لزوم همکاری همه ارگان‌ها برای جابه‌جایی کارگاه‌های موزاییک‌سازی در ولدان

معضلات ولدان روی میز شهردار

محله ولدان، در منطقه 2 شهرداری اصفهان از شمال به رهنان و محله سودان، از جنوب به جاوان بالا و برزان و خیابان صمدیه لباف و از شرق به خیابان امام خمینی و از غرب به محله لادان و محله جنیران متصل است.

تاریخ انتشار: 12:51 - سه شنبه 1403/11/16
مدت زمان مطالعه: 8 دقیقه
معضلات ولدان روی میز شهردار

به گزارش اصفهان زیبا؛ محله ولدان، در منطقه 2 شهرداری اصفهان از شمال به رهنان و محله سودان، از جنوب به جاوان بالا و برزان و خیابان صمدیه لباف و از شرق به خیابان امام خمینی و از غرب به محله لادان و محله جنیران متصل است. ولدان دهی بوده جزو دهستان ماربین شهرستان اصفهان و منطقه‌ای کوچک و دشتی پر از درختان گل و پرورشگاه گل رُز. این قسمت در شمال اصفهان گوشه باریکی از آن تا نزدیکی کارخانه روغن نباتی نازنین راه اصفهان‌تهران می‌رسد. امروزه این بخش نیز وارد محدوده شهرنشینی اصفهان شده و به‌تدریج تمامی آثار کهن در آن از بین رفته‌است. احداث پارک و بوستان، آسفالت‌ریزی، کف سازی پیاده‌روها و خیابان در محله ولدان از اقداماتی است که شهرداری منطقه 2 انجام داده است، اما ساکنان این محله معضلات دیگری از محله روایت کرده‌اند که محمدرضا طبیبی، مدیر منطقه 2 شهرداری اصفهان به آن‌ها پاسخ می‌دهد.

ساکنان می‌گویند کارخانه‌های موزاییک‌سازی و عدم انتقال اغلب آن‌ها از داخل محله باعث آلودگی زیست‌محیطی و مشکلات ورود اتباع به محله شده است. در این خصوص چه اقدامی در دستور کار دارید؟

جابه‌جایی کارگاه‌های موزاییک‌سازی همکاری لازم و مستمر همه ارگان‌هایی که به‌نوعی مربوط به موضوع می‌شوند را می‌طلبد تا با یک بسیج همگانی، منطقه و اهالی ساکن در محدوده این کارگاه‌ها را پس از گذشت چندین سال از تهدیدات زیست‌محیطی و سایر مخاطرات حاصل از فرایند آن نجات دهیم. کارگاه‌های موزاییک‌سازی باید به خارج از محدوده شهر انتقال یابند، شهرداری مالکیتی بر زمین‌های خارج شهر ندارد؛ بنابراین به‌تنهایی نمی‌تواند انتقال این کارگاه‌ها را انجام دهد و رضایت معترضان و مالکان را جلب کند.

شرکت شهرک‌های صنعتی اصفهان در حال آماده‌سازی فاز دوم شهرک صنعتی علویجه است و قول اتمام زیرساخت‌های آن را تا پایان سال جاری داده است که در صورت تحقق امکان معرفی به موزاییک‌سازان در آن شهرک وجود دارد. همچنین درصورتی‌که کارگاه‌های موجود تمایل به حذف کارگاه فعلی و ساخت‌وساز جدید به جای آن با کاربری تجاری‌خدماتی‌مسکونی را داشته باشند، می‌توانند با مراجعه به منطقه انجام مراحل قانونی آن را پیگیری کنند. در ادامه همکاری مالکان نیز برای جابه‌جایی به مکانی خارج از شهر نیز لازم و ضروری است.

برخی آزادسازی‌ها در خیابان ملت به‌طور کامل اجرا نشده و وضعیت نامناسبی در این محدوده ایجاد کرده است. برای رفع این معضل چه تدبیری دارید؟

آزادسازی خیابان ملت به‌صورت تدریجی تعریف شده است؛ به این معنی که آزادسازی املاکی که بخشی از آن در طرح تعریض خیابان قرار دارد در زمان اخذ پروانه امتیازهای مصوب، انجام می‌شود.

زمین‌های کشاورزی بایر در محدوده محله ولدان تفکیک نشده و مشکلاتی برای ساخت‌وساز ایجاد کرده است، درحالی‌که این زمین‌ها سرمایه محله است و باید برای کاربری آن‌ها چاره‌ای اندیشید. در این خصوص پاسخ شما چیست؟

زمین‌های کشاورزی همان‌گونه که از نام آن پیداست، با کاربری کشاورزی است؛ بنابراین این نوع کاربری تحت هیچ شرایطی قابل‌تفکیک نیست. یعنی شهرداری درواقع اجازه تفکیک این نوع زمین‌ها را ندارد و در اختیار شهرداری نیست و اداره جهاد کشاورزی متولی اصلی زمین‌ها با کاربری کشاورزی است. منطقه 2 شهرداری اصفهان تقریبا حدود 350 هکتار زمین کشاورزی دارد که قسمت عمده‌ای از آن هم اکنون در حال کشت است و مطابق قانون امکان تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی فعال وجود ندارد.

برخی کارخانه‌های خریداری‌شده در خیابان اردشیر به محل دپوی ضایعات به‌صورت غیر قانونی تبدیل شده است، در حالی که قرار بود این مجموعه‌ها با کاربری فضای سبز فعال شوند. شهرداری در این باره چه پاسخی دارد؟

اگر منظور کارگاه‌های خریداری‌شده توسط شهرداری است، به اطلاع ساکنان می‌رسانم تنها دو ملک در این خیابان توسط شهرداری خریداری‌ شده که یکی در حال حاضر به‌صورت پارکینگ روباز توسط اهالی استفاده می‌شود و دیگری به‌عنوان انبار خدمات شهری است و محل دپوی ضایعات غیرقانونی در مالکیت شهرداری در خیابان مذکور وجود ندارد.

بخشی از زمین‌هایی که برای فضای سبز در نظر گرفته شد، رهاشده‌اند و شهرداری در این خصوص هیچ اقدامی انجام نداده است. به چه دلیلی؟

شهرداری منطقه 2 در حال حاضر دارای یکی از بیشترین سرانه‌های فضای سبز در بین مناطق شهر اصفهان است. همچنین در حال حاضر بخش‌های زیادی از کاربری‌های فضای سبز محقق نشده و برای کشاورزی قابل‌استفاده است که در اولویت تملک شهرداری قرار ندارد. شهرداری منطقه در خصوص سایر زمین‌های دارای کاربری فضای سبز با توجه به بودجه مصوب هرساله بخشی از آن‌ها را تملک می‌کند.

به گفته ساکنان، پارک محله ولدان فاقد امکانات لازم و کافی است و سرویس بهداشتی ندارد. با اینکه زمین‌های زیادی در اطراف محله وجود دارد، فضای سبز و پارک برای محله احداث نشده است. چه پاسخی برای این درخواست ساکنان دارید؟

به‌طورکلی پارک‌های مختلفی در سطح شهر با توجه به مساحت، نوع استفاده (محلی، منطقه‌ای، شهری) دارای امکانات مختلفی است. در این راستا سرویس بهداشتی هم برای پارک‌های بزرگ منطقه‌ای و شهری تعریف شده است.

کارخانه‌های رهاشده در خیابان اردشیر به مشاغل مزاحم دیگری تبدیل شده‌اند. آیا شهرداری قرار است در این خصوص اقدامی انجام دهد؟

شهرداری در خصوص خیابان اردشیر با توجه به وجود کارگاه‌ها و بافت فرسوده آن بسته‌های تشویقی برای نوسازی بافت، بازسازی کارگاه‌ها و تغییر کاربری آن در نظر گرفته است، اما تغییر چهره این خیابان علاوه بر همکاری شهرداری نیاز به همراهی ساکنان محله ولدان دارد؛ با این حال شهرداری از ظرفیت قانونی برای حذف مشاغل مزاحم استفاده می‌کند.

یکی از درخواست‌های ساکنان محله ولدان این است که اصلاح خیابان اردشیر و اجرای ادامه خیابان شهید تقی‌یار چه زمانی اجرایی خواهد شد؟

آزادسازی تدریجی، سیاست شهرداری برای تعریض خیابان اردشیر است. در این راستا با ارائه بسته‌های تشویقی برای مالکان ازجمله اولویت‌بندی کاربری‌های مرتبط و همچنین اضافه ارتفاع با توجه به بافت فرسوده نسبت به تشویق مالکان برای بازسازی اقدامات لازم انجام شده است؛ همچنین برای اولین بار در این منطقه دفتر تسهیلگری در محله اردشیر بازگشایی شده است که مالکان می‌توانند با مراجعه به آن از خدمات این دفتر استفاده کنند.

در این محله حمل ضایعات بازیافتی به‌خوبی انجام نمی‌شود و شهرداری خدمات مطلوبی در قبال تحویل بازیافت از سوی شهروندان ارائه نمی‌دهد. همین مسئله باعث افزایش حضور افرادی شده است که به‌صورت غیرقانونی ضایعات جمع‌آوری می‌کنند؛ پاسخ شما در این خصوص چیست؟

بسترهای مختلفی برای تفکیک زباله از مبدأ برای شهروندان این منطقه فراهم شده است، در منطقه 2 شهرداری توسط عوامل مربوطه، آموزش‌های چهره به چهره در منازل برای تفکیک زباله از مبدأ گذاشته شده است که کارشناس مربوطه با حضور در محله‌ها یا فرهنگ‌سراها، آموزش‌های لازم را به‌ویژه به زنان خانه‌دار ارائه می‌دهند. این آموزش‌ها به همراه توزیع تقویم و بروشور، صدور اخطاریه و برچسب‌گذاری زباله‌های خارج نوبت و بارگیری نکردن در معابر فرعی بوده است.

در این عرصه نیازمند مشارکت شهروندان هستیم و لازم است برای تحقق این مهم تمام شهروندان در حوزه مدیریت پسماند مشارکت کنند تا محیط‌زیست و شهر سالم بماند. از شهروندان ساکن منطقه 2 به‌خصوص اهالی محترم محله ولدان درخواست می‌شود تا در تفکیک زباله از مبدأ و جدا کردن پسماند خشک، قابل بازیافت و پسماند تر از محل مبدأ یعنی منازل خود اقدام کنند و در این زمینه با شهرداری مشارکت داشته باشند. در این منطقه به‌طور متوسط روزانه بیش از ۳۰ تن پسماند تر جمع‌آوری می‌شود که به‌منظور مشارکت شهروندان در اجرای هرچه بهتر آن است. طبق برنامه از پیش تعیین‌شده هر شب زباله‌ها در معابر اصلی این منطقه توسط پاکبانان جمع‌آوری و نظافت تمام خیابان‌های اصلی و فرعی به‌صورت روزانه انجام می‌شود؛ اما با این وجود بنرهای آموزش مدیریت پسماند و طرح زوج و فرد در محله‌ها به‌منظور اطلاع‌رسانی به شهروندان نصب شده است.

عدم ساماندهی بافت‌های فرسوده خطرناک و رهاشده یکی دیگر از معضلاتی است که ساکنان محله به آن اشاره کرده‌اند. شهرداری برای تعیین‌تکلیف این بناها چه اقدامی در دستور کار دارد؟

بافت فرسوده این منطقه بیش از 94 هکتار است. بافت فرسوده منطقه 2 در چهار محله دهنو، بابوکان و برزان و ولدان واقع شده است. شاخص تعیین فرسودگی بافت های شهر مطابق با مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری در سال 84 است که در کشور بلوک‌هایی با بیش از 05 درصد قطعات کمتر از 200 مترمربع است؛ بلوک‌هایی که بیش از 50 درصد معابر آن کمتر از 6 متر باشد و بلوک‌هایی که بیش از 50 درصد بناهای آن فاقد سیستم سازه‌ای، ناپایدار و غیراستاندارد است و جزو بافت‌های فرسوده محسوب می‌شوند.

شهرداری منطقه 2 حدود یک سال پیش دفتری در خصوص بافت فرسوده با عنوان «تسهیلات بافت فرسوده» در محله ولدان واقع در مسجد حضرت ابوالفضل(ع) واقع در خیابان اردشیر تأسیس کرد تا مالکان بافت فرسوده با ارائه مدارک لازم از تسهیلات ویژه‌ای همچون تخفیف‌ها و نیز طبقات مازاد استفاده کنند. در خصوص بافت فرسوده علاوه بر اینکه شهرداری شرایط ویژه‌ای را فراهم می‌کند همراهی و همکاری برخی از مالکان برای تجمیع ملک را نیز لازم دارد. در محله ولدان نیز بافت فرسوده متراکم و ریزدانه‌های بسیاری وجود دارد که در بیشتر موارد خلاف‌سازی اتفاق افتاده؛ چراکه مجموعه‌ای از موزاییک‌سازان، تعداد قابل‌توجهی انبار و منازل مسکونی بسیار قدیمی که در گذشته ساخته شده، این محله را تشکیل می‌دهد. پیرو مشاوره‌ها و اعتمادسازی‌های انجام شده و برگزاری جلسات متعدد با ساکنان این محله در حال حاضر به نتایج مثبتی رسیده‌ایم؛ درواقع در این دو محله به لحاظ بافت فرسوده هم‌زمان با دو مشکل بافت فرسوده در بخش منازل مسکونی و از سوی دیگر کارگاه‌های موزاییک‌سازی مواجه هستیم.

به گفته ساکنان، مادی ولدان رها شده است؛ در حالی که می‌تواند پاتوق مناسبی برای سالمندان محله باشد. برای رفع این معضل چه اقدامی انجام می‌دهید؟

در حال حاضر مناسب‌سازی مادی شمس‌آباد ولدان (حدفاصل خیابان امام خمینی (ره) تا خیابان شهیدان) در دستور کار شهرداری است و علاوه بر آن شهرداری در اطراف این مادی جدول‌گذاری، خیابان‌سازی و بهسازی خیابان سردار شهید جعفری را که مطالبه چندین ساله ساکنان این محله بوده، با بودجه‌ای بالغ بر 11میلیارد تومان در دستور کار قرار داده است.

ساکنان محله درخواست کرده‌اند استخری که قرار بود در محله احداث شود چه زمانی به سرانجام می‌رسد؟

در این منطقه به فاصله ۵۰ متری خیابان صمدیه زمینی با مساحت ۳۴۰۰ مترمربع وجود دارد که کاربری آن ورزشی بوده و در حال حاضر در پروژه مشارکت‌ها قرار دارد؛ سرمایه‌گذار آن با مبلغی حدود 600 میلیارد تومان مشخص شد و برای آن یک پردیس ورزشی تعریف شده که در دل محله ولدان قرار گرفته است. این مجموعه شامل سالن‌های سرپوشیده بدن‌سازی، ورزش‌های توپی داخلی و استخر می‌شود که برای استراحت ورزشکاران در آن نیز مکان استراحتگاه پیش‌بینی شده است که در صورت اجرای عملیات این پروژه در این منطقه، رشد نواحی اطراف این محدوده را به دنبال خواهد داشت و محرک توسعه آن خواهد بود؛ همچنین این مجموعه با مساحتی که دارد، بزرگ‌ترین مجموعه ورزشی غرب اصفهان محسوب می‌شود.

در کنار ورزشگاه میثاق، زمینی رهاشده وجود دارد که می‌توان برای زمین فوتبال از آن استفاده کرد. آیا در این خصوص شهرداری اقدامی در دستور کار دارد؟

زمین رهاشده که ساکنان به آن اشاره کرده‌اند مالک شخصی دارد و شهرداری درخصوص زمین‌هایی که ملک شخصی حساب می‌شود، نمی‌تواند اقداماتی بدون رضایت مالکان انجام دهد. در ضمن سالن ورزشگاه میثاق چندمنظوره است و در ایام مختلف و روزهای هفته جوانان و ساکنان در این محله به‌صورت سانس‌های مختلف از این ورزشگاه سرپوشیده برای ورزش‌های مختلفی همچون فوتبال و والیبال و نیز ورزش‌های رزمی استفاده می‌کنند.

ساکنان می‌گویند نام‌گذاری کوچه‌ها با عناوین قبلی است و به‌روز نشده است. پاسخ شهرداری در این خصوص چیست؟

فرایند نام‌گذاری به‌صورت کامل الکترونیکی برای رفاه حال شهروندان انجام می‌شود و هیچ درخواست کتبی پذیرفته نیست. همچنین هوشمندسازی خدمات شهرداری از اولویت‌هاست، شهرداری تمام تلاش خود را به‌کار گرفته تا روند نام‌گذاری معابر شهر به‌صورت الکترونیکی انجام شود تا علاوه بر افزایش سرعت امور مربوط به نام‌گذاری و کاهش دغدغه شهروندان برای تکمیل پرونده‌ها از تردد غیرضروری نیز جلوگیری شود. باید معبر موردنظر را انتخاب و نام پیشنهادی را در سامانه مربوط به نشانی name.isfahan.ir ارسال کنند؛ پس از ارسال کد پیگیری دریافت می‌کنند و می‌توانند از روند بررسی پیشنهاد خود در هر زمانی مطلع شوند. در صورت تصویب نام، پیشنهاد به‌عنوان لایحه به شورای اسلامی شهر ارائه می‌شود و پس از تصویب در شورای اسلامی شهر و دریافت مصوبه فرمانداری، نام موردنظر روی تابلوی معبر یا خیابان درج و تابلو نصب می‌شود.

ساکنان معتقدند نهر شمس‌آباد محلی برای دپوی زباله و ضایعات شده است. اقدام شهرداری برای رفع این معضل چیست؟

روزانه عوامل کنترل نظارت این منطقه علاوه بر سطح منطقه از این محله و اطراف این مادی به گشت‌زنی‌های قانونی خود ادامه می‌دهند و با هرگونه تخلفی که موجب سلب رضایت و آسایش ساکنان این محدوده و محله باشد برخوردهای لازم و قانونی انجام می‌دهند. اگر منظور خود نهر شمس‌آباد است تاکنون موردی از زباله‌های مانده در مادی به شهرداری گزارش نشده است. با این حال شهروندان می‌توانند درخصوص این‌گونه موارد با تماس با سامانه 137 ضمن آدرس‌دهی دقیق از فرایند انجام اقدامات، مطلع شوند.

فرهنگ‌سرای محله ولدان فاقد پارکینگ است و همین مسئله باعث اعتراض مردم شده است. شهرداری برای احداث پارکینگ در این محدوده اقدامی در دستور کار دارد؟

فلسفه ایجاد فرهنگ‌سراهای محلی استفاده مردم محله از آن‌ها و عدم لزوم رفت‌وآمد با وسایل نقلیه شخصی بوده است؛ بنابراین با توجه به اینکه فرهنگ‌سرای اسوه با کاربری محله‌ای در این محله احداث شده برای آن پارکینگ پیش‌بینی نشده است، به این دلیل که اول استفاده‌کنندگان از ساکنان محلی هستند و لزوما با خودرو مراجعه نمی‌کنند؛ دوم مخاطب سنی این فرهنگ‌سرا نوجوانان هستند که عمدتا فاقد خودرو هستند و پارک حاشیه‌ای گذر برای این فرهنگ‌سرا کافی است.

به گفته ساکنان در محله ولدان چند گلوگاه وجود دارد که باید آزادسازی شود. برای حل این مسئله چه پاسخی دارید؟

گلوگاه‌های متعدد که معضلی برای عبورومرور ساکنان در این محله شده، توسط واحد املاک و آزادسازی شناسایی شده و در بودجه نیز ردیف اعتباری برای آزادسازی این نوع ملک‌ها در نظر گرفته شده است که به‌مرور با توجه به اولویت‌ها از مالکان برای آزادسازی، همکاری و توافقات لازم دعوت به عمل خواهد آمد.امسال نیز شهرداری منطقه با توجه به بودجه آزادسازی گلوگاه‌ها در کل منطقه ازجمله محله ولدان بیش از 10 مورد گلوگاه را آزادسازی کرده یا در حال توافق برای آزادسازی است.

برچسب‌های خبر
اخبار مرتبط
دیدگاهتان را بنویسید

- دیدگاه شما، پس از تایید سردبیر در پایگاه خبری اصفهان زیبا منتشر خواهد‌شد
- دیدگاه‌هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد‌شد
- دیدگاه‌هایی که به غیر از زبان‌فارسی یا غیرمرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد‌شد

یک × یک =