اصفهان بلکه در شهرهای دیگر هم به دلیل دور ماندن از ذره‌بین اداره امور دارایی در خفا انجام می‌شود. یکی از دلال‌های منطقه آبشار که نام و نشانی برای درج در روزنامه نداد، به اصفهان‌زیبا گفت: «تا آنجایی که من خبر دارم دست‌کم دوآپارتمان در آبشار و یک آپارتمان در مشتاق با قیمت هر مترمربع بالاتر از 120 میلیون تومان معامله شده است و دو آپارتمان دیگر هم با همین قیمت‌ها مشتری دارد.» واسطه‌ها اطلاعاتی از این آپارتمان‌ها منتشر نمی‌کنند، در مجموع آن‌ها درخصوص آپارتمان‌های لوکس اصفهان حساسیت بالایی دارند و حتی اگر مشتری باشید ابتدا باید مدارکی مانند پرینت حساب ارائه دهید تا دلال مطمئن شود توان پرداخت قیمت آپارتمان را دارید یا نه! سپس اجازه بازدید از ملک را می‌دهد.این دلال درباره سه معامله تاریخی در محله آبشار و مشتاق ادامه داد: «دو طرف معامله می‌ترسند اطلاعاتی به اداره دارایی برسد، حق هم دارند، اگر دارایی بفهمد مالیات سنگینی می‌گیرد.» در بازار مسکن راه‌های زیادی برای دور زدن مالیات استفاده می‌شود و ساده‌ترین روش نوشتن دو قول‌نامه برای یک معامله است. در قول‌نامه اول اطلاعات واقعی درج می‌شود و در قول‌نامه صوری دوم اعداد و ارقام به‌صورتی تنظیم می‌شود تا مالیات کاهش پیدا کند. دلال‌ها مدعی‌اند اطلاعاتی از این سه معامله نمی‌دهند تا به اداره دارایی نرسد. یکی از دلال‌های محله مشتاق که می‌گوید در جریان مستقیم یکی از سه معامله بالای 120 میلیون تومان بوده است به اصفهان‌زیبا گفت: «مبلغ معامله 36 میلیارد تومان بود، یک قول‌نامه دستی بین دو طرف تنظیم و در دفتر اسناد رسمی ثبت کردیم و سپس یک قول‌نامه صوری نوشتیم تا انتقال سند انجام شود. برای اینکه پول بدون مشکلی از خریدار به فروشنده منتقل شود هم سه قول‌نامه صوری دیگر تنظیم شد.» دلال‌ها اطلاعاتی درباره دو معامله دیگر می‌دهند که به روش‌های دیگری یک قول‌نامه اصلی و چند قول‌نامه صوری تنظیم شده است؛ ولی هیچ‌کدام اطلاعاتی از خریداران و فروشندگان نمی‌دهند.چگونه می‌توان اعتماد کرد چنین معاملاتی در محله مشتاق و آبشار انجام شده باشد؟ یکی از دلال‌های محله آبشار در پاسخ به این پرسش گفت: «یک‌سری آپارتمان با قیمت بالای مترمربعی 120 میلیون تومان آگهی شده است، در این ساختمان‌ها چراغِ روشن می‌بینید، یعنی یک نفر با این قیمت‌ها خرید کرده است.»
دلال‌ها طی سال‌های گذشته بارها شایعاتی از افزایش قیمت آپارتمان منتشر کرده‌اند تا قیمت املاک یک محله را بالا ببرند، در نتیجه شاید ادعای آن‌ها از انجام چنین معاملاتی صحت نداشته باشد؛ محمدی یکی از مشاوران املاک منطقه مشتاق دراین‌باره می‌گوید: «ما هم شنیده‌ایم چنین معاملاتی انجام شده است، شاید خبر صحت نداشته باشد ولی با این شایعاتی که راه انداخته‌اند، مطمئن باشید معامله بالای 120 میلیونی انجام نشده باشد هم در همین تابستان انجام می‌شود.»
