به گزارش اصفهان زیبا؛ دولت با ارائه زمین رایگان و تسهیلات بانکی، گام مهمی در مسیر خانهدار شدن اقشار کمدرآمد برداشته است. این اقدام میتواند نیاز دهکهای پایین درآمدی را به مسکن مناسب تأمین کند و بحران عرضه را کاهش دهد.
📉 کاهش هزینه ساخت با واگذاری زمین رایگان
زمین بخش بزرگی از هزینه تمامشده مسکن را تشکیل میدهد. وقتی نهادهای دولتی زمین رایگان یا ارزانقیمت در اختیار سازندگان قرار دهند، هزینه ساخت بهطور چشمگیری کاهش مییابد. در نتیجه، واحدهای مسکونی با قیمت مناسبتری به مردم عرضه میشوند و حتی دهکهای پایین نیز میتوانند صاحب خانه شوند.
💳 نقش تسهیلات بانکی در تکمیل پروژههای مسکن
وامهای کمبهره و بلندمدت، سازندگان را از چالشهای مالی نجات میدهند و پروژهها را بهموقع به بهرهبرداری میرسانند. این تسهیلات نهتنها برای سازندگان بلکه برای خریداران نیز جذابیت ایجاد میکند و تقاضا را به سمت پروژههای در حال ساخت هدایت میکند.
🧩 ترکیب زمین و تسهیلات؛ دو بازوی سیاستگذاری مسکن
زمین رایگان بدون تسهیلات بانکی یا بالعکس، بهتنهایی نمیتواند بحران مسکن را حل کند. موفقیت در سیاستگذاری مسکن زمانی حاصل میشود که این دو ابزار بهصورت همزمان و هماهنگ اجرا شوند.
⚖️ ضرورت شفافیت و عدالت در تخصیص منابع
اجرای صحیح این سیاستها باید با نظارت دقیق همراه باشد تا از انحراف منابع جلوگیری شود. شفافیت در تخصیص زمین و تسهیلات، اعتماد عمومی را افزایش میدهد و از بیاعتمادی اجتماعی نسبت به طرحهای حمایتی جلوگیری میکند.
🏗️ تأمین زمین برای ۴۵ هزار واحد مسکونی محرومان
دولت در چارچوب تفاهمنامه با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تأمین زمین برای ساخت ۴۵ هزار واحد مسکونی ویژه دهکهای ۱ تا ۴ را در دستور کار قرار داده است. این طرحها بهویژه برای افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد اجرا میشوند.
📋 تصمیمگیری درباره طرحهای نیمهتمام
در نشست مشترک با مدیران سازمانهای حمایتی، مسئولان درباره تکمیل طرحهای باقیمانده مسکن مهر و نحوه تخصیص کمکهای مالی به پروژههای بزرگ مسکنی تصمیمگیری کردند. این اقدامات بر اساس دستورالعملهای وزارت راه و شهرسازی انجام میشود.
