رفتوآمد مستأجران به بنگاههای املاک در فصل جابهجاییها زیاد شده؛ ولی با اطلاع از قیمت رهن و اجارهها نهایتا دست از پا درازتر برمیگردند و تصمیم میگیرند که راهی مجتمعهای آپارتمانی و حاشیه شهر شوند.
سیر افزایشی اجارهبها و پافشاری مالکان برای افزایش قیمت رهن و اجاره باعث شده تا دولت به دنبال ارائه بسته جدید با هدف خروج اجارهبها از بحران باشد. نرخ اجاره در اصفهان بین 70 درصد تا 100 درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته است.
انتخاب «طبقات بالایی ساختمان» راه چاره فعالان بازار مسکن برای متقاضیان خرید یا رهنو اجاره ملک با بودجه محدود بود.
پرونده بازار رهن و اجاره اصفهان همزمان با پایان تابستان 1400 بسته شد تا بازار مسکن اصفهان یک سال تاریخی را پشتسر بگذارد.
کمکم به فصل جابهجایی مستأجران نزدیک میشویم و این در حالی است که هنوز کرونا مهمان خانههاست و باز هم شرایط برای موجران و مستأجران نامشخص است.
مستأجران و مالکان سال 99 شرایط متفاوتتری در مقایسه با سالهای گذشته تجربه کردند. امسال کرونا مهمان خانهها بود و بازار رهن و اجاره را نیز متأثر کرد.
معاون وزارت شهرسازی میگوید قانون مالیات بر خانههای خالی تأثیر زیادی بر بازار اجارهبها دارد، به طوریکه تابستان گذشته پیش از تصویب این قانون، عرضه خانههای استیجاری 30درصد افزایش یافتهاست.
ارقام چند صد میلیونی قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان تنها طی چند سال جای خود را به اعداد میلیاردی داد؛ ولی درحالی که بازار تلاش میکرد با قیمتهای میلیاردی خانه و آپارتمان وفق پیدا کند، در نیمه دوم امسال از بازار رهن و اجاره شهر نیز اعداد و ارقام میلیاردی شنیده میشود!
تابستان 99 قیمتها در بازار رهن و اجاره اصفهان رکوردشکنی تاریخی کردند و این روند همچنان ادامه دارد.