به گزارش اصفهان زیبا؛ منطقه 8 شهرداری اصفهان از 17 محله تشکیل شده است. پرتمان یکی از این محله‌هاست که با وجود زمین‌های کشاورزی از محله‌های سرسبز به‌شمار می‌رود و در سال‌های اخیر به‌دلیل کم‌آبی، به زمین بایر تبدیل شده است. پروژه پرتمان با عرصه 98 هکتار از شمال به خیابان سپاه خانه‌اصفهان، از جنوب به بزرگراه شهید ردانی‌پور، از غرب به بزرگراه امام خمینی(ره) و از شرق به خیابان رباط منتهی می‌شود. این محله پس از گذشت سالیان متمادی با تصویب محدوده پرتمان به‌صورت دو پروژه شمالی و جنوبی در کمیسیون ماده 5 تعیین‌تکلیف شد. طبق طرح پیشنهادی شهرداری اصفهان و پیگیری‌های اعضای محترم شورای اسلامی شهر اصفهان، طرح‌های تصویبی زیر در دستورکار شهرداری منطقه 8 قرار گرفته است.
1. پیش‌بینی طرح فضای سبز: تملک و احداث فضای سبز 27هکتاری در مرکز این محله که با احداث آن می‌توان آن را ریه ثانویه شهر اصفهان قلمداد کرد.
2. پیش‌بینی احداث بزرگراه با عرض 60 متر: احداث بزرگراه به‌صورت شمالی‌جنوبی که در امتداد خیابان آیت‌الله صادقی واقع‌شده، با تملک و احداث آن می‌توان بار ترافیکی خیابان‌های رباط و امام خمینی(ره) را کاهش داد.
3. پیش‌بینی احداث خیابانی با عرض 45 متر: تملک و احداث خیابانی به عرض 45 متر در شمال فضای سبز 27هکتاری.
4. پیش‌بینی احداث خیابانی به عرض 36 متر: تملک و احداث خیابان با عرض 36 متر در جنوب فضای سبز 27هکتاری.
5. سامان‌دهی خیابان شهید شیرانی: خیابان شهید شیرانی به طول هزارو750 متر و با عرض 24 متر در قسمت شرق فضای سبز 27هکتاری واقع شده و نیاز به تملک و تعریض قسمت‌هایی از این خیابان و درنهایت سامان‌دهی آن است.
در راستای طرح‌های تصویبی، شهرداری منطقه8 در تلاش است به‌منظور اجرای طرح‌های مذکور و سرعت در سامان‌دهی این محله، اقدام‌هایی بایسته با همکاری مالکان و شهروندان گرامی داشته باشد. با تملک و اجرای طرح‌های پیشنهادی، دسترسی این محله به سایر معابر، همچنین ورود سرمایه‌گذاران برای ساخت‌وساز طبق اصول شهرنشینی فراهم‌شده و از بلاتکلیفی و وجود زمین‌های بایری که ساکنان محدوده را رنجور کرده است، رهایی بخشد.
در این گزارش حسن محمدحسینی، مدیر منطقه8 شهرداری اصفهان، آخرین اقدام‌های این منطقه را روایت می‌کند. اجرای 92 پروژه عمرانی در منطقه۸ منطقه۸ شهرداری با ۱۷ محله، جمعیتی بالغ بر ۳۰۰هزار نفر را به خود اختصاص داده است.
آخرین اخبار دی‌ماه سال گذشته حاکی از این است که ۹۲ پروژه عمرانی با بودجه‌ای بالغ بر ۵۰۰ میلیارد تومان در این منطقه به بار نشسته است. بودجه این منطقه سال گذشته هزارمیلیارد تومان بود که بخش عمده آن به پروژه‌های عمرانی معطوف و ۹۲ پروژه با بودجه‌ای بالغ‌بر ۵۰۰ میلیارد تومان اجرا شد.
مدیریت شهری ششم اصفهان بودجه ویژه‌ای در حوزه‌های عمرانی و فرهنگی در قالب پروژه‌های محله‌محور در نظر گرفته است و بودجه این منطقه نیز با همکاری محله‌ها و دغدغه مردم اولویت‌بندی شد. منطقه۸ به‌واسطه رونق ساخت‌وساز از نظر بودجه طبق برنامه حرکت می‌کند؛ زیرا هرچه درآمد بیشتری داشته باشیم، امکان اجرای اقدام‌های عمرانی بیشتری خواهیم داشت.
در ۹ ماه سال گذشته ۵۰۰ پروانه ساختمانی با سطح زیربنای ۳۶هزار مترمربع صادر شد؛ همچنین سال گذشته در حوزه آسفالت، برای زیرسازی و روکش آسفالت معابر منطقه ۷۱ میلیارد تومان اعتبار تأمین و قرارداد بسته شد؛ البته سبد بودجه این منطقه محدود است و باید طبق برنامه منسجم حرکت کرد. حجم فراوانی از درخواست‌های مردمی معطوف به مسئله آسفالت است که در این زمینه با همکاری مردم، درخواست‌های آن‌ها در حوزه آسفالت، اولویت‌بندی و بسیاری از خیابان‌ها روکش و لکه‌گیری شد؛ همچنین ۲۰میلیارد تومان دیگر از ردیف افزایش درآمد برای این منظور تأمین شد.
وجود بیشترین تعداد مراکز فرهنگی اجتماعی، ورزشی، سالن مطالعه و کتابخانه در منطقه۸
بیشترین تعداد مراکز فرهنگی، اجتماعی، ورزشی، سالن مطالعه و کتابخانه در منطقه۸ اصفهان وجود دارد و تلاش‌های خوبی در این حوزه انجام شده است. منطقه۸ شهرداری اصفهان، سومین منطقه دارای بافت فرسوده این کلان‌شهر است و امیدآفرینی و اعتمادسازی دو اصل راهبردی در این منطقه محسوب می‌شود.
با توجه به درخواست‌های مطرح‌شده شهروندان این منطقه در برنامه «مردم سلام»، احداث خیابان شهید چمران با مساعدت مردم و مدیریت‌شهری در محله بهرام‌آباد در دستورکار قرار گرفت و آزادسازی این خیابان بعد از دو دهه انجام شد؛ همچنین مسئله خیابان شهید «عباس دوران» که چندین سال مشکلات حقوقی و معارض داشت و به بن‌بست رسیده بود، با تلاش‌های صورت‌گرفته برطرف شد و چند ماهی است که پیمانکار در حال انجام فعالیت است؛ البته اهتمام مدیریت شهری آن است که حق و حقوق مردم با قیمت عادلانه پرداخت شود.
احداث پردیس خانواده‌محور
احداث پردیس خانواده‌محور با خریداری زمینی مخروبه، با وسعت ۲۵هزار متر و اعتبار ۳۰میلیاردتومانی به غیر از بودجه آزادسازی در دستورکار قرار گرفت؛ همچنین مقدمات تکمیل خیابان استاد شهریار جنوبی انجام و هزینه آزادسازی آن در بودجه امسال در نظر گرفته شد. با توجه به درخواست‌های مردم درخصوص مباحث ترافیکی و گلوگاهی خیابان شهید خلیفه‌سلطانی، امکان تعریض آن برای هر لاین ترافیکی به ۱۰,۵ متر فراهم شد؛ همچنین طرح تفضیلی صحرای پرتمان آماده شد و امکان تعیین‌تکلیف املاک وجود دارد. در همین راستا خیابانی به طول دوهزارو600 متر نیز در این منطقه احداث می‌شود.
«پروژه مولد» هزینه عملیاتی‌کردن پرتمان می‌شود
محله ۹۸هکتاری پرتمان ازجمله مناطقی است که در گذشته محل کشاورزی بود و با تغییر اقلیم و کاهش منابع آبی، زمین‌های کشاورزی آن به زمین‌های بایر تبدیل شد. این موضوع برای ساکنان این منطقه مشکلاتی ازجمله بحران گردوغبار و پیامدهای ناشی از آن را به‌همراه داشت.
با پیگیری‌های مدیران شهری، تلاش شورای اسلامی شهر اصفهان و تصویب کمیسیون ماده ۵، تکلیف محدوده ۹۸هکتاری پرتمان مشخص و بر اساس طرح‌های مصوب این کمیسیون، پروژه‌های عمرانی متعددی ازجمله احداث معابر مختلف، ایجاد فضاهای سبز شهری و ارائه خدمات ورزشی، آموزشی، بهداشتی و فرهنگی برای این محدوده در نظر گرفته شد. شهرداری به تنهایی قادر به تسریع شکل‌گیری زندگی شهری در این محدوده نیست و حضور سرمایه‌گذاران در این منطقه ضروری است.
پروژه پرتمان یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری است که سرمایه‌گذاران می‌توانند در بخش‌های مختلف آن مشارکت کنند. به‌منظور سرعت‌بخشی به استفاده از ظرفیت‌های پروژه پرتمان و شکل‌گیری زندگی شهری در این محله، برای نخستین‌بار در منطقه۸ از عامل چهارم سرمایه‌گذاری برای قراردادهای سه‌جانبه بین مالک زمین، سرمایه‌گذار و شهرداری استفاده می‌شود.
این روش مشارکتی که با همکاری مردم صورت می‌گیرد، موجب افزایش ارزش‌افزوده املاک مالکان زمین‌هاشده و برای نخستین‌بار در این منطقه اجرا خواهد شد. از مالکان که سال‌ها در انتظار تعیین وضعیت املاک خود بوده‌اند، دعوت می‌شود با مراجعه به منطقه۸ شهرداری اصفهان و هماهنگی با مدیر پروژه پرتمان، ضمن تعیین‌تکلیف وضعیت املاک خود، به تسریع روند شکل‌گیری این محله کمک کنند.
اجرای پروژه‌های مشارکتی ایمان و ارشاد در محله پرتمان
منطقه۸ بین مناطق پانزده‌گانه شهرداری اصفهان بیشترین تعداد پروژه‌های مشارکتی از نظر تعداد و مبلغ را دارد. ۵۲ پروژه کوچک و بزرگ مشارکتی در منطقه فعال بوده که تعدادی از آن‌ها تکمیل شده است. پروژه‌های مشارکتی یکی از منابع درآمد منطقه است.
سال گذشته هشت پروژه مشارکتی بزرگ در منطقه داشتیم که تعدادی از آن‌ها به بهره‌برداری رسید و تعدادی سال آینده به نتیجه می‌رسد. یکی از پروژه‌های مشارکتی ساخت‌وساز به‌صورت مجتمع‌های اداری یا تجاری، همچنین زمین اسکیت در پارک گل‌محمدی است.
در حال حاضر در تمام حوزه‌ها آماده مشارکت با سرمایه‌گذاران هستیم. پروژه‌های مشارکتی ایمان و ارشاد با مساحت پنج‌هزار مترمربع و ۳۶ واحد مسکونی در خیابان شهید سردار صادقی و در محله پرتمان با اجرای سقف پنج و شش اجرا شد. وجود زمین‌های متعدد در این منطقه موجب شده است ساخت‌وساز به‌طور جدی پیگیری شود و روند اجرایی داشته باشد. سرمایه‌گذاران برای اطمینان بیشتر تمایل دارند با شهرداری وارد ساخت‌وساز شوند.
سرعت در ساخت‌وساز و استفاده از سلایق به‌روز و مدرن با حداقل زمان و هزینه، از مؤلفه‌هایی است که شهرداری تمایل دارد پروژه‌های خود را با مشارکت بخش خصوصی اجرا کند؛ به‌ویژه در محله تازه‌تعیین‌تکلیف‌شده «پرتمان» که نیازمند ساخت‌وساز مدرن است تا الگو و مشوقی برای دیگر مالکان مجاور برای ساخت‌وساز باشد. پروژه‌های مسکونی ایمان با پنج سقف و ارشاد با شش سقف و اجرای تیغه‌چینی‌های دوطبقه تاکنون بیش از 50درصد پیشرفت داشته است و پیش‌بینی می‌شود عملیات سفت‌کاری این دو پروژه تا پایان فروردین سال آینده به پایان
برسد.
این دو پروژه در خیابان شهید سردار صادقی واقع شده و به‌منظور احداث ۳۶ واحد مسکونی در زمینی به مساحت ۶۲۷ و ۵۹۴ مترمربع، پس از تجهیز کارگاه اواخر خرداد سال جاری فعالیت خود را آغاز کرده است. آورده شهرداری در این پروژه زمین و هزینه صدور پروانه بوده است و سرمایه‌گذار عملیات ساخت‌وساز را با مساحت حدود پنج‌هزار مترمربع زیربنا اجرا می‌کند.
در راستای تحقق شعار مدیریت‌شهری ششم اصفهان با محوریت «محله‌محوری» ورود جدی داشتیم و همسو با دغدغه شهروندان اقدام‌های زیادی را انجام دادیم. برای ایجاد عدالت فضایی در تمام محله‌های منطقه با مشورت مؤثران اقدام‌های خوبی صورت گرفت؛ زیرا معتقدیم هرجا به مردم اعتماد شد، موفق عمل کردیم؛ آن‌ها با انگیزه زیاد در بسیاری از مناسبت‌های ملی و مذهبی کمک می‌کنند.
نزدیکی محله‌ها به یکدیگر
منطقه۸ شهرداری اصفهان ۱۷ محله دارد که نقطه مشترک آن‌ها نزدیکی محله‌ها با یکدیگر است؛ ازاین‌رو سال ۱۴۰۳ اجرای پروژه‌های محله‌محور را در چهار محله به‌صورت هم‌زمان در یک سال انجام دادیم؛ به‌عنوان‌مثال،
پروژه‌های محله‌محور در محله‌های جلالیه (پشت پارک گل‌محمدی)، محله بهرام‌آباد، مارچین، کوجان، مسعودیه، ملت و شمس‌آباد اجرا شده است و امیدواریم تا پایان این دوره بتوانیم به بیشتر نیازها و درخواست‌های شهروندان رسیدگی کنیم.
۱۸۰ هزار مترمربع از معابر محله‌های این منطقه را با حدود ۷۰میلیارد تومان اعتبار آسفالت کردیم؛ البته اگر در یک سال، دو محله در راستای اجرای پروژه‌های محله‌محور در نظر گرفته می‌شود، به این معنا نیست که رسیدگی به سایر محله‌ها را فراموش کنیم؛ زیرا اقدام‌های شهرداری در تمام محله‌ها برای رفع نیاز شهروندان در حال انجام است.
احداث سه منبع ذخیره آب با ظرفیت‌های متفاوت
منطقه۸ شهرداری اصفهان با هدف توسعه پایدار فضای سبز و مدیریت منابع آبی، سه منبع ذخیره آب با ظرفیت‌های متفاوت در میدان ماه‌فرخی (۵۰۰ مترمکعب)، پارک گل‌محمدی و پارک بهشت احداث کرده است؛ همچنین منبع سه‌هزارلیتری در پارک چشمه کساره ایجاد شد تا نیاز آبی فضاهای سبز را در شرایط بحرانی تأمین کند.
این منطقه بین مناطق پانزده‌گانه شهرداری اصفهان نخستین منطقه‌ای است که با تکمیل شبکه کلکتورهای آبی، ارتباط بین مخازن را برقرار کرده است و پروژه کلکتور جدیدی را نیز در مسیر چمران تا قلمستان در دست اجرا دارد.
این اقدام‌ها گامی کلیدی برای افزایش سرانه فضای سبز و کاهش اثرات بحران آب است. از دیگر برنامه‌های در دست اجرا می‌توان به بازسازی پارک‌های گل‌محمدی، گلستان خانه اصفهان، بهشت و ۲۲بهمن در خیابان رباط اشاره کرد؛ همچنین ایجاد فضای سبز ۲۷هکتاری در پهنه ۹۸هکتاری پرتمان در اولویت قرار دارد که با تملک و احداث این فضای سبز، سرانه سبز منطقه۸ اصفهان افزایش خواهد یافت و پرتمان ریه دوم شهر اصفهان خواهد شد. شهرداری تأکید دارد که با راه‌اندازی کلکتورهای آبی، نیاز این عرصه بزرگ نیز پوشش داده می‌شود.
