افزایش پیش‌فروش آپارتمان

پیش‌فروش آپارتمان در اصفهان جان گرفت تا پس از سه سال همراه با نوسان، بازار مسکن به آرامش بازگردد. انبوه‌سازان برای تأمین نقدینگی لازم به‌منظور ساخت‌وساز پیش از تکمیل پروژه‌ها بخشی از واحدها را پیش‌فروش می‌کنند؛ ولی در طول سه سال گذشته به دلیل نوسان‌های قیمتی، سازندگان راضی به پیش‌فروش آپارتمان نمی‌شدند. اکنون بررسی آگهی‌های پیش‌فروش و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد سازندگان به پیش‌فروش علاقه بیشتری نسبت به گذشته نشان می‌دهند. برخی از فعالان این حوزه عقیده دارند افزایش هزینه تمام‌شده ساختمان باعث شده است سازندگان در تکمیل پروژه‌ها ناتوان باشند و مجبور به پیش‌فروش شوند.

یک قرن حقوق، برابر با یک آپارتمان در اصفهان

درآمد ماهانه 25 میلیون تومان تا چند سال نجومی بود؛ ولی امروز کسی با این درآمد نجومی نیز باید نزدیک به چهار سال تمام حقوق خود را پس‌انداز کند تا اگر خانه گران نشد یک آپارتمان کوچک یک میلیارد تومانی در اصفهان بخرد. خرید همین آپارتمان با حقوق چهار میلیون و 200 هزارتومانی کارگری 238 ماه یعنی نزدیک به 20 سال زمان می‌برد. در بسیاری از مناطق اصفهان قیمت یک آپارتمان برابر با چند قرن حقوق کارگری است! یعنی یک کارگر باید چهار قرن کار کند تا موفق به خرید یک آپارتمان در محله ملاصدرا شود تا درنتیجه خرید خانه حتی برای نجومی‌بگیران به رؤیا تبدیل شود.

بازار تابستان 1400 مسکن با سال‌های گذشته متفاوت است

از زیر میلیارد تا بالای 20میلیارد

چند روز بیشتر تا شروع تابستان، فصل رونق بازار مسکن، باقی نمانده است تا خریداران و فروشندگان وارد ماراتنی سه‌ماهه شوند.

بازار مسکن از اواسط آبان ماه رکودی شد

پیش‌فروش هوا به اسم آپارتمان!

بازار مسکن محله میرزاطاهر روزهای عجیبی را تجربه می‌کند: از یک طرف، تعداد زیادی آپارتمان فروشی با قیمت بین یک میلیارد و 500 میلیون تومان تا چهار میلیارد تومان آگهی شده و از طرف دیگر، پروژه‌های پیش‌فروش ساختمان در این منطقه روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

یکی از نشانه‌های کاهش قیمت آپارتمان؟!

آپارتمان‌های ارزان در بازار اصفهان

آگهی‌های فروش آپارتمان با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان در شهر اصفهان افزایش یافته است. نتایج مشاهدات آماری از بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد از خردادماه تا نیمه اول آبان کمتر از 5 درصد آگهی‌های فروش قیمت پیشنهادی کمتر از یک میلیارد تومان داشتند.