لیست مطالب
قیمت مغازه واژه نجومی را شرمنده کرد
افزایش سنگین اجاره‌بها در املاک تجاری شهر اصفهان به معضل بزرگ فروشگاه‌داران تبدیل شده است؛ ولی بخشی از فعالان بازار مسکن عقیده دارند رهن و اجاره با قیمت املاک تناسب دارد. نوروزانی، فعال بازار مسکن اصفهان، در این‌باره می‌گوید: «وقتی قیمت مغازه‌ای از یک میلیارد تومان به پنج میلیارد تومان می‌رسد، اجاره‌بهای آن نیز افزایش پیدا می‌کند.» بررسی‌ها نشان می‌دهد در خیابان‌های مختلف شهر هر مترمربع ملک تجاری چند برابر قیمت بیشتری نسبت به املاک مسکونی لوکس شهر دارد. اکنون قیمت مغازه در بعضی از خیابان‌های شهر واژه نجومی را شرمنده می‌کند!
در جست‌وجوی رؤیای مالکیت در شهرهای اطراف اصفهان
صاحب‌خانه‌شدن با حقوق چهار و پنج و حتی 10 میلیون تومان در شهر اصفهان به رؤیا تبدیل شده است؛ درنتیجه افراد زیادی مجبورند برای خانه خریدن به شهرهای اطراف و نزدیک به اصفهان مهاجرت کنند. در فولادشهر، بهارستان، خمینی‌شهر، شهر مجلسی، شاهین‌شهر و سایر شهرهای همسایه با امکان خرید آپارتمان با قیمت 300 تا 400 میلیون تومان وجود دارد تا شاید اگر قیمت‌ها ثابت ماند، یک نفر با پس‌انداز، کمتر از 10 سال بعد صاحب یک آپارتمان شود. البته باید در نظر داشت در این شهرها نیز آپارتمان‌های کمتر از 500 میلیون تومان امکانات خاصی ندارند و در بیشتر مشاهدات، قدیمی‌ساخت هستند.
20 هزار رمزارز تقلبی در کریپتو
ساخت یک ارز دیجیتال کمتر از چند دقیقه زمان می‌برد. کافی است با استفاده از شبکه‌های مختلف وارد وب‌سایت‌های تخصصی این حوزه شوید، سپس اسم و مشخصات دیگری وارد کنید تا در کمتر از چند دقیقه ارز دیجیتال شما بارگذاری شود. ارزهای دیجیتال معتبر همگی وایت‌پیپر دارند؛ آن‌ها برای حل یک مشکل ارائه می‌شوند ولی هر نفر قادر است با استفاده از سرویس‌های مختلف و با پرداخت هزینه پایین یک یا چند ارز دیجیتال بدون پشتوانه معروف به شت‌کوین تولید کند. در نتیجه خرید و سرمایه‌گذاری هر ارز دیجیتالی مطمئن نخواهد بود و شاید در چند دقیقه سرمایه شما را نابود کند.
نسخه سیگنال‌فروشان برای بازار ارز
صفحات اعلام نرخ ارز و طلا در شبکه‌های اجتماعی بخش‌های ویژه‌ای به نام کانال وی‌آی‌پی دارند. آن‌ها برای عضویت در کانال‌های وی‌آی‌پی به صورت ماهانه بین 100 هزار تا چند میلیون تومان دریافت می‌کنند و در مقابل به اعضا سیگنال خرید یا فروش می‌دهند تا با استفاده از نوسانات بازار سود بگیرند. تعدادی از این کانال‌ها مدعی‌اند اخبار رانتی بزرگ دارند و با سرعت زیادی شما را ثروتمند خواهند کرد!
خودروی نجومی تقاضا ندارد
رکوردشکنی پیاپی قیمت‌ها در بازار خودرو در طول هفته‌های گذشته هم فعالان این بازار و هم مردم را شوکه کرد. اخبار پراید 200 میلیون تومانی در شبکه‌های اجتماعی و گاهی خبرگزاری‌ها دست‌به‌دست می‌شد و واکنش‌های مختلفی در پی داشت؛ ولی در بازار خودرو ماجرا متفاوت بود. صالحی، فعال بازار خودروی اصفهان، می‌گوید: «ما هم می‌خواندیم ماشین گران شده است؛ ولی نمی‌دانیم چگونه؟ اصلا معامله‌ای انجام نمی‌شود که ماشین گران یا ارزان شده باشد.» بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد معاملات بازار خودرو به شدت کاهش یافته است و با قیمت‌های ماه گذشته نیز تقاضایی وجود ندارد.
مستأجران نجومی حاشیه زاینده‌رود
چه افرادی حاضرند با پول خرید یک آپارتمان نوساز در مناطق متوسط شهر، در محله‌های لوکس اصفهان اجاره‌نشینی کنند؟ شغل آن‌ها چیست و چرا چنین انتخابی می‌کنند؟ مستأجران در مناطق لوکس شهر اصفهان با اعداد و ارقام نجومی آپارتمان کرایه می‌کنند، ودیعه چند صد میلیونی یا چند میلیاردی در کنار اجاره چند ده میلیون تومانی در این مناطق، اتفاقی طبیعی است؛ ولی چرا چنین انتخابی دارند؟ نوروزانی، فعال بازار مسکن اصفهان، می‌گوید: «وقتی یک نفر راضی می‌شود با دومیلیارد رهن و ماهانه 10میلیون تومان اجاره خانه‌ای بگیرد، دوست دارم از او بپرسم چرا با این پول خانه نمی‌خری؟»
ماهی‌گیری برخی دلال‌ها از آب گل‌آلود فرونشست زمین
این روزها یکی از مهم‌ترین بحث‌ها درباره بازار مسکن اصفهان حول محور فرونشست می‌گذرد. در تمام بنگاه‌های املاک، از تأثیر فرونشست بر قیمت مسکن در اصفهان به کرات صحبت می‌شود؛ چرا که در خبرهــــا از خالی‌شدن یک شهرک قدیمی‌ســــاز به خاطر فرونشست و همــچـنـیـــن قابل‌سـکــونــت‌نــبـودن اصفهان در سال‌های آتی صحبت شده است. برخی از این اخبار بعدتر تکذیب شده و برخی دیگر نیز در صورت تداوم شرایط فعلی محقق خواهد شد؛ اما برخی دیگر از ترس تب، به مرگ راضی شده‌اند.
نوبرانه‌های اپل در بازار اصفهان
اپل‌واچ سری هفت، ایرپاد سه و دستمال پر حاشیه اپل همزمان با عرضه جهانی به بازار اصفهان رسید؛ ولی برخلاف سایر محصولات اپل تا کنون تقاضای چندانی در بازار اصفهان نداشته است. اپل‌واچ سری هفت و ایرپاد سه نوبرانه‌های بازار تکنولوژی هستند و قیمت بالایی دارند از طرفی دستمال 700 هزار تومانی اپل در اصفهان متقاضی خاصی ندارد. اپل برای نخستین‌بار یک دستمال با قیمت 19 دلار معرفی کرده‌است. این دستمال بین 700 هزار تا یک میلیون تومان قیمت دارد. فعالان بازار عقیده دارند با کاهش قیمت اپل‌واچ سری‌هفت و ایرپاد سه تقاضا برای آن‌ها تقویت خواهد شد؛ ولی دستمال 19دلاری بعید است در بازار اصفهان شانسی داشته‌باشد.
رکود پاییزی بازار مسکن اصفهان
بازار مسکن اصفهان پاییز 1400 را با رکود آغاز کرد و این وضعیت همچنان ادامه دارد. فعالان بازار مدعی‌اند رکود پاییزی بازار مسکن از ابتدای بهار آغاز شد. بهار 1400 نسبت به بهار سه سال گذشته حجم معاملات پایین بود، در تابستان نیز برخلاف انتظارات، معاملات چندانی انجام نشد تا امروز شرایط بازار مسکن اصفهان رکودی باشد. حجم پایین معاملات در کنار آرام‌شدن نوسان‌های قیمتی در بازار مسکن، تعدادی از فعالان بازار را به فکر تغییر شغل انداخته است. تعدادی از مشاوران املاک می‌گویند در طول چند ماه گذشته هیچ معامله‌ای انجام نداده‌اند.
درآمد ماین از واقعیت تا افسانه‌سرایی
عده‌ای در شبکه‌های مجازی درباره درآمد دستگاه‌های استخراج رمزارز افسانه‌سرایی می‌کنند. آن‌ها مدعی‌اند با یک دستگاه کوچک درآمدی افسانه‌ای خواهید داشت، ولی در واقعیت تنها به دنبال فروش دستگاه‌های استخراج خود هستند. بررسی‌ها نشان می‌دهد اگرچه درآمد این دستگاه‌ها نسبت به هزینه اولیه خوب است، ولی برخی از فروشندگان بزرگ‌نمایی می‌کنند تا مردم تشویق به خرید شوند و پس از آن با توجه به اینکه یک کالای غیرقانونی خریده‌اند توان‌پیگیری وعده‌های دروغین فروشنده را ندارند.
روند صعودی شیبا به افسانه‌ها می‌پیوندد؟
نیمه نخست سال گذشته در روند صعودی بازار سرمایه نماد «وآوا» به یکی از تاریخی‌ترین شرکت‌های بازار تبدیل شد و حالا «شیبا»ی ایلان ماسک روندی مشابه با آن را در پیش گرفته است. وآوا اول آبان 98 در قیمت 2160 ریال برای اولین بار عرضه شد و چند ماه بعد تا قیمت 23527 پیش رفت. کار به جایی رسید تا مدیرت وآوا در شفاف‌سازی‌ها رشد قیمت سهام خودش را غیر منطقی اعلام کند؛ ولی وآوا باز هم در بازگشایی‌ها افسانه‌ای عمل می‌کرد و صفوف خریدی تاریخی داشت. حالا همان سناریو در کریپتو کارنسی برای شیبا تکرار شده است.
باغ‌زرشک گران‌ترین باغ اصفهان
باغ‌زرشک خیابانی تنگ، ولی طولانی با املاکی میلیاردی است. این خیابان مهم از طرفی با زاینده‌رود، سی‌وسه‌پل و چهارباغ‌بالا همسایه است و از طرف دیگر با خیابان نظر و محله‌های لوکس هم‌جوار با آن. به همین دلیل باغ‌زرشک امروز به یکی از لوکس‌ترین خیابان‌های اصفهان با املاک چند میلیاردی تبدیل شده است. گفتوگو با بسیاری از مالکان این محل نشان می‌دهد آن‌ها سال‌ها قبل املاک را به قیمت پایینی خریده‌اند و امروز به ندرت در این خیابان معامله‌ای انجام می‌شود. آپارتمان‌های باغ زرشک از حدود چهار تا چهل میلیارد تومان بسته به محل قرارگیری قیمت‌گذاری می‌شوند و متقاضیان خاصی دارند. باغ زیار، باغ‌فدک، باغ مشهد و محله‌های بسیاری در اصفهان پسوند باغ دارند؛ ولی قیمت املاک هیچ‌کدام از آن‌ها قابل مقایسه با باغ زرشک نیست.
آرشیو کامل روزنامه
