به گزارش اصفهان زیبا؛ وام ودیعه مسکن، بهعنوان یکی از برنامههای حمایتی دولت برای کمک به مستأجران فاقد مسکن، باهدف تسهیل فرایند اجاره و کاهش بار مالی بر دوش این قشر طراحی شده است.
این تسهیلات میتوانست گامی مؤثر در جهت تأمین سرپناه برای خانوادههای نیازمند باشد. بااینحال شعب بانکی اصفهان از پرداخت این وام به متقاضیان خودداری میکنند.
بر اساس دستورالعمل بانک مرکزی، تسهیلات قرضالحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنابهدرخواست خانوار) با بازپرداخت حداکثر ۱۰ساله برای خانوادههای فاقد مسکن، خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب دو فرزند یا یک فرزند هستند و خانوادههای دو نفر (زوج و زوجه) که تاریخ عقدشان از سال ۱۳۹۹ به بعد هستند، از محل منابع سپردههای قرضالحسنه نظام بانکی پرداخت میشود.
وام ودیعه مسکن چقدر است؟
همچنین در این دستورالعمل قید شده فاقدین مسکن شامل افراد سرپرست خانواری است که خود و افراد تحت تکفل آنان در زمان اخذ تسهیلات، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و استعلام آنها از سامانه متمرکز اطلاعات تسهیلات و تعهدات بانکها (سمات) و طرحهای جامع حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی (Temgt) یا از طریق درگاه یکپارچه خدمات الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (سامانه ثبت من) فاقد تسهیلات فعال بخش مسکن و فاقد مالکیت کنونی است.
مبلغ قابل پرداخت تسهیلات به متقاضیان برای خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب دو فرزند شده یا میشوند، به هر خانواده به میزان ۴۰۰ میلیون تومان، خانوادههایی که از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب یک فرزند شده یا میشوند ۳۳۰ میلیون تومان؛ خانوادههای دو نفره (زوج و زوجه) که تاریخ عقدشان از سال ۱۳۹۹ به بعد است ۲۱۰ میلیون تومان است.
از صداوسیما وام بگیرید!
یکی از متقاضیان وام ودیعه مسکن به اصفهان زیبا گفت: برای دریافت وام ۲۱۰ میلیونتومانی به بانک مراجعه کردم و کارمند بانک با صراحت به من اعلام کرد که وام ودیعه پرداخت نمیکنیم.
این متقاضی توضیح داد: بنده متن خبر اعطای وام ودیعه مسکن که در خبرگزاریهای رسمی منتشر شده است و همچنین اعلام این خبر در صداوسیما را به کارمند بانک ارائه کردم تا متوجه ابلاغ این دستورالعمل باشد؛ اما کارمند بانک با قاطعیت به من گفت که اگر صداوسیما این خبرها را منتشر میکند برای پرداخت وام ودیعه مسکن هم به صداوسیما مراجعه کنید!
با امید میرویم، ناامید برمیگردیم
یکی دیگر از متقاضیان وام ودیعه مسکن نیز به اصفهان زیبا گفت: من در این شرایط اقتصادی به این وام نیاز دارم؛ چون حقوق و دستمزدها بهگونهای پرداخت میشود که نمیتوانم از پس مبلغ رهن و اجاره بربیایم. برای من جای تعجب دارد که باوجود ابلاغ رسمی پرداخت وام ودیعه مسکن اما شعب بانکی زیر بار پرداخت نمیروند.
این متقاضی تصریح کرد: مردم بازیچه دست ابلاغهای بانک مرکزی و رفتارهای سلیقهای شعب بانکها هستند، ما با امید به شعب بانکی میرویم؛ ولی کارمندان بانکها با حرفهایشان ما را دلسرد و ناامید میکنند.
بانک مرکزی در رسیدگی منفعل عمل میکند؟
گزارشها و مشاهدات اخیر نشان میدهد که در عمل، برخی بانکها با چالشهایی در زمینه پرداخت این وام مواجه هستند. این بانکها یا از پذیرش درخواستهای جدید خودداری میکنند و یا در تکمیل فرایند پرداخت وام به متقاضیان، با تأخیر و موانع غیرمنتظرهای روبرو میشوند.
این وضعیت، نگرانیها و مشکلات جدی را برای افرادی که بهشدت به این وام نیازمندند، ایجاد کرده است، زیرا این افراد ممکن است با خطر ازدستدادن فرصتهای سکونتی خود مواجه شوند.
دلایل متعددی میتواند در پشت پرده این امتناع یا تأخیر بانکی وجود داشته باشد. از جمله این دلایل میتوان به محدودیتهای اعتباری و منابع مالی بانکها اشاره کرد که ممکن است توانایی پوششدهی تمامی درخواستها را نداشته باشند.
همچنین، پیچیدگیهای اداری و بوروکراتیک در فرایند بررسی و تصویب وامها، و یا عدم شفافیت کافی در دستورالعملهای اجرایی که از سوی نهادهای بالادستی ابلاغ میشود، میتواند روند پرداخت را با اختلال مواجه سازد.
نادیدهگرفتن این موانع و عدم رسیدگی به مشکلات موجود، اجرای مؤثر سیاستهای حمایتی دولت در حوزه مسکن را با تردید مواجه میسازد.
ضروری است که مسئولین مربوطه با پیگیری جدی این مسئله، ضمن بررسی دقیق دلایل مقاومت یا کندی بانکها، نسبت به رفع این موانع اقدام عاجل به عملآورند تا اطمینان حاصل شود که وام ودیعه مسکن به دست متقاضیان واقعی و نیازمند آن میرسد و اهداف اولیه این طرح حمایتی محقق میگردد.
بیتوجهی به این موضوع میتواند شکاف طبقاتی را عمیقتر کرده و فشار مضاعفی بر اقشار کمدرآمد جامعه وارد کند.