأکید بر ظرفیت تعاونی‌ها گفت: می‌توان اصفهان را به قطب تعاونی‌های مسکن کشور تبدیل کرد.
مدیرکل تعاون استان بیان کرد: دغدغه اصلی ما، ورود بنگاه‌های اقتصادی بزرگ به حوزه مسکن است. در این راستا تفاهم‌نامه‌ای امضا شده تا این بنگاه‌ها نیز برای تأمین مسکن کارکنان خود وارد عمل شوند و از زمین‌ها، تجهیزات و امکانات موجود برای رفع دغدغه جامعه کارگری استفاده شود، باوجود این تفاسیر ۲۲ بنگاه بزرگ اصفهانی قرار است برای تأمین مسکن کارگران مشارکت کنند.
او افزود: هم‌اکنون ۱۸ هزار واحد مسکونی توسط تعاونی‌های اصفهان در حال ساخت است و بازسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده نیز توسط همین تعاونی‌ها انجام می‌شود.برزوئیان تأکید کرد: استفاده از ظرفیت تعاونی‌ها راهکاری مؤثر برای خانه‌دار شدن مردم است، زیرا هزینه تمام‌شده کمتر و نحوه پرداخت آورده اعضا تدریجی است.
او همچنین گفت: رقابت در تولید مسکن باید سالم باشد؛ تعاونی‌ها به دنبال سودجویی نیستند، بلکه در کنار مردم قرار دارند.به گفته برزوئیان، تأمین مالی پروژه‌های مسکن از طریق تجمیع سرمایه‌های مردمی صورت می‌گیرد و در آینده، با بهره‌گیری از روش‌های نوین سرمایه‌گذاری و فناوری‌های هوش مصنوعی، مسئله زمان‌بر بودن اجرای پروژه‌ها کاهش می‌یابد.
هدف برگزاری اجلاس در اصفهان
در ادامه، معاون تعاون اداره کل تعاون استان اصفهان، نیز اظهار کرد: هدف از برگزاری این اجلاس، معرفی پروژه‌های شاخص ساخت‌وساز، ارائه الگوهای معماری و مدل‌های کاهش قیمت تمام‌شده در قالب آیین‌نامه‌های اجرایی است.
روح الامین امیری چالش اصلی تعاونی‌های مسکن را تأمین مالی دانست و افزود: با ایجاد شبکه‌های حمایتی، جلب اعتماد بانک‌ها و همکاری سرمایه‌گذاران، این مشکلات برطرف می‌شود.
امیری افزود: شفافیت مالی و کاهش قیمت تمام‌شده، از مهم‌ترین مزیت‌های ساخت‌وساز توسط تعاونی‌ها است. همچنین در بخش علمی اجلاس، انتشار مقالات تخصصی در زمینه ساخت‌وساز پیش‌بینی شده و از پژوهشگران این حوزه برای ارائه مقاله دعوت خواهد شد.
او خاطرنشان کرد: بانک توسعه تعاون در ارائه تسهیلات همکاری دارد و بانک مسکن نیز وام ۶۰۰ میلیون تومانی برای خانه‌دار شدن مردم اختصاص داده است.
به گفته معاون تعاون استان، تعاونی‌های مسکن در مناطق مختلف اصفهان فعال هستند و براساس نیاز اعضا پروژه اجرا می‌کنند؛ حتی در محلات کم‌برخوردار نیز طرح‌های مسکونی در دست اجرا است.
نقش تعاونی ها در تولید مسکن
حبیب‌الله بهرامی، رئیس اتاق تعاون استان اصفهان، با اشاره به جایگاه ساخت مسکن در قانون اساسی گفت: خانه‌دار کردن مردم از اصول اساسی نظام است و تعاونی‌های مسکن نقش زیادی در تحقق این هدف داشته‌اند.
او افزود: بخش مسکن، پیشران سایر بخش‌های اقتصادی است و با رونق این بخش، اشتغال و فعالیت اقتصادی دیگر حوزه‌ها نیز افزایش می‌یابد.بهرامی تأکید کرد: تعادل عرضه و تقاضا عامل تعیین‌کننده در قیمت مسکن است؛ از این رو معرفی و حمایت از تعاونی‌های مسکن می‌تواند موجب افزایش عرضه و کاهش قیمت‌ها شود.
او با اشاره به چالش‌های موجود در روند صدور مجوزها از سوی شهرداری‌ها گفت: تعاونی‌ها می‌توانند زمین دریافت و برای ساخت‌وساز در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دهند، اما فرایند دریافت مجوزها همچنان زمان‌بر و پیچیده است.رئیس اتاق تعاون استان در پایان تأکید کرد: در راستای تحقق شعار سال، باید گام‌های واقعی برای هدایت سرمایه‌ها به سمت تولید مسکن برداشته شود و همکاری میان اداره کل تعاون و اتحادیه‌های مسکن استان تقویت گردد.
اولین اجلاس سرمایه گذاری برای مسکن در اصفهان
سیدعلی وطن‌خواه، مدیر اتحادیه تعاونی‌های مسکن استان و دبیر اجلاس، نیز در پایان گفت: نخستین اجلاس سرمایه‌گذاری در تولید مسکن با هدف هم‌افزایی میان اتحادیه‌های مسکن سراسر کشور برگزار می‌شود. کارگروه‌های تخصصی آن آغاز به کار کرده‌اند و تلاش می‌کنیم تعاونی‌های مسکن را به بهترین شکل به مردم معرفی کنیم.
وطن خواه خاطرنشان کرد: اولین اجلاس سرمایه گذاری مسکن ۱۸ دی ماه در اصفهان برگزار خواهد شد.