در سالهای گذشته، بخشی از متقاضیان طرحهایی مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن بهدلیل افزایش هزینهها، طولانیشدن زمان ساخت، شرایط نامساعد اقتصادی و بدعهدیهای دولت، از ادامه مسیر انصراف دادند. ازطرفی، امتیاز برخی واحدها مانند کالایی قابل معامله در اختیار سوداگران قرار گرفت و زمینه برای حضور دلالان فراهم شد.