جریمه بی جریمه!
باوجود خطونشان مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی برای جریمه مالیاتی آن دسته از شعب بانکی که از پرداخت وام ودیعه مسکن امتناع میکنند، برخی بانکهای اصفهان با صراحت به متقاضیان اعلام کردهاند که تمایلی به پرداخت این وام ندارند. قرار بر این بود تا بانکهایی که از پرداخت وام ودیعه امتناع میکنند، مشمول جریمه مالیاتی 20 درصدی شوند؛ بااینحال متولیان اداره دارایی و امور مالیاتی اصفهان نیز از پرداخت جریمه مالیاتی آن دسته از بانکهایی که تسهیلات ودیعه پرداخت نمیکنند، اظهار بیاطلاعی میکنند.امسال سومین سال پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران در کشور است که طی دو سال گذشته این تسهیلات با تصویب در ستاد ملی مقابله با کرونا به مستأجران پرداخت میشد؛ اما امسال در بسته جدید حمایتی دولت برای بازار اجاره مسکن مقرر شده است هرساله با درخواست وزارت راه و شهرسازی از بانک مرکزی و ارائه لیست متقاضیان به بانک مرکزی باید بانکها اقدام به پرداخت تسهیلات کنند. بر اساس مصوبه اخیر شورای عالی پول و اعتبار در سال ۱۴۰۱ به مستأجران مقیم پایتخت ۱۰۰ میلیون تومان، مراکز استانها ۷۰ میلیون تومان و در کلانشهرها ۴۰ میلیون تومان وام ودیعه مسکن تعلق میگیرد. امسال برخلاف دو سال گذشته، پرداخت وام ودیعه مسکن تفاوتهایی داشته است. امسال سقف اعتباراتی که برای پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن در نظر گرفتهشده، ۴۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است. متقاضیانی که پارسال وام دریافت کردهاند، امسال میتوانند مابهالتفاوت آن را دریافت کنند؛ البته به این شرط که منابع مالی در نظر گرفتهشده، کافی باشد. سود این وام ۱۸درصد و بازپرداخت آن پنجساله است.
وام نمیدهیم!
در بین بانکهای اصفهان، یکی از کارمندان بانک ملی به اصفهانزیبا میگوید: «وام ودیعه مسکن در اختیار متقاضیان دریافت تسهیلات قرار نمیگیرد و این بانک حاضر به پرداخت این تسهیلات نمیشود. متقاضیان میتوانند با مراجعه به سایت ثبتنام، بانکهای دیگر را برای دریافت وام ودیعه مسکن انتخاب کنند.»
اعتبار سنجی میکنیم
سایر بانکها نیز حاضر به قبول یک ضامن برای اعطای وام ودیعه مسکن نیستند. یکی از کارمندان بانک سپه به اصفهانزیبا میگوید: «وام ودیعه مسکن توسط شعبات قدیمی بانک سپه پرداخت میشود؛ شرایط هم این است که متقاضیان دریافت وام ودیعه نباید چک برگشتی داشته باشند و بهطور حتم مشتریان باید اعتبارسنجی شوند. اگر مشتریان امتیاز منفی داشته باشند باید ضامنهای معتبر معرفی کنند. چندین ضامن باید از سوی متقاضی معرفی شود.» او تصریح میکند: «وام ودیعه مسکن تکلیفی است و ما نیز موظف به پرداخت این وام هستیم. مبلغ این وام برای کلانشهرها تا سقف 80 میلیون تومان است که پنجساله با نرخ 18 درصد است.»
یک ضامن قبول نمیکنیم
از سوی دیگر، یکی از کارمندان بانک تجارت به اصفهانزیبا میگوید: «بانک تجارت وام ودیعه مسکن را در اختیار متقاضیان قرار میدهد. برخی مواقع اعلام میکنند که فقط یک ضامن برای پرداخت وام کافی است؛ ولی واقعیت این است که همه افراد دارای اهلیت نیستند و بانک نیز نمیتواند فقط به یک ضامن بسنده کند.» او عنوان میکند: «مشتری خوشحساب دارای اهلیت با یک ضامن هم کارش راه میافتد؛ ولی اگر مشتری دارای اهلیت نباشد، نمیتوانیم روی یک ضامن حساب باز کنیم. بانکها برای اینکه حواسشان به مشتریان نیز باشد، اعلام میکنند که دو ضامن باید داشته باشند؛ چون در شرایط کنونی اقتصاد کشور اگر یک ضامن نتوانست از عهده پرداخت اقساطش برآید، مبلغ قسط بین چندین ضامن تقسیم شود؛ ولی متأسفانه این ذهنیت بین افراد جاافتاده است که بانکها سختگیری میکنند.»یکی از کارمندان بانک ملت نیز به اصفهانزیبا میگوید: «وام ودیعه مسکن از سوی این بانک به متقاضیان پرداخت میشود. تمامی شرایط دریافت وام در سایت اعلام شده است و داشتن حداقل دو ضامن نیز یکی از شرایطی است که بهطور حتم متقاضیان باید داشته باشند.»
