به گزارش اصفهان زیبا؛ با تغییرات جدید قانون صدور سند مالکیت، بسیاری از موانع گذشته حذف شدهاند و اکنون میتوان برای هر زمین، صرفنظر از اندازه و نوع آن، سند رسمی دریافت کرد.
تغییرات مهم در قانون صدور سند مالکیت
قبلاً امکان صدور سند برای زمینهای کشاورزی کوچکتر از حد نصاب مشخص وجود نداشت، اما این محدودیت اکنون برداشته شده است.
همچنین، ساختمانهایی که پایانکار نداشتند یا با رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ جریمه شده بودند، با مشکل دریافت سند مواجه بودند.
شرایط جدید دریافت سند برای ساختمانها
هدیه توکلی، وکیل دادگستری، توضیح میدهد:
حتی اگر جریمه ماده ۱۰۰ پرداخت نشده باشد، شهرداری موظف است پایانکار صادر کند تا مالک بتواند سند رسمی زمین یا ساختمان خود را دریافت کند.
مراحل دریافت سند مالکیت زمین
-
مراجعه به اداره ثبت اسناد: برای ثبت و صدور سند رسمی
-
مالکیت زمین: وجود سند دفترچهای قدیمی یا سند سبزرنگ جدید
-
تبدیل سند دفترچهای به سند تکبرگ: دارندگان سندهای دفترچهای باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنند تا سند تکبرگ دریافت کنند.
-
انجام معاملات: دارندگان سند سبزرنگ جدید برای معاملات رسمی باید به دفترخانه مراجعه کنند.
نکات مهم
-
قانون جدید به تسهیل صدور سند برای زمینها و ساختمانها کمک کرده است.
-
مالکانی که تا کنون سند رسمی نداشتند، فرصت مناسبی برای اقدام دارند.
-
در صورت نیاز به راهنمایی حقوقی، مشورت با وکیل متخصص پیشنهاد میشود.
