30 مـیلیارد تومان! تعدادی از آپارتمانهای شهر اصفهان در بهار 1400 بالاتر از 30 میلیارد تومان قیمتگذاری شدهاند.
در بازار مسکـن سال 99 تعدادی پنتهاوس لاکچری و تعداد کمی آپارتمان در اطراف زایندهرود با قیمتی بالاتر از 30 میلیارد تومان به بازار مسکن عرضه شده بود؛
ولی با توجه به افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سال گذشته و تورم بالایی که کشور تجربه کرد،
در بهار 1400 آپارتمانهای بالاتر از 30 میلیارد تومان اصفهان نسبت به سال گذشته بهمراتب بیشتر است.
آپارتمان در بیشتر محلههای لوکس اصفهان با قیمتی بالاتر از 10 میلیارد تومان معامله مـیشــود
و حـــالا آپارتمانهای 30 میلیارد تومانی رکورد جدیدی برای لاکچرینشینان شهر است؛
بهخصوص اینکه قیمت هر مترمربع بعضی از آنها بالاتر از 120 میلیون تومان است.
محلههای انگشتشماری در شهر اصفهان آپارتمان با قیمتی بالاتر از 30 میلیارد تومان دارند و در میان آنها بیشترین سهم مربوط به محلههای همسایه با زایندهرود است.
بررسیهای آماری نشان میدهــد در طول بـــهـار بیشتریـن تـعـداد آپارتمانهایی با قیمت بالاتر از 30 میلیارد تومان در محله مهرآباد و سپس مــشــتــاق و آبــشـار قـرار داشتند.
مهرآباد از نظر تعداد 30 میلیاردیها رکورددار است و واسطهها مدعیاند بهار امسال گرانترین آپارتمانهای شهر از نظر قیمت هر متر مربع در محلههای مشتاق و آبشار معامله شدهاند.
مهرآباد
آپارتمانی 400 مترمربعی سه سال ساخت با قیمت 36 میلیارد تومان، آپارتمانی 380 مترمربعی نوساز با قیمت 37 میلیارد تومان
و آپارتمانی 370 مترمربعی نوساز دیگری با قیمت 34 میلیارد تومان از جمله آگهیهای فروش محله مهرآباد در طول بهار 1400 هستند.
قیمت هر مترمربع آپارتمان لوکس در محله مهرآباد در این آگهیها به مرز 100 میلیون تومان میرسد،
در حالی که در بازار مسکن 1399 گرانترین قیمت هر مترمربع آپارتمان مربوط به پنتهاوسهای شهر بود.
سال گــذشــتـه پـنـتهــاوسهـــای لاکچری شهر با نمای زایندهرود با قیمت هر مترمربع 70 میلیون تومان معامله ش
د و امسال هر مترمربع از سوپرلاکچریهای مهرآباد به مرز 100 میلیون تومان رسیده است؛
ولی در این محله آپارتمانی با قیمت هر مترمربع بالاتر از 100 میلیون تومان مشاهده نشد. 30 میلیاردیهای مهرآباد به بهترین متریال وارداتی مجهز شدهاند.
شیرآلات آلمانی، کفپوش اسپانیایی و سنگهای ایتالیایی در کنار سونا و جکوزی فقط بخش کمی از مشخصات این آپارتمانهای لاکچری هستند.
مشتاق
مـشـتـاق، پای ثــابـت مـحـلـههــای لاکچری شهر در بهار 1400، رکورد هر مترمربع آپارتمان در اصفهان را شکست.
چند دلال فعال در این منطقه مدعیاند هفته اول اردیبهشت آپارتمانی با قیمت هر مترمربع 120 میلیون تومان در محله مشتاق معامله شده است؛
ولی برای کاهش مالیات، عدد درجشده در قرارداد دوم کمتر از 30 میلیارد تومان است
و از طرفی آگهیهای فروش زیادی با قیمت هر مترمربع بالاتر از 100 میلیون تومان در محله مشتاق ثبت شده است.
آپارتمانی 360 مترمربعی و نوساز با قیمت 32 میلیارد تومان، پنتهاوسی 450 مترمربعی و نوساز با قیمت 45 میلیارد تومان و آپارتمانی 300 مترمربعی نوساز
و دوبلکس با ویوی رودخانه به قیمت 33 میلیارد تومان از جمله آگهیهای فروش مشتاق در طول بهار 1400 هستند.
مواد و تجهیزات مورداستفاده در این آپارتمانها نیز از هر نظر لوکس هستند و در اصفهان نظیر ندارند.
تعدادی از این آپارتمانها آنقدر زیبا طراحی شدهاند که شاید با دیدن عکس آنها باور نکنید چنین آپارتمانی در اصفهان ساخته شده است.
سازنده یکی از این آپارتمانها مدعی است نمای داخلی هر واحد توسط یک شرکت اروپایی طراحی شده است.
آبشار
آبشار پابهپای مشتاق در بهار 1400 در قیمت آپارتمان رکوردشکنی کرد.
در این محله نیز گزارشهایی از معامله آپارتمان با قیمتی بالاتر از هر مترمربع 120 میلیون تومان گزارش شده است
و امروز آگهیهای فروش بسیاری با قیمت هر مترمربع بالاتر از 120 میلیون تومان دارد.
برای مثال آپارتمانی 440 مترمربعی در محله آبشار با نمای رودخانه به قیمت هر مترمربع بالاتر از 120 میلیون تومان و در مجموع 53 میلیون تومان آگهی شده
یا یک خیابان پایینتر دوبلکسی 550 مترمربعی و نوساز با قیمت 70 میلیارد تومان آماده برای فروش است.
آپارتمانی 330 مترمربعی دیگر با قیمت 35 میلیارد تومان و آپارتمانی 345 مترمربعی و نوسازی با قیمت 36 میلیارد تومان دیگر آگهیهای فروش آبشار را تشکیل میدهند.
اینطور که آگهیهای فروش این محله نشان میدهد در بهار 1400 آپارتمانهای فروشی آبشار نسبت به مشتاق و مهرآباد قیمت بالاتری دارند.
سازندگان برای تشویق مشتری به خرید این آپارتمانهای سوپرلاکچری، تعدادی از لوازم خانه را با برندهای لوکس وارداتی به مشتری هدیه میدهند.
برای مثال یکی از سازندگان به خریدار دستگاه قهوهسازی با قیمت 120 میلیون تومان هدیه داده است.