به گزارش اصفهان زیبا؛ خانه و ملک همواره به‌عنوان کالایی سرمایه‌ای در ایران مورد توجه بوده و یکی از مهم‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.
چنین نگاهی موجب شده است از یک‌سو تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکونی خالی در کشور وجود داشته باشد و از سوی دیگر، افزایش شدید قیمت مسکن، خرید خانه را برای بسیاری از اقشار به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل کند.
در همین راستا، مجلس یازدهم با هدف کنترل بازار مسکن و اخذ بخشی از سود فعالیت‌های غیرمولد، قانون مالیات بر خانه‌های خالی را تصویب کرد. این قانون قرار بود با افزایش عرضه واحدهای خالی به بازار، بخشی از التهاب قیمتی را مهار کند. با وجود تصویب این قانون، اجرای آن تا به امروز تأثیر محسوسی بر بازار مسکن نداشته است.
مهدی طغیانی، نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی و نایب‌رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس، در گفت‌وگو با خبرنگار «تیمچه»، به بررسی دلایل اجرایی‌نشدن این قانون پرداخت و گفت:
«قانون مالیات بر خانه های خالی یک ستون فقرات داشت و آن هم سامانه ملی املاک و اسکان بود که مسئولیت راه‌اندازی آن بر عهده وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. قرار بود پس از راه‌اندازی سامانه، فراخوانی برای ثبت‌نام عمومی انجام شود. طبق این قانون، هر واحد مسکونی که نامی به عنوان مالک یا مستأجر در مقابل کد پستی‌اش ثبت نشده بود، خالی تلقی می‌شد.»
وی افزود: «بر اساس قانون، دستگاه‌های مختلف نیز موظف بودند مردم را به ثبت‌نام در این سامانه تشویق کنند؛ برای نمونه، ادارات آب، برق، گاز، آموزش و پرورش و سایر نهادها باید تنها آدرس ثبت‌شده در سامانه املاک را به رسمیت می‌شناختند و از آن برای صدور مدارکی همچون کارت ملی، گذرنامه، گواهینامه ،ثبت‌نام مدارس و… استفاده می‌کردند.»
نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: «مردم باید بدانند تنها یک آدرس معتبر دارند و آن هم آدرسی است که در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. این همان چارچوبی بود که قانون‌گذار ترسیم کرده بود و اجرای آن نیازمند همکاری دولت و همه دستگاه‌ها بود.»
اطلاعاتی که پاک شد
طغیانی با مرور فرآیند اجرای این قانون افزود: «یک بار فراخوان ثبت‌نام داده شد و تعدادی از مردم اطلاعات خود را در سامانه وارد کردند؛ اما سامانه دچار اختلال شد و اطلاعات ثبت‌شده از بین رفت.»
وی در پاسخ به این پرسش که اکنون اجرای قانون در چه مرحله‌ای قرار دارد، توضیح داد: «آقای پژمان‌فر در کمیسیون اصل نود مجلس هر ماه یا دو ماه یک بار نمایندگان دستگاه‌های مربوطه را دعوت می‌کنند و پیگیر اجرای قانون هستند، اما روند اجرای آن بسیار کند و فرسایشی است.»
نگاهی میدانی به خانه های خالی در اصفهان
طغیانی درباره وضعیت خانه‌های خالی در شهر اصفهان گفت: «آمار رسمی در اختیار ندارم؛ اما آنچه با نگاهی ساده به سطح شهر می‌توان دید، وجود ده‌ها هزار واحد مسکونی خالی است.
برای نمونه، در مجموعه ولی‌عصر حوالی امیرحمزه، تعداد زیادی از واحدهای مجتمع کشوری و حتی بخشی از پروژه گل نرگس (البته این واحدها زیرساخت مناسب ندارند) خالی هستند. همچنین در شهرهای جدید مانند بهارستان و فولادشهر نیز شمار زیادی واحد خالی وجود دارد.»
