به گزارش اصفهان زیبا؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرایط دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند را اعلام کرد. مالکان این املاک میتوانند با ثبت درخواست در سامانه تعیین تکلیف، برای دریافت سند اقدام کنند.
چه املاکی میتوانند سند بگیرند؟
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، گفت: مالکان خانه، مغازه، زمین کشاورزی و دیگر املاک فاقد سند رسمی میتوانند درخواست صدور سند بدهند.
او افزود افرادی که ملک خود را با اسناد عادی مانند قولنامه خریداری کردهاند نیز مشمول این طرح هستند.
اگر ملک سند رسمی نداشته باشد یا سند آن مشاعی باشد، متقاضی باید ابتدا نقشه ملک را تهیه کند. در املاک مشاعی، زمانی که امکان دسترسی به سایر شرکا برای افراز یا تفکیک وجود نداشته باشد، این روند انجام میشود.
مدارک مورد نیاز برای دریافت سند
قویدل گفت: متقاضی باید مدارک مالکیت خود را آماده کند. این مدارک شامل قولنامه، مبایعهنامه، صلحنامه، گواهی حصر وراثت، سند مشاعی و دیگر اسناد مرتبط است.
متقاضی باید این مدارک را در یکی از دفاتر اسناد رسمی برابر با اصل کند. سپس نقشه ملک و تصاویر مدارک را در سامانه قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی بارگذاری کند.
مراحل بررسی پرونده
پس از تکمیل ثبتنام، متقاضی باید فرم مربوطه و مدارک برابر با اصلشده را با پست سفارشی به واحد ثبتی محل وقوع ملک ارسال کند.
سازمان ثبت اسناد، مراحل بعدی مانند ارجاع پرونده به کارشناس، صدور رأی هیئت، پرداخت هزینه انتشار آگهی و دیگر اقدامات را از طریق پیامک اطلاعرسانی میکند.
زمان صدور سند مالکیت
پس از بررسی پرونده، در صورت تأیید تصرفات مالکانه و انجام مراحل قانونی، هیئت مربوطه رأی خود را صادر میکند.
اگر در مهلت قانونی اعتراضی به رأی ثبت نشود، سند رسمی مالکیت برای ملک صادر خواهد شد.