او با بیان اینکه «شهر همگرا» اصولی دارد که همگرایی در سازمان یکی از آنهاست، خاطرنشان کرد: همه باید در مناطق مختلف به یک همگرایی لازم دست پیدا کنند و از پراکندگی خارج شوند. همگرایی با منابع محلی یکی دیگر از موضوعاتی است که باید به آن توجه کنیم. منابع محلی شامل بخش خصوصی، نخبگان، فرهیــخـتگان و مردم میشوند و فرایندهایی نیز در رابطه با این موضوع در نظر گرفته شده است.
شهردار اصفهان تصریح کرد: شفافیت در الگوی «شهر همگرا» یکی از اصول مهمی است که باید به آن توجه کنیم. نباید در منطقه موضوعهای پنهانی داشته باشیم؛ چراکه ممکن است این پنهانکاریها فساد را به همراه آورد. اتفاقات تلخ زمانی رخ میدهد که ما اطلاعات مخفی در میان افراد داشته باشیم. قاسمزاده، مسئولیتپذیری را یکی دیگر از اصول شهر همگرا دانست و اظهار کرد: هرکس در هر حوزهای باید مسئولیت کار خود را بر عهده بگیرد و اگر این کار به درستی انجام شود، شاهد پاسخگویی صحیح خواهیم بود. او در ادامه با اشاره به وجود کارتنخوابها در منطقه 9 شهرداری اصفهان گفت: هرچه زودتر باید اقدامات لازم برای بررسی و حل این موضوع انجام شود و با استفاده از الگوی «شهرهمگرا» مشکل منطقه را در این زمینه برطرف کنیم. شهردار اصفهان گفت: خط مرزی منطقه9 شهرداری اصفهان با خمینیشهر از گذشته مطرح بوده است و ما باید در این دوره اقداماتی انجام دهیم تا اختلاف ما با خمینیشهر حل شود و اگر این موضوع به خوبی پیش رود، دیگر شاهد سوءاستفاده افراد نخواهیم بود. قاسمزاده گفت: از همه افراد حاضر در شهرداری میخواهم راجع به الگوی «شهر همگرا» مطالعه کنند. اگر این الگو در مدیریت شهری استقرار پیدا کند در همه مناطق شهرداری از یک الگوی واحد استفاده خواهیم کرد و دیگر شاهد پراکندگی نخواهیم بود.
در روش «شهرهمگرا» محلهمحوری بسیار مهم است
او اضافه کرد: در روش «شهرهمگرا» محلهمحوری بسیار مهم است که بخشنامه آن به زودی به مناطق مختلف شهرداری ابلاغ میشود. هر منطقه باید در برنامه 1401 یکچهارم از محلههای خود را کاندیدای موضوع محلهمحوری کند تا شاهد ارتقا در محلهها باشیم. همچنین ارتقا در معابر، جدارهها، جمعآوری پنجرههای شکسته و بازگشایی گلوگاهها از موضوعاتی است که باید در محلههای کاندیداشده به آن توجه کنیم. شهردار اصفهان تأکید کرد: باید یک بار برای همیشه ارتقای محلهها انجام شود. پس در این راستا باید یک محله را هدف قرار دهیم و آن را به صورت کامل ارتقا ببخشیم. همچنین هرسال در هر منطقه باید علاوه بر وظایف اصلی به موضوع محلهمحوری توجه کنیم و یکچهارم از محلهها را ارتقا دهیم تا شاهد افزایش کیفیت زندگی در محلهها باشیم.
پتانسیل بالای منطقه 9 در زمینههای مختلف
در ادامه این جلسه مدیر منطقه9 شهرداری اصفهان گفت: منطقه9 شهرداری اصفهان در سال 1364 تأسیس شده و حدود 27 درصد از انهار و مادیهای شهر اصفهان را در خود جای داده است. همچنین به دلیل وجود گسترده اشجار و باغها در اراضی این منطقه و سبزینگی موجود در مجاورت رودخانه زایندهرود این منطقه را با نام «ریه تنفسی شهر اصفهان» میشناسند که از این پتانسیل و عرصههای اکولوژیک میتوان برای تبدیل بخشهایی از این منطقه به «باغ شهر اصفهان» استفاده کرد. سید سلمان قاضیعسگر افزود: وجود اماکن تاریخی مانند منارجنبان، کوه آتشگاه و پارک طبیعی ناژوان این منطقه را به قطب توریستی و گردشگری تبدیل کرده است که این موضوع میتواند باعث توسعه، رونق و رشد این منطقه شود. او ادامه داد: جمعیت منطقه9 شهرداری اصفهان 76 هزار و 218 نفر و مساحت آن حدود 2 هزار و 25 هکتار و از 12 محله تشکیل شده است. سرانه عمرانی هر شهروند در منطقه 9 حدود 432.911.12 ریال نفر و هزینه هر شهروند در منطقه حدود 845.824.19 ریال نفر و سرانه جاری هر شهروند در منطقه 227.659.6 ریال نفر است. این منطقه پتانسیلهای بالقوهای در زمینههای موقعیت ژئوپلیتیکی، موقعیت ترافیکی، گردشگی، فضای سبز، شهرسازی، فرهنگی، جمعیتی و اداری دارد. مدیر منطقه 9 شهرداری اصفهان با اشاره به موقعیت ژئوپلیتیکی این منطقه گفت: کریدور ورودی اصفهان از سمت غرب شهر، محمل اصلی پراکنش جمعیتی در سطح شهر و مجموعه شهری اطراف آن، هسته اصلی تبادل اقتصادی بین مرکز، پیرامون و مجموعه شهری اطراف آن و لایه اصلی حریم غرب اصفهان از موضوعاتی است که این منطقه را از لحاظ ژئوپلیتیکی خاص میکند. همچنین وجود شاهرگ حیاتی تبادی اقتصادی مرکز پیرامون این منطقه (بلوار آتشگاه) در شعاع عملکرد مجموعه شهری، محدود شدن منطقه به محور ترانسفر جمعیت در شعاع عملکرد منطقه شهری و احاطه منطقه توسط رینگهای ترافیکی از موقعیتهای خوب منطقه از لحاظ ترافیکی است.
پتانسیلهای موجود در منطقه 9 شهرداری اصفهان
قاضیعسگر خاطرنشان کرد: وجود عناصر مسلط در منطقه، همچون منارجنبان، کوه آتشکاه، عمارت آقامحمد علیخان و برجهای کبوتر، رشد ارگانیک گردشگری غذایی اصفهان در این منطقه و رستورانهای سنتی جاذب جمعیت و وجود کوچهباغهای دلنشین در سطح منطقه و پتانسیلهای بالقوه آن از جمله موقعیتهای خوب گردشگری منطقه به شمار میآید. او با اشاره به پتانسیل فضای سبز منطقه ۹ تصریح کرد: سبزینگی زیاد، سطح گسترده اشجار و باغها در اراضی این منطقه، قرارگیری در مجاورت قطب گردشگری بومی اصفهان، تبدیل شدن این منطقه به ریه تنفسی اصفهان و وجود گسترده مادیها در این منطقه از جمله ظرفیتهای آن از لحاظ فضای سبز است. همچنین وجود سطح زیاد بافت فرسوده در منطقه که پتانسیل بالقوهای را برای برنامهریزی و اجرای پروژههای محرک توسعه در اختیار مدیریت شهری گذاشته است، از دیگر ویژگیهای خاص منطقه است. مدیر منطقه 9 شهرداری اصفهان اضافه کرد: وجود نشانههای شهری در سطح منطقه که امکان بهرهگیری از آنها در برنامهریزی شهری به منظور تعریف پروژههای اجرایی در راستای نیل به اهداف کلان اقتصادی، گردشگری، سلامت و اجتماعی را فراهم کرده، از دیگر ظرفیتهای این منطقه در موضوع شهرسازی است. قاضیعسگر گفت: وجود فضاهای بیدفاع و گمشده شهری در سطح منطقه امکان بهرهگیری از توان بالقوه ساکنان این محلهها را در راستای تعریف پروژههای مشارکتی فراهم کرده است. همچنین وجود اراضی بایر و اراضی با کاربری کشاورزی در سطح گسترده از دیگر پتانسیلهایی است که از لحاظ شهرسازی در این منطقه وجود دارد. او با بیان اینکه بافت اجتماعی پایدار و مردمان بومی از پتانسیلهای فرهنگی موجود در این منطقه است، اظهار کرد: منطقه 9 جمعیت نسبتا جوانی دارد و میانگین سنی در این منطقه 32 سال است؛ اما تراکم خالص جمعیتی زیادی را در این منطقه شاهد هستیم. مدیر منطقه 9 شهرداری اصفهان اضافه کرد: قرارگیری مراکز اداری با شعاع عملکردی فرامنطقهای نیز از پتانسیلهای خوبی است که در این منطقه وجود دارد. قاضیعسگر با اشاره به مشکلات منطقه 9 بیان کرد: عدم دسترسیهای سواره به خیابانهای اصلی در بافت محلهها، پروژههای نیمهتمام و پایینبودن سطح نقدینگی و محدودیت صنایع، عدم توجه ویژه مدیریت شهری به فضاها و بافتهای تاریخی و گردشگری، عدم دسترسی آسان به حملونقل عمومی از سطح محلههای منطقه، معضلات ترافیکی ناشی از طولیبودن خیابانها و عدم تعیین طرح ارتفاعات ناژوان و دقیقسازی خط بدنه محدوده ناژوان، وضعیت کاربری اراضی از نظر کشاورزی داخل و خارج محدوده، خشک شدن باغهای اراضی کشاورزی و عدم انگیزه باغداران برای نگهداری و مشکلات و تعیینتکلیف محدود با شهرداری خمینیشهر از مشکلات منطقه است که تلاش میکنیم در دوره جدید برای حل آنها اقداماتی انجام دهیم.
او تصریح کرد: در 7 ماه ابتدایی سال 1400 توانستیم 61.8 درصد از بودجه منطقه را جذب کنیم؛ همچنین بودجه جاری منطقه نسبت به سال 96 حدود 189 درصد، بودجه عمرانی حدود 188درصد و کل بودجه حدود 170درصد رشد داشته است.
38 درصد از جمعیت شهروندان منطقه 9 در منازل آپارتمانی زندگی میکنند
مدیر منطقه 9 شهرداری اصفهان گفت: 38 درصد از جمعیت شهروندان منطقه 9 در منازل آپارتمانی و 62 درصد از مردم در خانههای غیر آپارتمانی زندگی میکنند که از این تعداد منزل 53 درصد آن غیرمقاوم و 47درصد آنها مقاوم است؛ 44 درصد از شهروندان این منطقه در واحدهای مسکونی زیر 100 متر مربع، 48 درصد در واحدهای بین 100 تا 200 متر مربع و 8 درصد در منازل بالای 200 متر مربع زندگی میکنند. همچنین 11 درصد از جمعیت منطقه را افراد کمتر از 15 سال، 31 درصد بین 5 تا 15 سال و 58 درصد از جمعیت منطقه را افراد بالای 15 سال تشکیل دادهاند.
قاضیعسگر با اشاره به تفکیکسازی محلههای کمبرخوردار و برخوردار خاطرنشان کرد: نفوذناپذیری، ریزدانگی، ناپایداری، نوع سکونت، استحکام بنا، عمر واحدهای مسکونی، متراژ واحد مسکونی، بعد خانوار، معیشت، سواد و اشتغال از معیارهایی است که برای تفکیک این منطقه در نظر گرفته شد. او ادامه داد: محله جروکان و قلعهفروشان حدود 5720 نفر جمعیت دارد که مساحت آن حدود 193.91 هکتار و تراکم آن 25 نفر هکتار است. ساماندهی خیابان شهیدان تیموری، اصلاح هندسی ورودی کوه آتشگاه، ساماندهی مادی رهنان و اجرای روشنایی از پروژههای جاری این محله است؛ همچنین همجواری با خمینیشهر و عدم تعیینتکلیف حریم و محدود و تصرف مجموعه ورزشی شهرداری جروکان توسط تربیت بدنی از اهم مشکلات این محله است. قاضیعسگر با بیان اینکه بافت فرسوده و گلوگاههای محلی و ساماندهی ورزشگاه روباز جوانمردان کارلادان از اهم مشکلات محله کارلادان است، افزود: محله کارلادان، کلیچه حدود 6889 نفر جمعیت دارد و مساحت آن حدود 376.5 هکتار و تراکم آن 18 نفر هکتار است. ساماندهی محله کارلادان و ایجاد پاتوقهای شهری پیرامون مسجد اعظم، تبدیل سالن مجموعه یادگار امام (ره) به سینما و سالن آمفی تئاتر، بوستان جنب منارجنبان و ساماندهی مادی کلیچه از پروژههای سال جاری این محله است. او اظهار کرد: محله گلستان، سودان 9054 نفر جمعیت دارد و مساحت آن 85.3 هکتار و تراکم آن 106 نفر هکتار است. ورزشگاه روباز غرب اصفهان از جمله پروژههای سال جاری این محله و تراکم بالای جمعیت و وجود مهاجران افغان، درصد آمار بالای جرم و وجود آرامستانهای محلی از اهم مشکلات این محله است. محله آزادان، بوستان نیز حدود 5919 نفر جمعیت دارد و مساحت آن 131.1 هکتار و تراکم آن 45 نفر هکتار است. خیابان بهشت و ساماندهی پیادهروهای خیابان بهشت از جمله پروژههای سال جاری این محله است؛ گلوگاههای محلی و تملک باقیمانده زمین ورزشی روباز آزادان از جمله مشکلات این محله به شمار میآیند. مدیر منطقه 9 شهرداری اصفهان بیان کرد: محله جنیران، لادان حدود 5721 نفر جمعیت دارد و مساحت آن 71.5 هکتار و تراکم آن 65 نفر هکتار است. زیباسازی بوستان آیه، احداث پیادهرو محله جنیران و ساماندهی مادی قمیش از پروژههای سال جاری این محله و گلوگاههای محلی از سمت کهندژ و ایمنسازی مادیها از جمله مشکلات این محله است. محله کوهانستان نیز 3839 نفر جمعیت دارد و مساحت آن 55.6 هکتار و تراکم آن 69 نفر هکتار است که عدم کارکرد ترافیکی خیابان کوهانستان و بنبستبودن و تراکم بالای خالص مسکونی از مشکلات این منطقه است. تکمیل خیابان 20متری کوهانستان و پاتوق محلی کوهانستان نیز از پروژههای جاری این محله است.
قاضیعسگر با اشاره به محله گورتان گفت: این محله 2917 نفر جمعیت دارد و مساحت آن 36.9 هکتار و تراکم آن 79 نفر هکتار است. خیابان شهید عشوریون از پروژههای سال جاری این محله و وجود فضاهای بیدفاع شهری، بهره ور نبودن خیابان عشوریون و مسائل اوقاف در خصوص آزادسازی مساجد از اهم مشکلات این محله است. مــحله بهــارانــچی، الــیادران 3893 نفر جمعیت دارد و مساحت آن 54 هکتار و تراکم آن 72 نفر هکتار است. بازگشایی گلوگاه کوچه ابتدای آتشگاه، مسیر دوچرخه حد فاصل جهاد تا حجازی و مناسبسازی پیادهرو خیابان آتشگاه از پروژههای سال جاری این محله است، وجود خواربارفروشیها و معضلات ترافیکی ناشی از آن نیز جزو مشکلات اصلی این محله است. او تصریح کرد: محله ناژوان 7153 نفر جمعیت دارد و مساحت آن 97.9 هکتار و تراکم آن 73 نفر هکتار است. ساماندهی مادی فدن و ساماندهی و پیادهروسازی ناژوان از پروژههای سال جاری این محله است؛ همچنین عدم دسترسی حملونقل عمومی، عدم تعیین طرح ارتفاعات ناژوان و دقیقسازی خط بدنه محدود و ایجاد آلودگی صوتی گردشگران و نارضایتی مردم از جمله مشکلاتی است که محله ناژوان با آن روبهرو است.
مدیر منطقه 9 شهرداری اصفهان با بیان اینکه 23 پروژه عمرانی در منطقه 9 وجود دارد، ادامه داد: این پروژهها دو پروژه شاخص، هفت پروژه مهم منطقهای و 14 پروژه منطقه را در خود جای داده است که چهار مورد آن همچنان شروع نشده است. دو پروژه در مرحله مطالعات و طراحی، دو پروژه در مرحله تملک، 11 پروژه در مرحله احداث، دو پروژه در مرحله تجهیز و بهرهبرداری و دو پروژه اتمام یافته است. قاضیعسگر با بیان اینکه گلخانه بوستان مهر و میدان بهار از پروژههای بلاتکلیف منطقه است خاطرنشان کرد: باغ عرفا، توسعه بوستان بهاران، توسعه بوستان مهر، توسعه ساختمان خدمات شهری، باند کندرو شمالی آتشگاه، خیابان 24 متری آتشنشانی، تکمیل خیابان بهشت، ادامه خیابان شهید عشوریون، تبدیل سالن مساجد به فرهنگسرا، ساماندهی زمین ورزشی روباز شهید بهشتی و ناژوان و تبدیل زمین ورزشی کاردلان به سالن ورزشی از پروژههای پیشنهادی سال 1401 است.
در پایان این بازدید علی قاسمزاده شهردار اصفهان به همراه معاونانش با حضور در منزل آیتالله شیخ اسداله جوادی از اساتید حوزه و دانشگاه و شاگرد حاجآقا رحیمارباب از رهنمودهای او بهره مند شدند. آیتالله شیخ اسداله جوادی از شهروندان منطقه 9 و پدر شهیدان مرتضی و مصطفی جوادی است.
