به گزارش اصفهان زیبا؛ به گفته مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان در شرکت‌های عمران شهرهای جدید نیز این واحدها در حال تکمیل و تجهیز هستند و همچنین در سطح استان و برخی شهرستان‌ها، مذاکراتی برای خرید آپارتمان‌های آماده در حال انجام است.در شرایطی که قیمت خرید مسکن برای بسیاری از مردم بسیار بالا رفته، امکان اجاره‌نشینی با نرخ مناسب می‌تواند بخشی از بار اقتصادی خانواده‌ها را کم کند. این موضوع به‌ویژه برای جوانان، زوج‌های جوان و خانوارهای کم‌درآمد اهمیت زیادی دارد.
وقتی واحدهای استیجاری با اولویت به گروه‌های آسیب‌پذیر اختصاص یابد، فاصله طبقاتی در دسترسی به مسکن کمتر می‌شود و حمایت مؤثرتری از اقشار ضعیف صورت می‌گیرد؛ بااین‌حال، موفقیت اجرای طرح مسکن استیجاری در کشورمان، وابسته به تأمین مالی پایدار، مدیریت شفاف، نظارت دقیق و اجرای عادلانه است. اگر این شرایط فراهم شود، مسکن استیجاری می‌تواند نقش مهمی در بهبود وضعیت سکونت مردم ایفا کند؛ در غیر این صورت، ممکن است به طرحی پرهزینه و کم‌اثر تبدیل شود.
طرح مسکن استیجاری دولتی با هدف کنترل بازار اجاره و حمایت از اجاره‌نشین‌ها، در دو مسیر متفاوت اجرا می‌شود. در روش نخست، دولت واحدهای مسکونی آماده و موجود را تملک کرده و با اجاره‌بهای کنترل‌شده در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد؛ مسیری که سرعت اجرای بالاتری دارد و می‌تواند سریع‌تر به کاهش فشار اجاره کمک کند.
روش دوم، ساخت واحدهای مسکونی جدید با کاربری استیجاری است که با تمرکز بر زوج‌های جوان به‌ویژه افرادی که در سال‌های اخیر ازدواج کرده‌اند، دنبال می‌شود.
تفاوت اصلی این دو روش در زمان و نحوه تأمین واحدهاست؛ یکی پاسخ کوتاه‌مدت به نیاز بازار اجاره و دیگری راهکاری بلندمدت برای ایجاد عرضه پایدار مسکن استیجاری در کشور است.
مطابق اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، برنامه اصلی عرضه مسکن استیجاری با مشارکت بخش خصوصی انجام خواهد شد.
کارشناسان تاکید دارند در عین حال، باید طرح هایی با بازدهی اقتصادی مناسب برای سازندگان ساختمان تعریف شود، تا این موضوع برای سازندگان هم سودآور باشد. در این شماره
واحدها درحال شناسایی هستند
مدیر کل راه و شهرسازی استان اصفهان به اصفهان زیبا گفت: مأموریت جدید دیگری نیز در قالب طرح تأمین واحدهای مسکونی برای زوج‌های جوان به استان محول شده است که از آن با عنوان طرح استیجار یاد می‌شود. در این طرح، تکالیف جدیدی بر عهده ما قرار گرفته و در سطح استان، واحدهایی در حال شناسایی هستند تا امکان خریداری آن‌ها فراهم شود.
حمیدرضا فلاح چم آسمانی تصریح کرد: پس از تکمیل و تجهیز این واحدها، امیدواریم در پایان سال یا سال آینده بتوانیم گروه دیگری از هم‌استانی‌های عزیز را تحت پوشش این طرح قرار دهیم. زوج‌های جوانی که کمتر از پنج سال از تاریخ ازدواجشان گذشته باشد، می‌توانند پس از اعلام فراخوان، به سامانه طرح‌های حمایتی دولت به نشانی «saman.mrud.ir» مراجعه و ثبت‌نام کنند.
فلاح چم آسمانی اذعان کرد: در زمان مقتضی، این طرح جدید نیز برای خدمت‌رسانی به هم استانی‌های عزیز اجرایی خواهد شد. در شهر جدید بهارستان، ۴۱ واحد و در شهر جدید فولادشهر، ۶۰ واحد برای این طرح تأمین شده است. همکاران ما در شرکت‌های عمران شهرهای جدید در حال تکمیل و تجهیز این واحدها هستند.
او ادامه داد: همچنین در سطح استان و برخی شهرستان‌ها، مذاکراتی برای خرید آپارتمان‌های آماده در حال انجام است. علاوه بر این، تعدادی از آپارتمان‌های نیمه‌تمام واقع در سایت‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن که متقاضی ندارند یا متقاضیان آن‌ها انصراف داده‌اند، در حال بررسی برای خریداری هستند. در این موارد، سازمان ملی زمین و مسکن می‌تواند جایگزین متقاضیان انصرافی شود و واحدها را خریداری کند تا در سال‌های آینده در چرخه طرح استیجار قرار گیرند.
