بایگانی برچسب مسکن مهر اصفهان
NONE
09:27 - 17 مهر 1400

ریزش قیمت مسکن مهر پس از جهش تولید مسکن

وعده دولت رئیسی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکن در طول چهار سال زودتر از پیش‌بینی‌ها بازار مسکن اصفهان را متحول کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در پروژه‌های مسکن مهر اصفهان قیمت‌ها تا 30درصد نسبت به چند ماه قبل ریزش کرده است. آپارتمان‌های 400 میلیون تومانی در مسکن مهر فولادشهر در ابتدای تابستان اکنون در محدوده قیمتی 270 تا 300 میلیون تومان هم مشتری ندارند و فعالان بازار عقیده دارند اگر ساخت برای این طرح آغاز شود بی‌تردید بازار مسکن بیش از این متأثر خواهد شد.طرح جهش تولید مسکن اگرچه قیمت واحدهای مسکن مهر را نزولی کرد؛ ولی بررسی‌ها نشان می‌دهد در مناطق مختلف شهر اصفهان به‌خصوص مرکز شهر، حاشیه زاینده‌رود و محله‌های متوسط شهر قیمت مسکن نسبت به ابتدای تابستان تغییر خاصی نداشته است.

NONE
09:22 - 17 مهر 1400

اثرات طرح دولت بر مسکن اصفهان

آیا اصفهان برای طرح جهش تولید مسکن ظرفیت لازم را دارد؟ دولت رئیسی قرار است سالانه یک‌میلیون واحد مسکن و در مجموع چهار سال چهار میلیون واحد مسکن در کشور بسازد و از این تعداد بخشی سهم اصفهان خواهد بود. جهش تولید ساخت مسکن برای چهار سال آینده آیا با ظرفیت ساخـت‌وســاز در اصـفـهـان تناسب دارد؟ بسیاری از انبوه‌سازان طی یکی دو سال گذشته بارها از کم‌بودن کارگر ساختمانی متخصص در اصفهان گله کردند. کاهش کارگران ساختمانی متخصص باعث شده تا دستمزد آن‌ها افزایش چشمگیری داشته باشد. با این شرایط بعضی از فعالان صنعت ساخت‌وساز عقیده دارند شاید در اصفهان برای جهش تولید مسکن با مشکل مواجه شویم.

NONE
09:14 - 10 مهر 1400

موانع مسکن ارزان در اصفهان

رئیس‌جمهور قول داده است تا در طول چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکن در کشور ساخته شود؛ ولی هنوز مشخص نیست از این چهار میلیون واحد چه تعداد سهم اصفهان خواهد بود و این واحدها کجا ساخته می‌شوند. منـابـع مخـتـلـفـی خـبــر مـی‌دهــنـد بـهـارســتـان، فولادشهر و خمینی‌شهر اصفهان میزبان واحدهای ارزان‌قیمت خواهند بود؛ ولی افراد زیادی مانند احمد تولا، دبیر انجمن انبوه‌سازان، عـقـیـده دارند بـهـارسـتـان ظرفیت ساختمان‌سازی بیشتری نـدارد. از طـرفـی بـخـش زیـادی از مـسکـن مــهــر فولادشهر نیز سال‌ها خالی مانده است و شاید این شهر برای مسکن جدید متقاضی چندانی نداشته باشد.

NONE
09:31 - 27 شهریور 1400

کمبود در بازار مسکن

چند روز دیگر سوت پایان بازار تابستانی مسکن در سال 1400 به صدا درمی‌آید تا بازار اصفهان پس از سه سال هیجانی 97، 98 و 99، یک تابستان آرام را در سال 1400 تجربه کند. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد در تابستان امسال برخلاف ســه سال قبل، قیمت‌ها افـزایــش سنگیـنـی نداشت؛ البته این قضیه برای بازار رهن و اجاره صدق نمی‌کند ولی در مجموع بازار امسال آرام‌تر از سال‌های قبل بود و حالا با روی‌کار آمدن دولت جدید و وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مســکـن، شایـد تابستان 1401 متفاوت‌تر باشد. رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و رئیس اتاق اصناف اصفهان، عقیده دارد با افزایش ساخت‌وسازها در کنار حفظ ارزش پول ملی، هیجان‌های بازار مسکن کنترل خواهد شد؛ ولی بعید است آپارتمان به قیمت چند سال قبل بازگردد.

NONE
10:01 - 20 شهریور 1400

بی‌مهری قیمت‌ها در مسکن مهر اصفهان

مسکن مهر در بسیاری از مناطق استان اصفهان 10ساله شد. در بخشی از اصفهان، مسکن مهر بیشتر از 10 سال سن دارد و در بخش‌های مختلف هنوز متولد نشده است! زیرا ساخـتـمـان‌هـای نیمه‌کاره سال‌هاست رها شده‌اند. حالا دولتمردان دولت رئیسی وعده تکمیل این واحدها را می‌دهند. به‌هرحال بسیاری از واحدهای مسکن مهر، سال 1400 تولد 10 سالگی گرفتند و جالب‌تر اینکه در این 10سال دست‌کم رشد قیمتی 10برابری را تجربه کردند. حالا در دهه دوم عمر مسکن مهر، طرحی که قرار بود اقشار ضعیف جامعه را خانه‌دار کند، با قـیـمـت‌هـای نـجـومـی خریدوفروش می‌شود. امروز کارگر با حداقل حقوق اداره‌کار باید دست‌کم 120ماه معادل 10 سال کار کند و تمام درآمدش را پس‌انداز کند تا اگر قیمت مسکن مهر ثابت ماند، صاحب‌خانه شود.

NONE
10:27 - 3 تیر 1400

مسکن؛ مطالبه بحق اردستانی‌ها

کمبود مسکن از یک‌سو و افزایش قیمت اجاره‌بها از سوی دیگر، همچون دو لبه قیچی شهروندان اردستانی را آزار می‌دهد. رشد بی‌رویه قیمت‌ها در این حوزه باعث شده است تا دیگر کسی چشم امید چندانی به خانه‌دارشدن نداشته باشد؛ بااین‌حال به گفته فرماندار شهرستان، سند راه مسکـن اردستان تهیه و به دستگاه‌های مربوط اعلام شد تا گامی در جهت رفع این مشکل باشد. به اعتقاد حمیدرضا تأملی، در حال حاضر بهترین راه برای پاسخ‌گویی به این مطالبه شهروندان، احداث واحدهای مسکونی در سطح شهرستان است.