به گزارش اصفهان زیبا؛ شهرهای جدید زمانی میتوانند به مقصدی پایدار برای سکونت تبدیل شوند که توسعه آنها تنها به ساخت واحدهای مسکونی محدود نشود.
تجربه شهرهای درحالتوسعه نشان داده است که افزایش جمعیت، بدون همزمانی توسعه زیرساختهای شهری، آموزشی، خدماتی، فضای سبز و شبکههای زیربنایی، میتواند فاصله میان «ساخت مسکن» و «ایجاد شهر» را افزایش دهد.
بهارستان نیز بهعنوان یکی از مهمترین شهرهای جدید استان اصفهان، در سالهای اخیر با رشد جمعیت و افزایش ساختوسازها مواجه بوده و همین موضوع، ضرورت توسعه همزمان زیرساختهای شهری را بیش از گذشته نمایان کرده است؛ در همین راستا، شرکت عمران شهر جدید بهارستان مجموعهای از پروژهها را در بخشهای مختلف در دست اجرا و تکمیل دارد که ارزش مجموع پروژههای قابلبهرهبرداری آن به ۵۳هزار و ۸۷۷ میلیارد ریال میرسد.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید بهارستان از آمادهسازی مجموعهای گسترده از پروژههای عمرانی، زیرساختی، آموزشی، مسکونی، تجاری و فضای سبز این شهر با ارزش ۵۳هزار و ۸۷۷ میلیارد ریال خبر داد و گفت: بخش چشمگیری از این طرحها اکنون در آستانه بهرهبرداری قرارگرفته و تلاش میشود با ورود آنها به چرخه خدمترسانی، بخشی از نیازهای شهروندان و الزامهای توسعه جمعیتی بهارستان پاسخ داده شود. به گفته محمدمهدی احمدی، توسعه شهر جدید بهارستان صرفا به ساخت واحدهای مسکونی محدود نمیشود و همزمان با افزایش جمعیت و گسترش سکونتگاهها، ایجاد زیرساختها و خدمات موردنیاز مردم نیز باید با جدیت دنبال شود. در همین چهارچوب، مجموعهای از پروژههای مسکونی، تجاری، زیربنایی، آموزشی و فضاهای عمومی در دستورکار قرارگرفته است که بخش چشمگیری از آنها اکنون آماده بهرهبرداری هستند و بهزودی در اختیار مردم قرار خواهند گرفت.
مسکن در کنار زیرساخت
رویکرد جدید توسعه بهارستان
یکی از مهمترین بخشهای این بسته سرمایهگذاری، پروژههای مشارکتی مسکونیتجاری است. به گفته احمدی، در این بخش ۷۸۸ واحد مسکونی و تجاری به ارزش ۴۹هزار و ۲۶۰ میلیارد ریال در قالب چند پروژه احداث شده است. این پروژهها از یکسو به تأمین ظرفیت جدید مسکونی در شهر کمک میکنند و از سوی دیگر، با ایجاد فضاهای تجاری، میتوانند بخشی از نیازهای روزمره ساکنان را در محدودههای سکونتی پاسخ دهند؛ بااینحال، توسعه بهارستان تنها در ساخت واحدهای مسکونی و تجاری خلاصه نشده و بخش مهمی از برنامههای شرکت عمران به ایجاد زیرساختهایی اختصاص یافته است که ادامه زندگی و سکونت در این شهر را امکانپذیر میکند. احمدی با تأکید بر اهمیت این موضوع تصریح کرد: نمیتوان واحد مسکونی ایجاد کرد؛ اما زیرساختهای لازم برای زندگی در آن را نادیده گرفت. مردم زمانی میتوانند از یک مسکن مناسب بهرهمند شوند که دسترسی آنها به برق، فاضلاب، مدرسه، فضای سبز، خدمات عمومی و سایر امکانات موردنیاز نیز فراهم باشد.
حرکت زیرساختها
همزمان با نهضت ملی مسکن
در بخش پروژههای زیربنایی مرتبط با نهضت ملی مسکن نیز طرحهایی با ارزش مجموع 1200میلیارد ریال در حال تکمیل و آماده بهرهبرداری است. بر اساس اعلام مدیرعامل شرکت عمران بهارستان، در فاز نخست برقرسانی نهضت ملی مسکن، ۱۸ کیلومتر شبکه برق با هزینهای حدود ۳۰۰میلیارد ریال اجرا شده است؛ همچنین فاز نخست شبکه فاضلاب نهضت ملی مسکن به طول ۵,9 کیلومتر و با هزینهای حدود 700میلیارد ریال به اجرا درآمده است. این پروژهها اگرچه شاید در مقایسه با ساختمانها و فضاهای عمومی کمتر در معرض دید شهروندان باشند، از مهمترین بخشهای توسعه یک شهر محسوب میشوند؛ چراکه بدون تکمیل شبکههای زیربنایی، امکان بهرهبرداری پایدار از واحدهای مسکونی و شکلگیری سکونتگاههای جدید فراهم نخواهد شد. اگرچه اجرای بسیاری از زیرساختها و خدمات عمومی بهصورت مستقیم در حیطه وظایف شرکت عمران قرار نمیگیرد و دستگاههای تخصصی و خدماترسان متولی اجرای این امور هستند، شرکت عمران با توجه به مسئولیت اجتماعی خود و با هدف تسریع در خدمترسانی به مردم، در این حوزه مشارکت کرده است.
مدرسه؛ یکی از حلقههای اصلی توسعه جمعیتی
احمدی از آماده بهرهبرداری بودن سه باب مدرسه در شهر جدید بهارستان خبر داد و خاطرنشان کرد: ارزش این پروژههای آموزشی به 1593میلیارد ریال میرسد و تلاش شده است اجرای آنها متناسب با نیاز جمعیتی شهر دنبال شود. توسعه مسکن بدون توسعه همزمان زیرساختهای آموزشی، فرهنگی، مذهبی و اجتماعی نمیتواند به شکلگیری یک شهر متوازن منجر شود؛ ازاینرو، شرکت عمران در کنار ساخت و توسعه واحدهای مسکونی، تأمین و تقویت زیرساختهای موردنیاز مردم را نیز دنبال کرده است. احداث مدرسه در یک شهر جدید تنها به معنای ساخت یک ساختمان آموزشی نیست؛ بلکه به معنای نزدیکترشدن خدمات به محل زندگی خانوادهها، کاهش نیاز به جابهجایی دانشآموزان و ایجاد زمینه مناسبتر برای شکلگیری محلههای زنده و پایدار است.
پارکهایی برای زندگی اجتماعی شهر
به گفته مدیرعامل شرکت عمران بهارستان، چهار پروژه از پارکهای محلی این شهر با ارزش ۱۸۲۴میلیارد ریال در آستانه بهرهبرداری قرار دارند. این پروژهها قرار است علاوهبر افزایش سرانه فضای سبز، بخشی از نیاز شهروندان به فضاهای تفریحی و اجتماعی را پاسخ دهند؛ فضاهایی که خانوادهها بتوانند در آنها اوقات فراغت خود را سپری کنند و کودکان و نوجوانان نیز امکان حضور در محیطهای مناسب شهری را
داشته باشند.
عدالت اجتماعی
از شعار تا توزیع امکانات
احمدی خاطرنشان کرد: شرکت عمران تلاش کرده است در اجرای پروژهها، توزیع متوازن خدمات را مدنظر قرار دهد و در کنار پروژههای مسکونی، برای ایجاد زیرساختهای آموزشی، فضای سبز، شبکههای زیربنایی و سایر امکانات موردنیاز شهروندان نیز اقدام کند. از این منظر، مجموعه پروژههای آماده بهرهبرداری بهارستان را میتوان بخشی از یک برنامه گستردهتر برای تبدیل این شهر از یک سکونتگاه صرف به شهری برخوردار از زیرساختهای لازم برای زندگی دانست.
مسئولیت اجتماعی شرکت عمران
در قبال شهروندان
یکی دیگر از نکتههای مدنظر مدیرعامل شرکت عمران، ورود این مجموعه به پروژههایی است که اجرای آنها لزوما در زمره وظایف مستقیم شرکت عمران قرار نمیگیرد.
احمدی تصریح کرد: وقتی مردم در یک شهر جدید سکونت پیدا میکنند، صرفا تأمین مسکن برای آنها کافی نیست و باید زیرساختهای لازم برای یک زندگی مطلوب نیز فراهم شود؛ بههمیندلیل، شرکت عمران در حد ظرفیت و توان خود تلاش کرده است در اجرای پروژههایی که میتواند مستقیما بر کیفیت زندگی مردم اثرگذار باشد، مشارکت کند. به گفته او، این نگاه در پروژههای آموزشی، مذهبی و خدمات عمومی نمود بیشتری پیدا کرده است و احداث مدارس، مساجد، فضاهای عمومی و کمک به تأمین برخی زیرساختهای موردنیاز شهروندان، در راستای ایفای مسئولیت اجتماعی دنبال شده است. این رویکرد در شرایطی اهمیت بیشتری پیدا میکند که شهرهای جدید با سرعت بیشتری در حال جذب جمعیت هستند و نیازهای اجتماعی آنها نیز همزمان با توسعه کالبدی افزایش مییابد.