منطقه 12 نگین توسعه و سرمایه‌گذاری

علی اکبر رسالت، مدیر منطقه 12 شهرداری اصفهان در یک کنفرانس خبری در باغ زرشک به سؤالات خبرنگاران پاسخ داد. ابتدای این برنامه با صحبت‌های رسالت آغاز شد و پس از آن خبرنگاران درباره موضوعات منطقه صحبت کردند و خواستار پاسخ‌گویی مدیر منطقه 12 شدند.
 
تاریخ انتشار: 23:06 - سه‌شنبه 1 شهریور 1401
مدت زمان مطالعه: 6 دقیقه
مدیر منطقه 12 شهرداری اصفهان، ابتدای جلسه را با صحبت درباره مختصات منطقه آغاز کرد: «منطقه ۱۲ شهرداری اصفهان 8 هزار و ۲۲۳ هکتار مساحت دارد که از این میزان ۶۷۴۵ هکتار حریم قانونی و ۱۴۷۸ هکتار محدوده قانونی است. طبق طرح پیشنهادی، شورای شهر اصفهان در فروردین سال ۱۳۸۶ از منطقه ۸ جدا و به صورت رسمی آغاز به کار کرد. این منطقه از شمال به تقاطع بزرگراه آزادگان و جاده دیسمان در امتداد جاده دیسمان تا پل گز، از جنوب به امتداد خیابان بهارستان از تقاطع کاوه تا تقاطع خیابان امام‌خمینی(ره)، از شرق به پل گز در محور بزرگراه معلم و خیابان کاوه تا سه‌راه ملک‌شهر (تقاطع خیابان بهارستان) و از غرب به محور خیابان امام خمینی از تقاطع خیابان بهارستان و محور بزرگراه آزادگان تا تقاطع جاده دیسمان محدود می‌شود.» به گفته او، منطقه 12 یکی از مناطق بزرگ و صنعتی اصفهان است که مساحتش حدودا با شهر کاشان برابری می‌کند. جمعیت ۱۴۳هزار نفری این منطقه هم از مهاجران و ساکنان بومی تشکیل شده است. با توجه به ظرفیت‌ها و وسعت این منطقه، بودجه ۲۶۰میلیارد تومانی سال ۱۴۰۰ با افزایش حدود ۵۰ درصدی به ۳۹۰میلیارد تومان رسید. از بودجه ۳۹۰ میلیارد تومانی امسال، ۲۵۰میلیارد تومان بودجه سرمایه‌ای و ۸۳ میلیارد تومان بودجه خالص عمرانی در حوزه عمران شهرداری این منطقه در نظر گرفته شده است.»مدیر منطقه 12 شهرداری اصفهان در پاسخ به پرسش اصفهان زیبا مبنی بر چگونگی تعامل با بیمارستان کودکان امام حسین (ع) برای احداث پارکینگ گفت: «مدیریت بیمارستان از شهرداری درخواست کرده است که پارکینگی برای شهروندانی که به بیمارستان مراجعه می‌کنند، احداث کند. در این زمینه رایزنی‌هایی شده است که امیدواریم به نتیجه برسد.»مدیر منطقه شهرداری اصفهان ۱۲ در ادامه درباره پروژه‌های عمرانی صحبت کرد. رسالت، پروژه میدان علیخانی را بزرگ‌ترین پروژه عمرانی این منطقه قلمداد کرد و گفت: «این پروژه با مساحت پنج‌هزار متر می‌تواند مستعد سرمایه‌گذاری باشد. ورزشگاه نگین هم دیگر پروژه مشارکتی منطقه ۱۲ است. همچنین خیابان صنعتگران به طول ۵۰۰ متر، عرض ۲۲ متر و مساحت ۱۱ هزار متر مربع، با هزینه‌ای بالغ بر ۵,۳ میلیارد تومان برای اجرا و ۲۵ میلیارد تومان برای تملک و مخزن هزار متر مکعبی پساب شهرک نگین، با هزینه‌ای بالغ بر شش میلیارد تومان برای اجرا و ۱۵میلیارد تومان برای تملک از جمله این پروژه‌هاست.»
 
احداث ورزشگاه عاشق‌آباد شاخص‌ترین پروژه عمرانی منطقه
رسـالـت، ورزشـگاه عاشـق‌آبـاد را شاخص‌ترین پروژه عمرانی این منطقه دانست و خاطرنشان کرد: «این پروژه به درخواست اهالی محله عاشق‌آباد احداث می‌شود که ۷۰۰ متر زیربنا  دارد و تا اوایل سال آینده افتتاح و فعالیتش با بودجه ۱۱ میلیاردی آغاز خواهد شد. همچنین دو میلیارد تومان برای آزادسازی آن هزینه شده است.» اما پروژه‌های آماده افتتاح، یکی دیگر از موضوعاتی بود که رسالت در لابه‌لای سخنانش به آن‌ها اشاره کرد: «پروژه بزرگراه معلم مشترک با منطقه ۷ به زودی افتتاح می‌شود که مشکل‌گشای مسافران در ورود به اصفهان خواهد بود. همچنین پروژه خیابان صنعتگران با طول ۵۵۰ و عرض ۲۷ متر با بودجه ۵۳‌میلیارد ریالی آماده بهره‌برداری است. همچنین پروژه مشارکتی‌تجاری و اداری در میدان شهید علیخانی شامل پنج‌هزار مترمربع دفتر کار و دوهزار مترمربع کاربری تجاری با هزینه ۶۵۰میلیارد تومان برای تملک و اجرا در حال احداث است.»
 
صدور 144 پروانه ساختمانی
مدیر منطقه ۱۲ شهرداری اصفهان گفت: «از ابتدای امسال تاکنون در حوزه شهرسازی بالغ بر ۱۴۴ پروانه ساختمانی و حدود ۱۰۲ گواهی پایان‌کار و سفت‌کاری توسط شهرداری این منطقه صادر شده است.» رسالت اشاره‌ای هم داشت به پروژه‌های مشارکتی عمرانی: «پروژه مشارکتی تجاری و اداری در میدان شهید علیخانی شامل پنج‌هزار مترمربع دفتر کار و دو هزار مترمربع کاربری تجاری با هزینه ۶۵۰ میلیارد تومان برای تملک و اجرا در حال احداث است؛ همچنین ورزشگاه نگین (مساح) شامل سالن توپی در ۹۰۰مترمربع، سالن بدن‌سازی در ۴۵۰مترمربع، سالن رزمی در ۲۵۰ مترمربع، سالن بیلیارد در ۲۵۰ مترمربع، استخر آب‌درمانی در ۲۵۰ مترمربع و سالن بازی‌های دیجیتال در مساحت ۱۵۳۷ مترمربع، فضای تجاری ۴۰۰ مترمربع و انبار ۱۰۰ مترمربعی با مشارکت بخش خصوصی و صرف هزینه ۶۰ میلیارد تومانی برای تملک و اجرا، به صورت مشارکت با بخش خصوصی احداث می‌شود. پروژه اتصالی بوستان نگین به بوستان مادر در عرصه ۳۶۰۰ مترمربع با هزینه‌ای بالغ بر ۱,۸ میلیارد تومان برای اجرا و هزینه ۲۳ میلیارد تومان برای آزادسازی و پروژه اتصالی بزرگراه معلم به بلوار فرزانگان مشترک با شهرداری منطقه 7 به طول دوهزار مترمربع و عرض ۱۱متر، با هزینه‌ای بالغ بر ۲۶ میلیارد تومان برای اجرا و ۲۲ میلیارد تومان برای آزادسازی از دیگر پروژه‌های شهرداری منطقه ۱۲ اصفهان به‌شمار می‌رود.»
 
جمع آوری روزانه ۶۵ تن زباله تر و ۱۰ تن نخاله ساختمانی
به گفته رسالت، «روزانه ۶۵ تن زباله تر و ۱۰ تن نخاله ساختمانی از این منطقه جمع آوری می‌شود که مقدار زیاد آن به دلیل مساحت زیاد منطقه است که به تنهایی به اندازه چندین منطقه شهرداری است.» اجرای برنامه‌های فرهنگی در منطقه ۱۲ شهرداری اصفهان یکی دیگر از اقداماتی است که در منطقه انجام شده است. مدیر منطقه 12 در این خصوص بیان کرد: «تلاش شهرداری منطقه این است که برنامه‌ها و مراسم‌های فرهنگی با محوریت فرهنگ‌سراها با قدرت بیشتری برگزار کند که در این زمینه حمایت‌های لازم از لحاظ مالی و نیروی انسانی انجام شده و درصددیم برنامه‌ها با مشارکت مردم و کمک شهرداری برگزار شود.» او اصلاح هندسی خیابان بهارستان، تسهیــلات حــمل‌و‌نــقــل عــمــومی و خط‌کشی معابر را از جمله اقدامات شــهرداری مــنــطــقــه ۱۲ در حــوزه حـمل‌و‌نـقل برشـمرد.
 
ترمیم بافت‌های فرسوده
مدیر منطقه 12 شهرداری اصفهان، محله‌های محمود‌آباد و عاشق‌آباد را مـحله‌های مـحوری منطقه ۱۲ برشمرد و اضافه کرد: «ترمیم بافت‌های فرسوده، ایجاد چمن مصنوعی در منطقه مهدیه، ترمیم میدان اصلی منطقه عاشق‌آباد، ایجاد فضای سبز و آزادسازی معابر از جمله برنامه‌های آتی در این مناطق  است.» وضعیت علی‌آباد کلنگان، پرسش یکی از خبرنگاران در جلسه بود. رسالت در این خصوص گفت: «این منطقه ۵۰ سال پیش به ارتش فروخته شد؛ اما خارج از حریم شهری است و حتی با گذشت ۵۰ سال هنوز خارج از منطقه شهری اصفهان است که با حضور استاندار و رئیس جمهور این مشکل حل شد و تأکید می‌شود موضوعی به عنوان فاز دو و سه علی‌آباد کلنگان وجود ندارد و تنها مشکل زمین ۷۰ هکتاری حل شد.» رسالت درباره ویژگی‌ها و چالش‌های محله عاشق آباد خاطرنشان کرد: «جمعیت 16.658 نفر، تراکم 64 نفر در هکتار و مساحت محله حدود 260 هکتار است. پهنه بافت فرسوده مصوب به مساحت 89 هکتار (حدود 34 درصد) از مساحت کل محله است.»
 
سرانه پایین فضای سبز در محله عاشق آباد
مدیر منطقه 12 شهرداری اصفهان با اشاره به اینکه سطح سرانه فضای سبز در محله عاشق‌آباد پایین است، تصریح کرد: «مسیر دسترسی به شریان‌های اصلی محدود و دسترسی به بازارهای روز قابل قبول است. عرض معابر کم و سطح نفوذپذیری پایین است.» رسالت گفت: «به‌دلیل ریزدانگی بافت و تراکم نسبتا بالا در محله امکان تعریض و توسعه معابر محدود است و باید از راهکارهای کوتاه‌مدت همچون بازگشایی گلوگاه‌ها، اصلاح هندسی و… برای بلندمدت از طرح‌های تشویقی، وام، مشارکت بخش خصوصی و… استفاده شود.» او اظهار کرد: «وضعیت مراکز ورزشی در سطح منطقه قابل قبول است.» مدیر منطقه 12 شهرداری اصفهان با اشاره به ویژگی‌ها و چالش‌‌های محله محمودآباد گفت: «جمعیت این منطقه 5.616 نفر با تراکم 69 نفر در هکتار است. مساحت کل محله حدود 81 هکتار است. مسیر دسترسی این محله به مرکز شهر اصفهان طولانی است. همچنین این محله با كارخانجات سنگبری مجاورت دارد که تبعات زیست محیطی و آلایندگی به همراه دارد. سرانه فضای سبز و برخورداری از مراکز ورزشی مناسب است. با توجه به اینکه اکثر بافت محله روستایی است، معابر آن به روکش آسفالت و پیاده‌رو سازی نیاز دارد. این محله فاقد انشعابات گاز است.»
 
پروژه اتصالی بزرگراه معلم به بلوار فرزانگان مشترک با شهرداری منطقه 7
به گفته او: «پروژه اتصال بوستان نگین به بوستان مادر در عرصه ۳۶۰۰ مترمربع با هزینه‌ای بالغ بر ۱,۸ میلیارد تومان برای اجرا و هزینه ۲۳ میلیارد تومان برای آزادسازی و پروژه اتصالی بزرگراه معلم به بلوار فرزانگان مشترک با شهرداری منطقه 7 به طول 2 هزار مترمربع و عرض ۱۱ متر، با هزینه‌ای بالغ بر ۲۶ میلیارد تومان برای اجرا و ۲۲ میلیارد تومان برای آزادسازی از دیگر پروژه‌های شهرداری منطقه ۱۲ اصفهان به‌شمار می‌رود.»
 
انجام پروژه‌های محله‌محور در عرصه ۹۲۰۰ مترمربعی
مدیر منطقه ۱۲ شهرداری اصفهان درخصوص اقدامات انجام‌شده در راستای بهبود وضعیت آسفالت سطح منطقه ۱۲ شهرداری، اضافه کرد: «۴۱ هزار مترمربع آسفالت، ترمیم، روکش و زیرسازی و پنج هزار تن آسفالت‌ریزی با هزینه‌ای بالغ بر ۷,۲ میلیارد تومان که از این میزان، دو هزار تن آسفالت‌ریزی در قالب پروژه‌های محله‌محور در عرصه ۹۲۰۰ مترمربعی انجام شده است. همچنین اجرای پیاده‌راه‌سازی، جدول و کانیو در ۱۷۰۰ مترمربع با هزینه‌ای بالغ بر ۱,۱ میلیارد تومان در این منطقه اجرا شده است.» رسالت ادامه داد: «ساخت بوستان‌های محلی کیمیا و عارف شمالی، کاشت گل فصل در عرصه ۱۶۰۰ مترمربع، کاشت گل دائم در چهار هزار مترمربع، هرس پرچین در ۳۱۰ هزار متر، اصلاح تشتک درختان شامل حدود ۴۲هزار اصله درخت، کاشت دوهزار اصله درخت، توسعه فضای سبز تفرجگاهی کیمیا به میزان ۱۵۰۰ مترمربع، ساماندهی بوستان حکمت در عرصه ۲۵۰۰مترمربع، توسعه سیستم آبیاری قطره‌ای و تفکیکی با هزینه‌ای بالغ بر ۹۶۰ میلیون تومان، نورپردازی درختان با هزینه‌ای بالغ بر ۴۰میلیون تومان، اصلاح نورپردازی و روشنایی بوستان‌ها، نصب اسباب‌بازی و کف‌پوش، اصلاح و نصب تابلوهای معابر و کوچه‌ها و آغاز نصب پلاک‌های جدید برای منازل واقع در این منطقه، در حوزه خدمات شهری انجام شده است.»
 
 «محمودآباد» دومین مقصد محله‌محوری منطقه ۱۲
پروژه‌های محله‌محور محمودآباد، موضوع دیگری بود که مدیر منطقه ۱۲ شهرداری اصفهان درباره آن سخن گفت: «برای پروژه‌های محله‌محور این محله حدود ۴۸ میلیارد ریال اعتبار در نظر گرفته شده است.  این محله با مساحتی حدود ۸۱ هکتار، جمعیتی حدود ۵۵۰۰ نفر دارد و تراکم جمعیتی آن ۶۹ نفر در هکتار است.» او با بیان اینکه مسیر دسترسی محله محمودآباد به مرکز شهر اصفهان طولانی است، ادامه داد: «مجاورت این محله با کارخانجات سنگ‌بری و تبعات زیست‌محیطی و آلایندگی آن مشکلاتی را برای ساکنان منطقه ایجاد کرده است.»
 
مناسب بودن سرانه فضای سبز محله محمودآباد
مدیر منطقه ۱۲ شهرداری اصفهان با بیان اینکه سرانه فضای سبز محله محمودآباد مناسب است، خاطرنشان کرد: «این محله به لحاظ برخورداری از مراکز ورزشی وضعیت مناسبی دارد و به دلیل اینکه اکثر بافت محله محمودآباد روستایی است، معابر آن نیازمند روکش آسفالت و پیاده‌روسازی است.» او با بیان اینکه محله محمودآباد انشعاب گاز ندارد و برای موضوع محله‌محوری انتخاب شده است، افزود:« برای پروژه‌های محله‌محور ایــن مــحـــله، حــدود ۴۸مــیلیارد ریال اعتــبـار در نــظر گرفــته شــده است.» رسالت اشاره‌ای هم داشت به پروژه‌های محله‌محور محمودآباد: «پروژه نوسازی و بازسازی جداول و پیاده‌روهای این محله با هزینه ۸,۵ میلیارد ریال، احداث شبکه دفع آب‌های سطحی معابر این محله با هزینه پنج میلیارد ریال، مساعدت در تکمیل ذکرخانه محله محمودآباد با اعتبار سه میلیارد ریال و پروژه‌ترمیم و روکش آسفالت تمام معابر این محله با اعتبار ۲۰میلیارد ریال در حال انجام است. همچنین پروژه بهسازی محدوده و اصلاح پارک محمودآباد با توجه به معضلات آن نیز با اعتبار ۱۲میلیارد ریال شهرداری این منطقه توسط سازمان پارک‌ها و فضای سبز در حال بررسی است.»