به گزارش اصفهان زیبا؛ عضو شورای اسلامی شهر اصفهان با استناد به تازهترین نظرسنجی مرکز افکارسنجی ایسپا، به وضعیت نگرانکننده ازدواج و بحران مسکن در کشور هشدار داد و خواستار اقدام فوری دولت، مجلس و شهرداریها برای مهار این روند شد.
کاهش تاریخی ازدواج و افزایش سن تشکیل خانواده
حجتالاسلاموالمسلمین منوچهر مهرویپور با اشاره به گزارش ایسپا اظهار کرد: در ۱۴۰۳ تنها ۴۷۰هزار ازدواج در کشور ثبتشده که کمترین رقم طی سه دهه اخیر بوده و سن ازدواج جوانان نیز بهشدت افزایش یافته است. او افزود: بخش چشمگیری از جوانانی که ازدواج را به تأخیر انداختهاند، ناتوانی در تأمین مسکن و هزینههای مربوط به آن را اصلیترین علت عنوان کردهاند.
خانهدارشدن به رؤیا تبدیل شده است
عضو شورای شهر اصفهان با انتقاد از سیاستهای گذشته گفت: با درآمدهای فعلی، خانهدارشدن در ایران به رؤیا تبدیل شده است. نیمی از هزینه زندگی خانوارها صرف اجاره مسکن میشود و بیش از هشتمیلیون خانوار فاقد مسکناند و در صورت حل مسئله مسکن نیمی از مشکل اقتصادی خانوارها حل میشود. او تأکید کرد: اگر عرضه زمین و تولید مسکن افزایش پیدا نکند، بحران عمیقتر میشود.
اجرای کامل برنامه هفتم
از واگذاری زمین تا شکست انحصار
حجتالاسلاموالمسلمین مهرویپور با اشاره به ظرفیتهای قانون برنامه هفتم توسعه در جهش تولید مسکن خاطرنشان کرد: طبق این برنامه ۳۳۰هزار هکتار زمین برای مسکن باید تأمین و واگذار شود. دولت درحالیکه به فراوانی زمین در اختیار دارد و بزرگترین مالک زمین است میتواند با تغییر کاربری زمینهای اطراف شهرها، عرضه مسکن را جهش دهد و برخی جریانها بهدنبال حذف مصوبه افزایش ۳۳۰هزارهکتاری محدوده شهرها هستند که «خطری برای آینده تأمین مسکن» است. 330هزار هکتار زمین به مساحت مسکونی کشور و عرضه زمین رایگان بهمنظور ساخت مسکن به متقاضیان واجدشرایط بر اساس قانون برنامه هفتم پیشرفت برعهده دولت قرار داده شده است. الحاق زمین به بخش مسکونی کشور از این نظر اهمیت دارد که زمین از انحصار دربیاید و بهای مسکن به اندازهای کاهش پیدا کند که افزایش عرضه صورت بگیرد. بهزعم کارشناسان، تنها راهکار برای کنترل قیمت مسکن در کشور این است که میزان عرضه افزایش پیدا کند؛ به حدی که با تقاضا همخوانی داشته باشد و قیمتها کنترل شود.
او افزود: مجلس باید قاطعانه از مصوبه خود دفاع کند؛ مردم امروز در سختیاند و تصمیمهای سخت باید از سوی حاکمیت گرفته شود.
نقش مستقیم شهرداریها
در تأمین مسکن
حجتالاسلاموالمسلمین مهرویپور با اشاره به بند ۲۱ ماده ۵۵ قانون شهرداریها گفت: تأمین مسکن اقشار کمدرآمد وظیفه قانونی شهرداریهاست؛ اما تاکنون بهصورت مستقیم عمل نشده. او پیشنهاد داد: شهرداریها مانند برخی از کشورهای توسعهیافته بهطور مستقیم وارد ساخت مسکن شوند؛ از اراضی موجود برای حمایت از اقشار کمدرآمد استفاده شود و برنامهریزی جامع برای تنظیم بازار مسکن و ایجاد تعادل عرضه و تقاضا در دستورکار قرار گیرد.
هشدار درباره پیامدهای کوچکسازی افراطی مسکن
عضو شورای شهر با انتقاد از طرح ساخت واحدهای ۳۰ تا ۵۰متری که در اجلاس ملی انبوهسازان مسکن و توسعهگران مطرح شد، تصریح کرد: خانههای کوچکمقیاس بههیچوجه با فرهنگ خانواده ایرانی سازگار نیست و باعث تضعیف بنیان خانواده، کاهش فرزندآوری و تغییر سبک زندگی میشود.
او هشدار داد: توسعه عمودی شهرها و کوچکسازی مسکن، آلودگی هوا و ترافیک را تشدید میکند، کیفیت زندگی را کاهش میدهد و هویت و الگوی زیست ایرانیاسلامی را با تهدید مواجه میسازد. پیشنهاد میکنم ابتدا فقط برای یک ماه، نه بیشتر، پیشنهاددهندگان در این به قول خودشان آپارتمان ۳۰متری ساکن شوند. اگر مشکلی نداشتند، به مردم پیشنهاد دهند! مگر نمیگویند در همه جای دنیا مرسوم است؟ خوب ابتدا از خانواده خود شروع کنند.
راهکارهای پیشنهادی مهرویپور بدین شرح است:
1. گسترش حریم شهرها و استفاده از پهنههای اطراف برای ساختوساز؛
2. واگذاری گسترده زمین به مردم مطابق برنامه هفتم؛
3. ورود مستقیم شهرداریها به ساخت مسکن بهویژه مسکن حمایتی؛
4. افزایش تسهیلات بانکی مسکن و اصلاح عملکرد بانکها؛
5. استفاده از ظرفیت خیرین برای ساخت مسکن خانوارهای کمدرآمد؛
6. اصلاح سیاستهای درآمدی شهرداری که اکنون مبتنیبر تراکمفروشی است؛
7. طراحی مسکن متناسب با شأن خانواده ایرانی.
او در ادامه، با اشاره به اینکه بانکهای ایران در قعر جدول وامهای مسکن در جهان هستند، خاطرنشان کرد: آخرین مقایسۀ جهانی از سهم بخش مسکن در تسهیلات بانکی نشان میدهد بانکهای ایران کمترین میزان تسهیلات مسکن را در جهان پرداخت میکنند.
عضو شورای اسلامی شهر اصفهان افزود: سهم تسهیلات مسکن نسبت به کل تسهیلات در ایران بسیار کم است و اختلاف زیادی با میانگین جهانی دارد.
حجتالاسلاموالمسلمین مهرویپور تصریح کرد: در دستهای از کشورها نیز سهم مسکن از تسهیلات بانکی بسیار بالاتر از ایران است. درنهایت، کمترین سهم مربوط به ایران است و این سهم پایین، در کنار رشد مداوم قیمت مسکن، دشواری دسترسی خانوارها به مسکن مناسب را افزایش داده است.
عضو شورای اسلامی شهر اصفهان تأکید کرد: بحران مسکن، ریشه بسیاری از مشکلات اجتماعی ازجمله کاهش ازدواج است و اگر حریم شهرها باز نشود، عرضه زمین افزایش نیابد و شهرداریها وارد عمل نشوند، بحران مسکن در کلانشهرها حل نخواهد شد. او ابراز امیدواری کرد: شورای هفتم با شجاعت و برنامهریزی دقیق، نهضت مسکنسازی در شأن مردم ایران را آغاز کند.
