ابلاغ سند پهنه‌بندی حریم

شهر یک موجود زنده است، رشد می‌کند و بزرگ می‌شود. در این میان، توجه به رشد متوازن آن بسیار اهمیت دارد؛ اما متأسفانه با گسترش سریع و روزافزون شهرها معضلاتی چون رشد ابعاد کالبدی شهر و سکونتگاه‌های غیررسمی گریبان‌گیر شهرها شده است. هرچه محدوده و حریم یک شهر کنترل شود، هزینه‌های کمتری به شهرها تحمیل می‌شود. درواقع تعیین محدوده‌های شهری به‌عنوان یک سیاست، به‌منظور جلوگیری از گسترش ناخواسته و نابهنجار شهری، توسعه آینده شهر را درون یک خط یا پهنه در نظر می‌گیرد. پهنه‌بندی شهر، سند اصلی و ملاک عمل برای هدایت و کنترل تحولات کالبدی و نظارت بر ساخت‌وساز در عرصه شهری است. طبق این سند با جلوگیری از تداخل غیرضروری و نامناسب کاربری‌ها، کیفیت و کارایی محیط شهری ارتقا می‌یابد. در این راستا، اوایل بهمن ماه، شورای عالی شهرسازی و معماری ایرانْ سند پهنه‌بندی شهرها را با هدف حفاظت از حریم شهر و درنظرگرفتن تدابیر مشخص برای صیانت از عرصه‌های واقع در آن و جلوگیری از دخل و تصرف غیرقانونی به استانداران تمام استان‌های کشور ابلاغ کرد. سند پهنه‌بندی حریم شهر اصفهان نیز در ۱۰ بند ابلاغ شده است.
معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با اشاره به تهیه سند پهنه‌بندی حریم قانونی شهر گفت: این سند تکلیف اراضی واقع در حریم قانونی شهر را تعیین می‌کند؛ زیرا نحوه بارگذاری اراضی در آن مشخص شده است. به گزارش ایمنا، وحید مهدویان اظهار کرد: همه شهرها محدوده قانونی و حریم قانونی دارند که محدوده قانونی شهر اصفهان حدود ۲۴ هزار هکتار و حریم قانونی آن نیز حدود ۳۲ هزار هکتار است که مجموع این دو مورد مساحت شهر اصفهان را تشکیل می‌دهد.
او ادامه داد: در محدوده اصفهان از سال‌های گذشته طرح جامع و طرح تفصیلی داریم که در آن کاربری‌ها، گذربندی‌ها، نحوه بارگذاری، نوع خدمات و نوع کاربری اراضی داخل محدوده مشخص شده است.
معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان افزود: مالکان با استناد به همان طرح‌ها درخواست خود را به شهرداری ارائه کرده و شهرداری در چارچوب طرح تفصیلی پروانه ساختمانی را صادر می‌کند. مهدویان با بیان اینکه اقدامی که اخیرا در شهرداری انجام شده، طراحی و تصمیم‌گیری درخصوص اراضی خارج از محدوده قانونی و داخل حریم قانونی شهر اصفهان است، اضافه کرد: سال‌هاست اراضی حریم قانونی شهر به‌عنوان اراضی غیرقابل استفاده و غیرقابل بارگذاری خدمات روی آن، عنوان می‌شود. در این راستا سند پهنه‌بندی حریم تهیه شده که در اختیار شهرداری قرار دارد و در حال طی مراحل تصویب قانونی آن است.
او گفت: این سند تکلیف اراضی واقع در حریم قانونی شهر را تعیین می‌کند و برای شهرداری و مالکان به عنوان حکم تعیین تکلیف است؛ زیرا نحوه بارگذاری اراضی در آن مشخص شده است. معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان خاطرنشان کرد: کاربری‌هایی که در این ۳۲ هزار هکتار در سند پهنه‌بندی حریم مشخص شده همگی غیرمسکونی بوده و کاربری‌هایی مانند مجتمع خدمات رفاهی بین‌راهی، مجتمع خدمات خودرویی، خدمات رفاهی و اجتماعی مانند پارک‌های علم‌وفناوری، آزمایشگاه‌ها و مجموعه خدمات فراغتی مانند باغ‌های تفریحی، مجموعه‌های ورزشی، مجموعه‌های گردشگری، هــتــل‌هــای بــیــن‌المللی، سردخانه، بیمارستان، باغ تالار، باغ رستوران و کمپینگ‌ها را می‌توان در محدوده حریم قانونی شهر اصفهان به کار بست.
مهدویان اظهار کرد: اینکه کدام کاربری را می‌توان در کجا جانمایی کرد، در نقشه پهنه‌بندی حریم قانونی مشخص شده است؛ نقشه ۳۲هزار هکتاری محدوده حریم قانونی شهر اصفهان رنگ‌بندی شده و بر اساس این رنگ‌بندی جدول‌بندی شده است. او در رابطه با سلسله‌مراتب دریافت مجوز بهره‌برداری برای اراضی داخل حریم شهر اصفهان تصریح کرد: مالکان با دانستن نوع کاربری مشخص‌شده ملک در سند پهنه‌بندی حریم قانونی در چارچوب نوع کاربری، درخواست خود را برای دریافت مجوز به شهرداری ارسال می‌کنند؛ سپس شهرداری با تأیید درخواست پس از بررسی، مدارک را برای تأیید نهایی به مراجع قانونی ارسال کرده و با تأیید نهایی مجوز صادر می‌شود. معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان تأکید کرد: مجوز ساخت‌وساز طبق سند پهنه‌بندی حریم قانونی اصفهان صادر شده و نقشه راهی برای اراضی درون حریم قانونی شهر اصفهان است تا سرمایه‌گذاران و شهرداری بدانند که چه اقداماتی را می‌توان روی این اراضی انجام داد.