اجاره خانه در اصفهان
مالکان زیر بار افزایش 25درصدی نرخ اجاره نمیروند
تعیین سقف برای اجاره بها بدون ضمانت اجرا و ناظر!
تمدید خودکار اجاره بها با سقف مشخص، میتواند ثبات ایجاد کند، ولی اگر با مشوقهای کافی برای مالکان همراه نباشد و بدون ضمانت اجرایی و نظارت اجرا شود، ممکن است مکانیزمهای دور زدن سیاست شکل بگیرد.
حال و روز وضعیت بازار اجاره در فصل جابه جاییها چگونه است؟
کوچ اجباری اصفهانیها به پایین شهر!
امسال فصل کوچ و جابهجاییها با شروع جنگ ایران و اسرائیل همزمان شد و بسیاری از مستأجران و موجران در اصفهان ترجیح دادند قراردادهای قبلی را بدون مراجعه به بنگاه، با تفاهم و تعامل تمدید کنند.
کاهش قیمت مسکن اصفهان
دلار 30 هزار تومانی اینبار بازار مسکن اصفهان را متأثر نکرد تا فروشندهها سودای قیمت نجومی نداشته باشند. گزارشهای میدانی و گفتوگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان میدهد کاهش چشمگیر تقاضا باعث شد تا قیمتها ثابت بماند و در تعدادی از محلههای شهر نیز فروشندگان قیمتشکنی کنند. بعضی از فعالان بازار مسکن اصفهان طرح جهش ملی مسکن دولت رئیسی را عامل این کاهش قیمت میدانند و برخی معتقدند با قیمتهای فعلی، مردم توان خرید ندارند. در نتیجه ماه آذر زمان خوبی برای خرید آپارتمانهای شهر با قیمت کمتر از یک میلیارد و 200میلیون تومان بود.
افزایش شدید رهن و اجاره در بازار
لزوم کنترل اجارهبها در املاک تجاری
بازار مسکن اصفهان سه سال طوفانی را تجربه کرد تا قیمت املاک شهر تا چند برابر افزایش پیدا کند. خروجی این اتفاق، افزایش شدید رهن و اجاره در بازار بود.
کف مهرماهی بازار اجارهبها
ودیعه کمتر از 50 میلیون تومان و اجاره ماهانه کمتر از یکمیلیون و 200 هزار تومان یا تبدیل بخشی از این دو به یکدیگر، کمترین رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان در طول مهرماه بود.
مالکان مدعیاند قیمت رهن و اجاره، هزینه استهلاک ملک را هم پوشش نمیدهد
اجارههای تیرماه نجومیتر از خرداد
گزارشهای مردمی و بررسیهای میدانی نشان میدهد رهن و اجاره املاک مسکونی در طول تیرماه نسبت به خرداد و اردیبهشت افزایش یافته است.
بررسی بازار مسکن اصفهان در نیمه گرم سال
هفتخان اجاره بها از کف تا سقف
نیمه اول هرسال، شلوغترین فصل بازار رهن و اجاره مسکن در اصفهان است. با شروع نیمه گرم سال و در طول فروردین و اردیبهشت مالکان و مستأجران یکدیگر را محک میزنند و از خردادماه معاملات رهن و اجاره آغاز میشود.
معاملات محرمانه!
سوپرلاکچریهای بازار اجاره اصفهان
لوکسترین مغازههای اصفهان بَر خیابانهای لاکچری و شلوغ شهر با اعداد و ارقام نجومی و در خفا رهن و اجاره میشوند.
به دلیل کرونا؛
بازار اجاره اصفهان چه بیرمق بود!
مستأجران و مالکان سال 99 شرایط متفاوتتری در مقایسه با سالهای گذشته تجربه کردند. امسال کرونا مهمان خانهها بود و بازار رهن و اجاره را نیز متأثر کرد.
شرکت پیام اصفهان زیبا
آرشیو کامل روزنامه
