به گزارش اصفهان زیبا؛ سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از مهمترین اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن، اکنون در آستانه تکمیل نهایی است. این سامانه با هدف ایجاد شفافیت کامل در بازار مسکن و شناسایی دقیق خانههای خالی طراحی شده است تا بتواند زمینه را برای بهبود سیاستگذاریها و مدیریت بهتر این بازار حساس فراهم کند.
طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، تمامی نهادها و دستگاههای دولتی موظف به اتصال به این سامانه هستند. با این حال، هنوز برخی دستگاهها به این سامانه نپیوستهاند که باعث ناکامل ماندن بانک اطلاعاتی سامانه املاک و اسکان شده است.
افزایش چشمگیر خوداظهاری متقاضیان؛ نشانه موفقیت فرهنگسازی
در ماههای اخیر، میزان خوداظهاری متقاضیان برای ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت در سامانه املاک و اسکان به شکل قابل توجهی افزایش یافته است. این روند مثبت، نتیجه تلاشهای گسترده در حوزه فرهنگسازی و اطلاعرسانی است و نقش مهمی در تسهیل دریافت خدمات عمومی از جمله:
-
دریافت تسهیلات بانکی
-
صدور چک
-
انشعابات آب و برق
ایفا میکند. کارشناسان مسکن معتقدند این افزایش مشارکت، مسیر تکمیل و بهروزرسانی مداوم سامانه را هموار کرده است.
چالشهای اجرایی و ضرورت همکاری جدی نهادها
با وجود پیشرفتهای قابل توجه، برخی موانع اجرایی هنوز پابرجا هستند. مهمترین آنها عبارتند از:
-
عدم اجرای کامل تعرفههای پلکانی وزارت نیرو برای املاکی که اطلاعات خود را ثبت نکردهاند
-
عدم الزام کامل بانک مرکزی به ثبت اطلاعات در سامانه به منظور صدور تسهیلات و خدمات بانکی
این چالشها مانع تحقق کامل اهداف سامانه شدهاند. همکاری قویتر و نظارت مستمر بر اجرای قوانین، میتواند سامانه املاک و اسکان را به ابزاری کلیدی در مدیریت هوشمند و شفاف بازار مسکن تبدیل کند.
جمعبندی نهایی
سامانه املاک و اسکان فرصتی طلایی برای افزایش شفافیت، کاهش سوداگری و بهبود عدالت در بازار مسکن کشور است. با افزایش مشارکت مردم و تعامل کامل نهادها، این سامانه میتواند نقش محوری در تحقق یک بازار مسکن سالم، شفاف و پایدار ایفا کند.