بررسی ظرفیت‌ها و مشکلات منطقه12

منطقه12 پس از منطقه14 پرتراکم‌ترین منطقه اصفهان محسوب می‌شود

مدیر منطقه12 شهرداری اصفهان نیز در این برنامه گفت: حریم منطقه12 شهرداری اصفهان 6745 هکتار و محدوده قانـونـی آن حدود 1478 هکتار است. به گـفـتـه عــلـی باقری، منطقه12 در بین دیگر مناطق شهرداری اصفهان از مساحت بیشتری برخوردار است؛ اما تنها سهم محدوده قانونی آن حدود 18درصد است که از این میزان، نزدیک به 30درصد آن کاربری صنعتی، 10درصد بافت فرسوده و 10درصد آن بافت روستایی و حاشیه‌ای است.
او با بیان اینکه منطقه12، 147980 نفر جمعیت دارد، تصریح کرد: این منطقه از 10 محله تشکیل شده و مساحت منطقه 8223 هکتار و تراکم جمعیتی آن 100 نفر بر هکتار است. مدیر منطقه12 شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: سرانه کل فضای سبز منطقه 20.4 متر مربع به نفر است و این موضوع درحالی است که سرانه تفرجگاهی در سطح منطقه 4.27 متر مربع به ازای هر نفر است؛ البته سهم فضای سبز تفرجگاهی از کل فضای سبز 21درصد است. باقری با اشاره به اینکه 174 نیرو در منطقه12 شهرداری اصفهان فعالیت می‌کنند، گفت: در این منطقه بافت‌های گوناگونی مانند بافت‌های کارگاهی، صنعتی (امیرکبیر و محمودآباد)، بافت‌های روستایی (محمودآباد و امین‌آباد)، بافت‌های فرسوده (عاشق‌آباد، امیر عرب و ناصرخسرو)، بافت‌های شــهــری (مـلـک‌شــهـــر و نگین)، بافت‌های مهاجرنشین (امیر عرب، شهرک قدس و مهدیه) و بافت‌های کشاورزی وجود دارد.

 ملک‌شهر بیشترین و امیرکبیر کمترین جمعیت را در این منطقه به خود اختصاص داده‌اند

او با بیان اینکه ملک‌شهر بیشترین و امیرکبیر کمترین جمعیت را در این منطقه به خود اختصاص داده‌اند، خاطرنشان کرد: منطقه12 بعد از منطقه14 شهرداری اصــفـهـان پرتراکم‌ترین منــطــقــه اصــفـهــان محسوب می‌شود و مساحت کل فضای سبز آن 2.968.913 متر مربع است که 20.4 متر مربع به ازای هر نفر است.
مدیر منطقه12 شهرداری اصفهان اظهار کرد: این منطقه بیشترین مساحت آسفالت معابر را در بین مناطق دیگر به خود اختصاص داده و 1649.2 متر مربع مساحت این معابر است.
باقری با اشاره به وضعیت درآمدی منطقه در سال1400 گفت: بودجه مصوب منطقه 2.641.030.000 هزار ریال بوده که عملکرد نقد درآمد 1.040.120.633 هزار ریال (39.38درصد)، عملکرد غیرنقد آن 1.475.545.118 هزار ریال (55.87درصد) و کل درآمد وصولی 2.515.665.750 هـــزار ریـــــال (95.3درصـــد) بــوده اســـت. در سال99 بودجه مصوب برای این منطقه 1800.000.000 هزار ریال بوده است. او اضافه کرد: بودجه عمرانی منطقه سال 99 حدود 1.103.900 میلیون ریال بود که امسال این عدد به 1.600.000 میلیون ریال رسید. مدیر منطقه12 شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: در حال حاضر پروژه‌های عمرانی این منطقه 52.7درصد پیشرفت داشته است. پردیس فرهنگی‌تفریحی خانواده محور خیابان بهارستان، خط انتقال پساب از مخازن میدان المپیک به مخزن شهرک نگین و اتصال بزرگراه معلم به محور خیابان فرزانگان (پل شریعتی) از جمله پروژه‌های عمرانی شاخص منطقه است.
به گفته باقری، مجموعه ورزشی چندمنظوره عاشق‌آباد، پارک ایثار با رویکرد بازی کودکان، ضلع شمالی خیابان امیرکبیر، بوستان محلی در ناصرخسرو، خط انتقال از منبع قدس به خیابان مفتح ملک‌شهر، ادامه خیابان 12 بهمن، منبع آب خط انتقال پساب شمال شرق، سامان‌دهی و خیابان‌سازی خیابان شهید خدامی، ادامه خیابان قائم‌مقام به خیابان ایران بلوک و صنعتگران، خیابان صنعتگران و بازسازی و سامان‌دهی ضلع جنوبی خیابان امیرکبیر سوم از دیگر پروژه‌های عمرانی منطقه12 شهرداری اصفهان است. او با اشاره به محله مهدی‌آباد بیان کرد: این محله 22.241 نفر جمعیت  و 144 نفر در هر هکتار تراکم و 154 هکتار مساحت دارد. دسترسی مناسب به بازارهای روز، سرانه فضای سبز مناسب در محله و برخورداری از مراکز ورزشی مناسب از جمله ویژگی‌های این محله است؛ البته مهدی‌آباد همچنان کتابخانه و سالن مطالعه ندارد.

 شهرک نگین 15.924 نفر جمعیت دارد

مدیر منطقه12 شهرداری اصفهان گفت: محله شهرک نگین نیز 15.924 نفر جمعیت دارد؛ همچنین 157 نفر در هکتار تراکم و 101 هکتار مساحت دارد. وجود زمین‌های بایر با توجه به قرارگیری در حاشیه منطقه و معضلات ناشی از آن، عدم دسترسی به اتوبان کاوه از سمت شمال، سرانه فضای سبز مناسب، روکش آسفالت مناسب در معابر و پیاده‌روها و وجود لکه‌های خارج از محدوده در داخل محدوده قانونی از جمله ویژگی‌ها و چالش‌های مهم محله شهرک نگین است.
باقری با اشاره به محله ملک‌شهر تصریح کرد: این محله 38.538 نفر جمعیت، 205 نفر در هکتار تراکم و 188 هکتار مساحت دارد. معضلات ترافیکی در برخی از معابر اصلی مانند مفتح و مطهری که نبود پارکینگ هم مزید بر علت شده، مطابقت 100درصد کاربری‌ها و خط بدنه معابر با طرح تفصیلی، دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی، سرانه مناسب فضای سبز، آموزشی و ورزشی و وضعیت مناسب آسفالت پیاده‌روهای بیشتر معابر اصلی از ویژگی‌ها و چالش‌های محله ملک شهر است. او ادامه داد: محله ناصرخسرو 16.931 نفر جمعیت، 217 نفر در هکتار تراکم و 78 هکتار مساحت دارد. نداشتن عناصر محله همچون مراکز آموزشی، درمانی، تفریحی و معابر سواره و پیاده، معضلات فرهنگی و اجتماعی همچون اعتیاد، بیکاری و تضاد فرهنگی، پایین‌بودن نفوذپذیری و سطح دسترسی به خدمات و پایین‌بودن سرانه فضای سبز و آموزشی از جمله مشکلات و ویژگی‌های این محله است. همچنین اکثریت جمعیت این محله جزو دهک‌های پایین درآمدی محسوب می‌شوند و بیش از 70درصد بافت مسکونی این محله کمتر از 100 متر مربع مساحت دارد. مدیر منطقه12 شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: محله امیرالمؤمنین نیز 16.198 نفر جمعیت، 179 نفر در هکتار تراکم و 90 هکتار مساحت دارد که به دلیل هم‌جواربودن با محله ناصرخسرو، ویژگی‌ها و چالش‌های یکسانی را با این محله دارد. محله کوثر نیز 10.532 نفر جمعیت، 114 نفر هکتار در تراکم و 92 هکتار مساحت دارد. مطابقت خط بدنه معابر با طرح بازنگری، سرانه مناسب فضای سبز، آموزشی و ورزشی، دسترسی مناسب به بازارهای روز و حمل‌ونقل عمومی و مناسب‌نبودن منظر سیمای شهری از ویژگی‌ها و چالش‌های محله کوثر است.
باقری با اشاره به محله عاشق‌آباد اضافه کرد: این محله 16.658 نفر جمعیت، 64 نفر در هکتار تراکم و 260 هکتار مساحت دارد. پایین‌بودن سرانه فضای سبز، محدود بودن دسترسی به شریان‌های اصلی، دسترسی قابل‌قبول به بازارهای روز، عرض کم معابر، پایین‌بودن سطح نفوذپذیری، محدود بودن توسعه معابر و وضعیت قابل‌قبول مراکز ورزشی از جمله ویژگی‌ها و چالش‌های محله عاشق‌آباد است. هزینه زیاد نگهداری و نظارت، بالابودن سطح آلاینده‌های زیست‌محیطی، حجم زیاد سفرهای درون‌شهری و یکی از قطب‌های شاخص صنعتی کشور از جمله ویژگی‌ها و معضلات شهرک صنعتی امیرکبیر است.
 او افزود: محله محمودآباد 5.616 نفر جمیعت، 69 نفر در هکتار تراکم و 81 هکتار مساحت دارد. طولانی‌بودن مسیر دسترسی به مرکز شهر، مجاورت محله با کارخانه‌های سنگ‌بــری و پـیامدهای زیست‌محیطی آن، سرانه فضای سبز مناسب، مـراکز ورزشی مـنـاســب و نـیـاز مـعـابـر به روکش آسفالت و پیاده‌روسازی نیز از ویژگی‌ها و چالش‌های این محله است.

 احداث پارک‌سوار در منطقه12

به بیان مدیر منطقه12 شهرداری اصفهان، احداث پارک‌سوار و سرویس بهداشتی هم‌جوار با ایستگاه مترو، اجرای فضای سبز ضلع شمالی مترو، اجرای شن رنگی در محوطه ضلع غربی، اجرای نمای شفت و پله‌های هم‌جوار ایستگاه مترو، اجرای ایستگاه دوچرخه در ضلع شمالی و احداث پارکینگ هم‌جوار ایستگاه مترو از اقدامات انجام‌شده برای ایستگاه متروی قدس است. در ایستگاه متروی بهارستان نیز اقداماتی مانند اجرای نمای شفت و پله‌های فرار هم‌جوار، نصب سایه‌بان ایستگاه اتوبوس با طرح جدید، نصب گل‌میخ سرامیکی برای گذر عابر پیاده و نصب استند دوچرخه انجام شد.
باقری با اشاره به اینکه 169 برنامه فرهنگی و اجتماعی در منطقه12 برگزار شده است، بیان کرد: کمبود نیروی انسانی ماهر در زمینه آزادسازی، روند کند تأیید توافق‌ها و صورت‌جلسه‌ها، اخذ مجوز به علت فرایند زمان‌بر اداری و عدم اخذ کاربری‌های مصوب مرتبط با طرح‌های عمرانی قبل از تصویب بودجه از مشکلات قابل‌توجه منطقه است. همچنین حذف امضای حقوقی به شکل کنونی، آموزش و به‌کارگیری نیروهای کارآمد، تسهیل در روند تأیید صورت‌جلسه‌ها در مدیریت املاک و تصویب پروژه‌های عمرانی صرفا برای زمین‌های دارای کاربری مصوب از جمله پیشنهاد‌های مدیر منطقه برای بهبود وضعیت است.