به گزارش اصفهان زیبا؛ منطقه۸ شهرداری اصفهان بهعنوان نقطه تلاقی پروژههای عمرانی و توسعهای با چالشها و فرصتهای ویژه خود، نقش تأثیرگذاری در اقتصاد و توسعه شهر اصفهان ایفا میکند. این منطقه با مساحت ۲۰۳۹ هکتار یک منطقه بدون حریم است که از ۱۷ محله برخوردار و کمبرخوردار تشکیل شده است.
این منطقه با جمعیت حدود ۳۰۰هزارنفر، پرجمعیتترین منطقه میان مناطق پانزدهگانه اصفهان است که بیشترین تراکم جمعیت و ساکنان مربوط به محلههای بهرامآباد و کوجان است. منطقه۸ اصفهان شامل بافت تاریخی و جدید است که این ویژگی یکی از شاخصهای این منطقه محسوب میشود.
این منطقه از ۲۵ لکه بافت فرسوده تشکیل شده و پس از مناطق ۳و۱۴ دارای بیشترین میزان بافت فرسوده است. طی سالهای اخیر، تلاشهای مدیریت شهری برای پاسخگویی به نیازهای شهروندان و رفع مشکلات
پیش رو، بهویژه در راستای افزایش کیفیت زندگی و جذب سرمایهگذاری، مدنظر قرار گرفته است.
این منطقه با دارابودن زمینهای وسیع و کاربریهای مشخص، ظرفیت زیادی برای تبدیلشدن به یکی از قطبهای توسعه شهری اصفهان دارد. منطقه۸ شهرداری اصفهان ۱۷ محله دارد که نقطه مشترک آنها نزدیکی محلهها با یکدیگر است. در این گزارش حسن محمدحسینی، مدیر منطقه۸ شهرداری اصفهان، گزارشی از اقدامات اجراشده روایت کرده است.
کوجان، بیشهزاری سبز با کهریزهای فراوان
محله «کوجان» بافتی با پیشینه روستایی بوده که در محدوده غرب اصفهان و شمال رودخانه زایندهرود با مساحت ۱۹۰ هکتار در ضلع غربی منطقه۸ شهرداری این کلانشهر واقع شده و هماکنون تمام زمینهای اطراف آن در محدوده شهری قرار گرفته است. کوجان همچون مارچین با کمبود پارکینگ روبهروست و شاخصترین مسیر حرکتی در این محله، خیابان شهیدان کاظمی است که بزرگراه امام خمینی(ره) را به خیابان رزمندگان متصل میکند؛ در واقع قسمت سوم بافت اصلی و فرسوده کوجان بهشمار میرود.
مادی خیابان شهیدان کاظمی، سالهای زیادی است که خشک شده و طامه نامیده میشود. درختان این خیابان طی سالهای گذشته هرس نشده است و نیاز به رسیدگی دارد؛ شاخههای درختان تا وسط خیابان آمده و برای رانندگان و عابران بسیار خطر دارد.
محله کوجان از بعضی مشکلات مانند نبود پارکینگ، عرض کم خیابانها، نداشتن فضای سبز کافی و اتوبوس رنج میبرد؛ بنابراین طی اقدامی تملک ورودی خیابان شهیدان کاظمی انجام و با اصلاح هندسی و تعریض گذر ابتدایی این خیابان، تعریض و در دسترس شهروندان قرار گرفت که خود باعث تسهیل در تردد خودروها و برنامهریزی جهت تردد اتوبوسهای شهری بهمنظور دسترسی آسان شهروندان این محدوده به حملونقل عمومی میشود.
بازشدن گرههای ۲۰ساله با همراهی شهروندان
جمعیت این منطقه، ۳۰۰هزار نفر است که به تعداد یکی از شهرستانهای اصفهان جمعیت دارد. موضوع دیگر زمینهای زیاد منطقه است که ظرفیتهای زیادی در این راستا وجود دارد. مناطق ۸، ۳ و یک شهرداری اصفهان حریم ندارد و تمام وسعت آن داخل محدوده است که نشان میدهد کاربریها تعیین تکلیف شده است. در زمینه عمرانی نیز جای کار زیادی وجود دارد؛ زیرا بعضی از خیابانهای طرح تفصیلی نیمهکاره رها شده و به آنها پرداخته نشده بود. درخواستهای متعدد شهروندان برای تعیین تکلیف این خیابانها بسیار زیاد بود؛ بهعنوانمثال تعیین تکلیف خیابان شهید چمران بهرامآباد مطالبه بیش از بیستساله اهالی محل بود؛ بنابراین تلاش و پیگیریهای اهالی محله بهرامآباد و همکاران ما در شهرداری موجب شد تملک این خیابان پس از گذشت بیش از دو دهه به ارزش تملک 3520 میلیارد ریال صورت گیرد و عملیات اجرایی این پروژه با اعتباری بالغبر 80 میلیارد ریال انجام شود و به اتمام برسد.
احداث این خیابان از پروژههای شاخص در راستای محلهمحوری است که میتواند خیابان بنفشه شمالی را به خیابان گلستان شرقی متصل و تردد را برای اهالی تسهیل کند؛ همچنین با احداث این خیابان پیشبینی میشود بافت شهری حاکم در این محله دستخوش تغییر شود. در ابتدای فعالیت در منطقه۸، معتمدان و مؤثران که دغدغهمند محلههای منطقه بودند، با یأس و ناامیدی از وجود مشکلات صحبت میکردند؛ اما با برنامهریزیهای دقیق و اولویتبندی اقدامات، شاهد پیگیری و تحقق خواستههای چندساله خود شدند. نکته حائز اهمیت این است که منطقه۸ شهرداری اصفهان ظرفیت بسیار خوبی برای درآمد دارد؛ اما مشکل مهم این بود که سرمایهگذاران از این منطقه رفته بودند؛ ازاینرو جلسهای با انبوهسازان منطقه و شهر اصفهان برگزار شد و برای کمک به سرمایهگذاران اعلام آمادگی کردیم. به سرمایهگذاران و انبوهسازان وعده دادیم مشکلات متعدد آنها ازجمله بوروکراسیهای طولانی اداری را برطرف کنیم. بهموازات آن، سرمایه اجتماعی برای ما اهمیت زیادی داشت؛ بنابراین در انجام آزادسازیها، ارتباط شهرداری با شهروندان بهویژه معتمدان محلی، هیئتامنای مساجد و مؤثران را از طریق برگزاری جلسات در مساجد یا فرهنگسراها تقویت کردیم و در حال حاضر شرایط در منطقه بسیار مطلوب و کار سرعت بیشتری گرفته است.
یکی دیگر از پروژهها احداث پارک ۲4 هزار مترمربعی در محله شمسآباد بود که به دغدغه چندساله شهروندان تبدیل شده بود؛ بنابراین برنامهریزی شد تا این پارک تحت عنوان «پردیس خانوادهمحور» احداث شود؛ سپس شورای نامگذاری آن را به «پارک شمسالشموس» تغییر نام داد. احداث این پروژه در مرحله آزادسازی متوقف شده بود؛ بنابراین با برگزاری جلسات مکرر با مؤثران و ایجاد اعتماد دوسویه برای آزادسازی اقدام کردیم و مدلی شبیه به اقدامات انجامشده برای خیابان شهید چمران بهرامآباد را پیادهسازی کردیم. قراردادی با پیمانکار منعقد شد که در شهریورماه سال جاری این پارک در محله شمسآباد به بهرهبرداری رسید که گامی برای رشد و توسعه محله به شمار میآید.
خیابان شهید عباس دوران در محدوده خیابان بهارستان مسائل حقوقی، آزادسازی و طراحی داشت که در کوتاهترین زمان به مشکلات آن رسیدگی شد و این پروژه نیز در اختیار شهروندان قرار گرفت. خیابان دیگری که دغدغه پانزدهساله شهروندان بوده، خیابان استاد شهریار جنوبی حدفاصل بزرگراه شهید ردانیپور تا خیابان دکتر باهنر است که ادامه آن به خیابان شهید علاقهمندان میرسد. آزادسازی این خیابان انجام و برای فاز نخست آن قراردادی با پیمانکار منعقد شد و آن نیز به بهرهبرداری رسید. برای آزادسازی ادامه این خیابان تا خیابان باهنر، تملک آن در دست اقدام است. دغدغه دیگر شهروندان، خیابان سردار شهید خلیفهسلطانی در محدوده خیابان امام خمینی بود که رفیوژ میانی عریض داشت. با برگزاری جلسات متعدد برای رفع مشکلات این محدوده و ایجاد امکان تردد اتوبوس در این مسیر، طرح موضوع کردیم و با مجوز دریافتشده از اداره گاز و ترافیک، از هر طرف حدود سه متر از رفیوژ میانی کاستیم و به مسیر آسفالت خیابان اضافه کردیم. این پروژه بالغبر ۱۸۰هزار مترمربع آسفالتریزی با اعتبار ۷۰میلیارد تومان در سال گذشته بهرهبرداری شد. دیگر پروژههای محلهمحوری شامل احداث سالن ورزشی بانوان فروغی، توسعه فرهنگسرای باغ نوش، اصلاح هندسی ورودی خیابانهای شهیدان کاظمی و بهارستان غربی در خیابان امام خمینی(ره) و احداث بزرگترین زمین اسکیت و استاندارد شمال شهر اصفهان است.
ساماندهی صحرای پرتمان
عدم ساماندهی «صحرای پرتمان»، دیگر نگرانی شهروندان بود که مردم بیش از ۲۰ سال برای آن دغدغه داشتند؛ زیرا کاربری اراضی آن مشخص نبود و جزو گستره ویژه بود. با پیگیریهای صورتگرفته در شورای ششم و تصویب کمیسیون ماده ۵، کاربری اراضی پرتمان مشخص شد. یکی از پروژههای اصلی این منطقه، تملک این خیابان به طول حدود ۲۴۰۰ متر و عرض ۶۰ متر، حدفاصل خیابان شهید آیتالله صادقی تا خیابان رزمندگان است که میتواند محرک توسعه محلی و شهری باشد و به کاهش ترافیک خیابانهای رباط و رزمندگان کمک کند. یکی دیگر از فعالیتهای خوب در منطقه ۸ اصفهان که رضایت شهروندان را به دنبال داشت، مباحث مطرحشده آنها در تماس با سامانه ۱۳۷ شهرداری اصفهان بود که برای رسیدگی به خواستههای مطرحشده، اقدامات لازم برای جلب رضایتمندی آنها انجام شد. در سایر حوزهها نیز همکاران تلاش کردند و بسیاری از طرحهای بلاتکلیف به جریان افتاد. ارتباط خوب بین شهرداری با شهروندان و همکاری و همدلی بین همکاران در منطقه منحصربهفرد و در افزایش راندمان کاری و همافزایی و همدلی برای رفع مشکلات بسیار تأثیرگذار بوده است.
موقعیت منطقه۸ شهرداری اصفهان به دلیل وجود زمینهای بلاتکلیف، خاص است و با چالش دلالبازی روبهرو است؛ بنابراین با تجربه موجود و حضور بین شهروندان، دلالبازیها حذف شد؛ همچنین مردم بهآسانی از خدماتی که حق آنها بود، بهرهمند شدند و امیدآفرینی محقق شد. در حال حاضر دیوار بیاعتمادی بین شهروندان و شهرداری کوتاه شده است و جلسات متعدد برای رفع مشکلات اهالی محلههای مختلف در مساجد و فرهنگسراها برگزار میشود. مدیر منطقه تلاش کرده شخصیت این منطقه را ارتقا دهد؛ زیرا معتقد است این اقدام در مدیریت کلانشهر تأثیرگذار است.
در راستای تحقق شعار مدیریت شهری ششم اصفهان با محوریت «محلهمحوری» ورود جدی داشتیم و همسو با دغدغه شهروندان اقدامات زیادی را انجام دادیم. برای ایجاد عدالت فضایی، در تمام محلههای منطقه با مشورت مؤثران اقدامات خوبی صورت گرفت؛ زیرا معتقدیم هر جا به مردم اعتماد شد، موفق عمل کردیم. آنها با انگیزه فراوان در بسیاری از مناسبتهای ملی و مذهبی کمک میکنند. منطقه۸ شهرداری اصفهان با هدف توسعه پایدار فضای سبز و مدیریت منابع آبی، سه منبع ذخیره آب با ظرفیتهای متفاوت در میدان ماهفرخی (۵۰۰ مترمکعب)، پارک گلمحمدی و پارک بهشت احداث کرده است؛ همچنین منبع ۳۰۰۰ لیتری در پارک چشمه کساره ایجاد شد تا نیاز آبی فضاهای سبز را در شرایط بحرانی تأمین کند. این منطقه بین مناطق پانزدهگانه شهرداری اصفهان نخستین منطقهای است که با تکمیل شبکه کلکتورهای آبی، ارتباط بین مخازن را برقرار کرده است و پروژه کلکتور جدیدی را نیز در مسیر چمران تا قلمستان در دست اجرا دارد. این اقدامات گامی کلیدی برای افزایش سرانه فضای سبز و کاهش اثرات بحران آب است.
ایجاد فضای سبز ۲۷ هکتاری در پهنه ۹۸ هکتاری پرتمان در اولویت قرار دارد که با تملک و احداث این فضای سبز، سرانه سبز منطقه۸ اصفهان افزایش خواهد یافت و پرتمان ریه دوم شهر اصفهان خواهد شد. شهرداری تأکید دارد که با راهاندازی کلکتورهای آبی، نیاز این عرصه بزرگ نیز پوشش داده میشود.
با برنامهریزیهای هدفمند و اجرای پروژههای عمرانی، افق منطقه۸ اصفهان بسیار روشن ترسیم شده است. در ماههای اخیر، حجم قابلتوجهی از سرمایهگذاران حوزه ساختوساز بهسوی این منطقه جذب شدهاند. این منطقه با شعار «اصفهان من، شهر زندگی» کیفیت معابر، فضای سبز و پارکها را ارتقا داد و گامهای مؤثری برای توسعه و پیشرفت این محدوده برداشت. این اقدامات تحولآفرین، منطقه۸ شهرداری اصفهان را به یکی از قطبهای توسعه شهری اصفهان تبدیل خواهد کرد و آیندهای روشن را برای آن رقم خواهد زد.