اعیانسازی و بازآفرینی شهری پدیدهای است که امروز در شهرهای بزرگ موردتوجه است، اما در کنار پیامدهای مثبتی که اعیانسازی یا بهسازی محیطهای ناکارآمد شهری دارد، روش اجرای اعیانسازی و بازآفرینی شهری و کاهش تبعات منفی این شیوه در کاهش بافت ناکارآمد شهری، مسئلهای است که امروزه موردبحث کارشناسان قرار میگیرد.