به گزارش اصفهان زیبا؛ منطقه ۳ شهرداری یکی از مناطق اصلی شهر اصفهان با وسعت ۱۱۴۸ هکتار است و مساحت فضای سبز آن به ۶۹۳هزار و ۴۳۸ متر مربع میرسد.
این منطقه از شمال به میدان شهدا در مسیر خیابان مدرس تا میدان قدس-خیابان سروش تا میدان احمدآباد، از شرق به میدان احمدآباد تا میدان بزرگمهر، از جنوب به میدان بزرگمهر در مسیر رودخانه زایندهرود تا میدان انقلاب و از غرب به میدان انقلاب تا میدان شهدا منتهی میشود.
۱۴ محله سرچشمه، سرتاوه، احمدآباد، جوباره، شهشهان، سنبلستان، نقشجهان، امامزاده اسماعیل(ع)، گلزار، قلعه تبره، چرخاب، خواجو، باغکاران و ملک در این منطقه است. هفت مناره سلجوقی، ۱۵ امامزاده، ۱۳ حمام، پنج بقعه و آرامگاه، ۲۳ مدرسه قدیمی، ۲۸ سرا و تیمچه، شش کاروانسرا، دو کارخانه قدیمی و ۳۶بازار با مجموع خانههای تاریخی، ۳۸۰ ابنیه تاریخی در این منطقه وجود دارد.
وجود بازار بزرگ اصفهان، وجود میدان امام(ره)، وجود اماکن تاریخی، تعداد زیاد خانههای ستارهدار در این منطقه (حدود ۷۰۰ باب خانه)، ۹۵درصد از دفاتر علما و مراجع تقلید و ۸۵درصد از حوزههای علمیه در این منطقه واقع شده است که از جمله مناطق منطقه بهشمار میرود؛ همچنین بیش از ۵۰درصد از هیئتهای مذهبی شهر اصفهان، ۳۰درصد از کل مساجد شهر اصفهان و بیشترین بافت فرسوده (۲۳درصد) در این منطقه قرار دارد.
روحالله ابوطالبی، مدیرمنطقه 3 شهرداری اصفهان در این گزارش اهم اقدامات منطقه را روایت میکند.
مرکز ثقل رویدادهای مذهبی، تجاری و اداری
این منطقه تنها یک بخش از شهر نیست؛ بلکه قلب تپنده اصفهان، کانون تمدن و فرهنگ و مرکز ثقل رویدادهای مذهبی، تجاری و اداری است. حضور پرشور هیئتهای مذهبی، رونق بازارهای سنتی، استقرار ادارات دولتی و حجم بالای تردد شهروندان، منطقه ۳ را به یک مرکز پویا و زنده تبدیل کرده است. منطقه ۳ نهتنها محل سکونت ۱۱۰هزار نفر از شهروندان است؛ بلکه بهواسطه پویایی و مرکزیت خود، روزانه پذیرای ۵۰۰هزار نفر از نقاط مختلف شهر است.
این حضور چشمگیر، منطقه را به کانون فعالیتهای تجاری، تفریحی و خدماتی تبدیل کرده است.
احاطه بافت تاریخی در 80درصد از مساحت منطقه
منطقه ۳ با محدودیتهای جدی در حوزه توسعه شهری روبهرو است؛ ۸۰درصد از مساحت منطقه را بافت تاریخی تشکیل میدهد که در عمل امکان صدور پروانه ساختمانی جدید بهدلیل نبود اراضی خالی وجود ندارد. مشکل دیگر، درهمتنیدگی بافت فرسوده و تاریخی است که مانع بهرهمندی شهروندان از مزایای بستههای تشویقی نوسازی میشود و برای رفع این مشکلات، نیازمند بررسی دقیق و ارائه راهکارهای ویژه و متناسب با شرایط خاص بافت تاریخی منطقه هستیم.
علاوهبر چالشهای بافتی، محدودیتهای کد ارتفاعی نیز مانع دیگری بر سر راه توسعه و سرمایهگذاری در منطقه ۳ محسوب میشود؛ در حال حاضر کد ارتفاعی غالب در این منطقه، ۲ است که این امر جذابیت لازم را برای سرمایهگذاران بخش خصوصی کاهش داده و تأمین مالی پروژههای عمرانی و خدماتی در این منطقه را بسیار دشوار کرده است؛ از اینرو نیازمند ارائه راهکارهای تشویقی بهمنظور جذب سرمایه و رونق اقتصادی در این منطقه هستیم.
بر این باورم که میدان امام علی(ع) همچنان ظرفیت تبدیلشدن به یک قطب اقتصادی و گردشگری در شهر را دارد و بهعنوان مرکزی برای برگزاری رویدادهای فرهنگی مکانی درخور است. بسیاری از اقدامات عمرانی در این حوزه پیشتر انجام شده است و هماکنون به سبب گذر زمان نیاز به بازسازی و مرمت دارد که طی چند ماه اخیر این مهم در دستور کار منطقه ۳ قرار گرفته است.
برگزاری رخدادهای فرهنگی در میدان از یکسو و از سوی دیگر ایجاد بازارچههای فرهنگی در میدان خود گواه از توجه مردم به میدان است؛ این توجه را باید پاس داشت و در ادامه با توجه به نگاه و درخواست مردم در این مسیر حرکت کنیم. عرصه موجود در میدان امام علی(ع) از زاویه و نگاه شهروندی سخت و بدون طراوت بود؛ از اینرو اغذیهفروشیهای واقع در میدان با ایجاد فضایی موقت مقابل مغازههای خود بهنوعی روحی را به میدان بخشیدهاند و از سوی دیگر در مبلمان شهری میدان امامعلی(ع) نیز بازنگری کردهایم.
وجود۶۰۰ خانه ستارهدار
در این منطقه حدود ۶۰۰ خانه ستارهدار وجود دارد و هیچ اقدامی نمیتوانیم برای مرمت یا احیا و بازسازی آنها انجام دهیم. خانههای واقع در بافت تاریخی منطقه ۳ که بدون ارزش ثبتی (غیرستارهدار) هستند، بهدلیل محدودیتهای کد ارتفاعی و دسترسی نداشتن مناسب، خالی از سکنه میشوند. این خانهها به دلیل رغبتنداشتن مالکان به احیا، بهتدریج به نقاط بیدفاع شهری تبدیل شده است و بستری برای آسیبهای اجتماعی و ناامنی فراهم میکنند.
پیامد این وضعیت، پدیدهای ناخوشایند است: حاشیهنشینی که بهطورمعمول در حاشیه شهرها مشاهده میشود، به قلب منطقه ۳ نفوذ کرده است و خانههای خالی به انبار کالا تبدیل میشوند؛ بدون آنکه کسبه مجوز لازم را دریافت کرده باشند. این تغییر کاربری غیرقانونی، تهدیدی برای هویت بافت تاریخی و کیفیت زندگی شهروندان محسوب میشود.
برای رسیدگی و ساماندهی بافت تاریخی در منطقه ۳ مسئولیتی با عنوان «واحد بافت تاریخی» در نظر گرفتیم که بهطور مستقیم با اداره میراث فرهنگی در ارتباط هستند و در بعضی موارد ورود کردند. برای احیای این بافت پروژههایی از جمله اجرای سنگفرش و احیای دیوارههایی که زیبنده نبود، در محوطه بازار اجرا، بودجه و پروژهها در منطقه ۳ تعریف و توسط میراث فرهنگی و سازمان نوسازی و بهسازی شهر اصفهان اجرا میشود.
در بعضی موارد همچون خانههای بومگردی بهصورت مشارکتی با اشخاص همکاری شد که در جذب توریست مؤثر بود. احیای بافت تاریخی منطقه ۳ نیازمند عزم جدی و همکاری تنگاتنگ تمام نهادهای مربوط از جمله میراث فرهنگی، شهرداری و سایر متولیان این حوزه است. تخصیص بودجه مناسب و هماهنگی بین دستگاهها، شرط لازم برای اجرای طرحهای موفق در این بافت ارزشمند است؛ در غیر این صورت و با تکیه صرف بر توان شهرداری، احیای بافت تاریخی به فرایندی زمانبر و با افق زمانی حداقل پانزدهساله تبدیل خواهد شد.
وجود ۳۰۰ کارگاه طلاسازی در منطقه ۳
در مجموع حدود ۳۰۰ کارگاه طلاسازی در منطقه ۳ وجود دارد که باید در شهرک طلا ساماندهی شوند. در این رابطه مذاکرات نهایی با اتحادیه، فرمانداری و شرکت شهرکها انجام شده و قرار است هزینههای احداث شهرک طلا توسط سرمایهگذار انجام شود. بیشترین تعداد ایستگاههای خط دو متروی اصفهان در منطقه ۳ قرار دارد و هزینههای سنگینی برای آزادسازی بهویژه در ایستگاه آمادگاه محدوده چهارراه فلسطین پرداخت شده است؛ بهطوری که از سال ۱۴۰۱ تا کنون حدود ۱۰۰ میلیارد تومان برای آزادسازی این ایستگاهها هزینه شده است.
تبدیل «گذر امام جمعه» به مسیری مناسب برای گردشگران
«گذر امام جمعه» حدفاصل مقبره باباقاسم تا مسجد جامع بافتی بود که ظاهر مناسبی نداشت؛ اما در حال حاضر با اقدامات صورتگرفته به مسیر مناسبی برای گردشگران تبدیل شده است.
افتتاح گذر صنایعدستی در پارک رجایی
پس از ماهها تلاش، گذر صنایعدستی در اختیار هنرمندان اصفهانی و همه شهروندان هنردوست قرار گرفت؛ البته ما در این منطقه پیش از این نیز «گذر صلح و دوستی» را در مجاورت همین مکان افتتاح کردهایم. افتتاح گذر صنایعدستی در پارک شهید رجایی نهتنها جاذبههای این پارک را دوچندان خواهد کرد؛ بلکه میتواند در کاهش مشکلات اجتماعی موجود در این فضای شهری نیز مؤثر باشد. برنامهریزی شده است که در هر هفته، یکی از رشتههای صنایعدستی در این گذر توسط هنرمندان آن رشته معرفی شود و شهروندان بتوانند به صورت تجربهمحور با صنایعدستی اصفهان آشنا شوند.
برای برگزاری ۲۵ رویداد ترویجی صنایعدستی در طول سال در این گذر برنامهریزی شده است. از این تعداد، دو رویداد جنبه بینالمللی خواهند داشت که میتواند به معرفی هرچه بیشتر هنر و صنایعدستی اصفهان در سطح جهانی کمک کند.
پروژه احیای محور گردشگری باباقاسم
برای احیای محور گردشگری و تاریخی از گذر باباقاسم، امامزاده درب امام و مسجد جامع اصفهان، اعتباری بالغ بر 500میلیارد ریال اختصاص داده شده و این پروژهها با هدف حفظ و ارتقای هویت تاریخی اصفهان و جذب گردشگران به این محورهای تاریخی طراحی و اجرا میشود.
