این پروژه ازلحاظ نوع بنای سازه و معماری و جذابیت خاص آن در کشور، پروژهای منحصربهفرد به شمار میآید که با چالشهای متعددی مواجه شده و باوجود صرف اعتباری بالغبر 200میلیارد ریال به دلیل تأخیر بیشازحد در اتمام آن، توجیه اقتصادی اولیه خود را ازدستداده و نیازمند انجام مطالعات جدید بوده تا بتوان بیشترین بهرهوری را از سرمایهای که در این پروژه هزینه شده، به دست آورد.
بر همین اساس مجموعه مدیریت شهری زرینشهر در دوره پنجم باوجود تمامی ناملایمات و کمبود اعتبارات و وجود بدهیهای سنگین و حتی وجود تحریمهای اقتصادی، با رویکرد رفع موانع بر سر تکمیل پروژههای عمرانی ناتمام حرکت کرده تا جایی که توانسته فرصتسوزیهای گذشته را تا حد زیادی جبران کند؛ هرچند تا رسیدن به نقطه مطلوب، همچنان فاصلههایی دیده میشود. در همین راستا و باهدف ایجاد تعاملات دوسویه و استفاده از خرد جمعی در پیشبرد پروژههای عمرانی، شهردار و اعضای شورای اسلامی زرینشهر طی نشستی با نماینده مردم لنجان در مجلس شورای اسلامی و امامجمعه زرینشهر ضمن بازدید از پروژه پارکسوار اینشهر به بررسی طرح بازنگری پروژه و راهکارهای حل مشکلات و چالشهای موجود بر سر راه این پروژه پرداختند.
به گفته شهردار زرینشهر هیئت عالی سرمایهگذاری شهرداری به این نتیجه رسیده که پروژه پارکسوار به دلیل طولانی شدن روند آن نیازمند انجام مطالعات جدید است تا بتوانیم بیشترین بهرهوری را از سرمایهای که در این پروژه هزینه شده، داشته باشیم. این قابلیت پیشبینی شده است که این مجموعه با حفظ کاربری اصلی خود به هایپرمارکت، مرکز نمایشگاهی، شهر بازی سرپوشیده و… تبدیل شود؛ بر همین اساس گروهی شامل کارشناسان فنی و اقتصادی برای بررسی و کارشناسی وضعیت فعلی این پروژه تشکیل شد تا با بررسی لازم روند سرمایهگذاری در این حوزه را تسهیل کنند. در نشستهایی که تاکنون برگزارشده تصمیم بر آن شد طبقه همکف این مجموعه که در ضلع شمالی قرار دارد به پایانه مسافربری تبدیل و در ضلع جنوبی آن هایپرمارکت احداث شود، در این خصوص نیز با چند شرکت و سرمایهگذار بخش خصوصی مذاکره شده و در حال حاضر فضای سرمایهگذاری رقابتی به خوبی ایجاد شده است و با توجه به اقتصادی بودن اجرای این پروژه انتظار میرود سازمان همیاری شهرداریهای استان اصفهان در این پروژه مشارکت داشته باشد.