
بازار مسکـن اصفـهـان یک قانون نانوشته دارد: «قیمت ملک در محلههای همجوار با زایندهرود با قیمت ملک در بازار تهران همبستگی دارد و سایر محلههای اصفهان نیز دنبالهرو همسایگان زایندهرود هستند.»

انتشار آماری از افزایش معاملات بازار مسکن در طول دیماه نسبت به آذرماه با واکنشهای زیادی مواجه شد.

درصد بالایی از آپارتمانهای فروشی شهر اصفهان یک خوابه یا دوخوابه هستند. آپارتمانهای سهخوابه و بیشتر نیز ساخته میشود ولی تعداد آنها زیاد نیست.

سـهسال قبل لوکسترین آپارتمانهای اصفهان با قیمتی بالاتر از یکمیلیارد تومان معامله میشد، ولی امروز آپارتمانهای لوکس شهر در بازه قـــیمتی بـــالاتر از 10میــلـــیارد تــــومان خریدوفروش میشوند.

بازار مسکن اصفهان در طول آذر ماه روزهای آرامی را پشت سر گذاشت، دیگری خبری از نوسانات هیجانی قیمت نیست، تقاضای دلالی هم فروکش کردهاست و قیمتها روزبهروز افزایشی نمیشوند.

در ساحل آرام بازار مسکن اصفهان تنها امید موج میزند؛ هم در میان خریداران و هم فروشندگان؛ فعالان بازار مدعیاند معاملات از نیمههای آبان راکد شد، آن هم پس از نزدیک به سه سال مواج و نوسانی.

پاییز تمام شد تا یک خزان کمسابقه برای بازار مسکن اصفهان رقم بخورد. اگر این فصل برای فروشندگان و واسطههای این بازار بهاری شروع شد، ولی تمام معادلات نیمه دوم پاییز برعکس شد.

«خانه ارزان میشود»؛ این جمله طی هفتههای گذشته بارها توسط دولتمردان تکرار شد، کارشناسان نیز به مردم وعده کاهش قیمت ملک را میدهند؛ ولی پرسش اصلی اینجاست: «خانه چقدر ارزان خواهد شد؟»

محله شهید کشوری در نوسانات یکیدو سال گذشته بازار مسکن هم از نظر قیمتی اوج گرفت و هم از یک محله کمتقاضا به یک منطقه پرتقاضا تبدیل شد.

آگهیهای فروش آپارتمان با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان در شهر اصفهان افزایش یافته است. نتایج مشاهدات آماری از بازار مسکن اصفهان نشان میدهد از خردادماه تا نیمه اول آبان کمتر از 5 درصد آگهیهای فروش قیمت پیشنهادی کمتر از یک میلیارد تومان داشتند.

ریزش قیمت مسکن در شهر تهران، دلالهای بازار مسکن اصفهان را وحشتزده کرده است. آنها طی سالهای گذشته کوچکترین افزایش قیمتی در تهران را شروع یک موج افزایش در بازار مسکن اصفهان معرفی میکردند و حالا قیمتها در شهر تهران با سرعت زیادی در حال کاهش است.

آیا قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان ریزش کردهاست؟ با پایان انتخابات آمریکا و شروع روند اصلاحی در بازارهای ارز و طلا اخبار مختلفی از ریزش قیمتها در بازار مسکن منتشر شد.