پیش‌فروش‌های مشکوک در بازار مسکن‌ با رشد قیمت ها

شبح پول سرگردان بر مسکن اصفهان

بازار مسکن‌ اصفهان دو سال گذشته با عبور از شرایط رکود، وارد دوران رونق و تورم شده ‌است. تا چند سال پیش‌ میل به ساخت‌وساز در شهر اصفهان بالا نبود؛ ولی حالا مردم با سرمایه‌های مختلف شروع به ساخت‌وساز می‌کنند.

قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان طی دو سال بیش از 200درصد افزایش یافته است

حاشیه گران‌تر از متن

قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان طی دو سال گذشته به‌صورت متوسط بیش از 200 درصد افزایش یافته است. در برخی آپارتمان‌ها در محله‌های هم‌جوار با زاینده‌رود مانند آبشار، مشتاق و میر افزایش قیمت‌ها به بیش از 700 درصد می‌رسد.

وعده کاهش قیمت کارشناسان چه شد؟

نخرید، ارزان نمی‌شود!

انتخاب خانه اولویت‌های مشخصی دارد؛ ولی در بازار مسکن تابستان 99، سرعت مهم‌ترین اولویت بود. مشتری در همان لحظه‌ای که می‌پسندید باید می‌خرید؛ وگرنه شاید فردا قیمت‌ها رشد می‌کرد.

فروشندگان منتظر تعیین قیمت‌های جدید هستند

مسکن اصفهان در انتظار تهران

بررسی ها حکایت از شروع موج جدید صعودی در بازار مسکن دارد؛ البته هنوز مشخص نیست این موج چقدر بزرگ باشد، ولی کاهش سنگین حجم معاملات در مرکز شهر اصفهان و البته در شهر تهران نشان می‌دهد فروشندگان منتظر تعیین قیمت‌های جدید هستند.

محدودیت‌های دریافت تسهیلات ودیعه برای مستأجران

دغدغه کد رهگیری در وام ودیعه مسکن

اعطای وام ودیعه مسکن به مستأجران اگرچه بنابر اظهارنظرهای متولیان این طرح روی ریل افتاده و با سرعت بیشتری در حال پرداخت است؛ اما متقاضیان همچنان برای دریافت این وام درگیر چالش‌هایی هستند.

رابطه ارز و ملک

ملک باز هم خواهد پرید

آیا افزایش قیمت ملک در شهر اصفهان با نوسان‌های ارزی رابطه دارد؟ واسطه‌ها در بازار مسکن قیمت‌های فعلی را متأثر از نرخ دلار می‌دانند و بر این باورند اگر دلار بازهم بالاتر برود خانه هم گران‌تر خواهد شد.

رشد قیمت مسکن در نیمه دوم مرداد

دلار می‌تازد، مسکن می‌سوزد

آیا افزایش قیمت ملک در شهر اصفهان با نوسان‌های ارزی رابطه دارد؟ واسطه‌ها در بازار مسکن قیمت‌های فعلی را متأثر از نرخ دلار می‌دانند و بر این باورند اگر دلار بازهم بالاتر برود خانه هم گران‌تر خواهد شد.

مشاهده‌های میدانی در بازار مسکن اصفهان چه نشان می داد؟

املاک میلیاردی با موج مردادی

«خانه گران شد»؛ اگرچه افزایش قیمت ملک طی سال‌های گذشته به موضوعی عادی تبدیل شده؛ ولی پژوهش آماری اصفهان‌زیبا نشان می‌دهد نیمه دوم مرداد1399 قیمت ملک در شهر اصفهان دست‌کم 10درصد نسبت به نیمه اول مرداد افزایش یافته است.

قیمت‌های فروش خانه های مخوف

گران‌ترین املاک شهر اصفهان چه وضعیتی دارند؟

فعالان بازار مسکن‌ اصفهان‌ تعدادی از خانه‌های حیاط‌دار سطح شهر را مخوف می‌دانند! خانه‌های چند هزار مترمربعی، هم‌جوار با زاینده‌رود که مالک آن‌ها مشخص نیست، خریدوفروش‌ آن‌ها به‌صورت محرمانه انجام می‌شود و باوجود قیمت میلیاردی، تعدادی از آن‌ها سال‌هاست کاربری خاصی ندارند.

نه فروشنده‌ چندانی حضور داشت و نه مشتری دست‌به‌نـقـدی!

بازار نیمه‌‌تعطیل خانه‌ حیاط‌دار

خانه‌ حیاط‌‌دار عضو غایب بازار مسکن اصفهان در تابستان 99 بود. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد اگر‌چه بازار خریدوفروش و رهن‌ و اجاره آپارتمان گرم بود؛ ولی در بازار خانه‌های حیاط‌دار نه فروشنده‌ چندانی حضور داشت و نه مشتری دست‌به‌نـقـدی به دنـبال مـلک می‌گشت.

بیشترین تعداد معاملات بازار خانه‌های حیاط‌دار در کدام منطقه بوده است؟

ویلایی‌ها در بازار مسکن اصفهان

خرداد، تیر و 15 روز اول مرداد، بیشترین تعداد معاملات بازار خانه‌های حیاط‌دار اصفهان در محله پروین اعتصامی انجام شد.

خانه‌دار می‌شویم یا خانه‌خراب؟!

عرضه مسکن در بورس، طرحی است که قرار است باهدف خانه‌دار کردن مردم و سامان‌دهی به بازار مسکن اجرایی شود. بااین‌حال بیشتر کارشناسان مسکن و فعالان بازار بر تأثیرات منفی این طرح اتفاق‌نظر دارند.