چالش مالیات لوکس‌ها در اصفهان

متر و معیار دریافت مالیات از خانه‌های لوکس مشخص شده است، در نتیجه اگر ارزش یک خانه را بدانیم، محاسبه مالیات آن کار دشواری نخواهد بود؛ بااین‌حال، چالش عمده بر سر محاسبه مالیات نورسیده، محاسبه ارزش خانه است. طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، نرخ مالیات خانه‌ها بدین شرح است که اگر ارزش خانه تا ۱۰ میلیارد تومان باشد نرخ مالیات صفر در نظر گرفته می‌شود و ازاینجا به بعد مالیات به صورت پلکانی افزایش می‌یابد، به گونه‌ای که برای خانه‌های بین ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تومان، یک‌دهم درصد، 15 تا ۲۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تومان، ۲دهم درصد، ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تومان، ۳دهم درصد ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تومان و ۴دهم درصد، نسبت به مازاد بر ۶۰ میلیارد تومان، نیم‌درصد محاسبه خواهد شد.

قیمت مغازه واژه نجومی را شرمنده کرد

افزایش سنگین اجاره‌بها در املاک تجاری شهر اصفهان به معضل بزرگ فروشگاه‌داران تبدیل شده است؛ ولی بخشی از فعالان بازار مسکن عقیده دارند رهن و اجاره با قیمت املاک تناسب دارد. نوروزانی، فعال بازار مسکن اصفهان، در این‌باره می‌گوید: «وقتی قیمت مغازه‌ای از یک میلیارد تومان به پنج میلیارد تومان می‌رسد، اجاره‌بهای آن نیز افزایش پیدا می‌کند.» بررسی‌ها نشان می‌دهد در خیابان‌های مختلف شهر هر مترمربع ملک تجاری چند برابر قیمت بیشتری نسبت به املاک مسکونی لوکس شهر دارد. اکنون قیمت مغازه در بعضی از خیابان‌های شهر واژه نجومی را شرمنده می‌کند!

آپشنی‌ که سهم کمی در بازار مسکن اصفهان دارد

ساختمان با سونا و جکوزی سرطان است

ساختمان‌های نوساز اصفهان به امکانات خوبی مجهز شده‌اند، در حاشیه زاینده‌رود ساختمان‌های جدید دو آشپزخانه (سرو و طبخ) دارند، هر اتاق حمام و دستشویی جداگانه‌دارد و درب‌ها با رمز یا اثرانگشت باز می‌شوند، جدا از اینکه متریال داخلی آن‌ها کیفیت بالایی دارد.