شرط ثبات قیمت مسکن در 1401

فرشید ایلاتی با تاکید بر تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن بیان کرد: عرضه مسکن پایین است و در واقع برای متعادل کردن عرضه و تقاضا باید سالی یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود که تحقق این امر نیازمند عزم جدی از سوی مسئولین است؛ تحویل یک میلیون واحدمسکونی در سال اگر به نتیجه برسد تا پایان دولت 3 تا 4 میلیون واحد مسکونی ساخته می شود و از انجایی که این واحدها برای افرادی ساخته می شود که صاحب مسکن نیستند فشار در بخش اجاره مسکن کاهش پیدا می کند و شاهد کاهش تقاضا و کاهش اجاره بها خواهیم بود
ایلاتی خاطرنشان کرد: افزایش عرضه مسکن در سال 1401 یکی از عوامل کنترل کننده قیمت مسکن خواهد بود و باعث ثبات قیمت مسکن می شود.
این کارشناس بازار مسکن  با اشاره به طرح دریافت مالیات از خانه های خالی عنوان کرد: دریافت مالیات از خانه های خالی نیز مکمل اقداماتی است که منجر به تعادل قیمت مسکن خواهد شد؛ دولت با اصلاح نرخ مالیات بر خانه های خالی و بالابردن این نرخ با استفاده از سامانه املاک و زیرساخت های اطلاعاتی می تواند نقش موثرتری در کنترل بازار مسکن داشته باشد.
ایلاتی عنوان کرد: در شرایط اقتصادی نامناسب، توسعه مسکن استیجاری به صلاح نیست بلکه اولویت اول باید خانه‌دار کردن مردم باشد در واقع مردم باید خانه ملکی داشته باشند نه خانه استیجاری.
ایلاتی اذعان کرد:سیاست اصلی باید توسعه مسکن ملکی باشد و در کنار آن ساخت مسکن استیجاری را در دستور کار قرار داد. در واقع توسعه مسکن استیجاری باید یک سیاست مکمل باشد چون  ساخت مسکن استیجاری زمان‌بر است پس بهتر است که طی فراخوانی به نهادهای مختلف تمامی املاکی که در اختیارشان هست در سامانه‌ای بارگذاری شود و از ظرفیت این املاک برای واحدهای مسکونی اجاره‌ای استفاده شود علاوه‌بر آن از توانمندی‌های مجمع خیرین مسکن ساز نیز می‌توان استفاده کرد به طوری که آنها بتوانند سرمایه‌های خود را برای ساخت مسکن استیجاری صرف کنند.