به گزارش اصفهان زیبا؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توضیحاتی را در خصوص تعیین تکلیف املاک و اراضی فاقد سند ارائه کرده است.
به نقل از ایسنا؛ اعظم قویدل، گفت: در اجرای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی مصوب ۲۰ آذر ۱۳۹۰، برای اراضی کشاورزی و باغاتی که با اسناد عادی و مبایعه‌نامه‌های عادی مورد معامله واقع شدند.
حال به دلیل عدم دسترسی به مالک رسمی یا فوت مالک رسمی و حداقل یکی از ورثه او، امکان تنظیم سند رسمی برای این اراضی میسر نیست.
او ادامه داد: برای املاک دارای سابقه ثبت که متقاضی دارای سهام مشاعی و تصرفات مفروضی در محل است و به دلیل عدم دسترسی به سایر مالکین مشاعی و یا فوت مالک مشاعی، امکان صدور سند مالکیت مفروض یا مجزا برای متقاضی میسر نیست.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص اراضی و املاکی که عرصه آن وقف و اعیان متعلق به اشخاص است، اظهار کرد: از طریق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی، در خواست صدور سند مالکیت میسر است.
او افزود: سازمان ثبت اسناد از طریق سامانه درخواست صدور سند مالکیت این امکان را برای متفاضیان مهیا کرده که به صورت غیرحضوری، درخواست صدور سند مالکیت خود را از طریق سامانه به واحد ثبتی مربوطه ارسال و سپس مدارک و مستندات را به صورت فیزیکی و از طریق واحد پست برای واحد ثبتی ارسال کنند.
قویدل گفت: متفاضیان می‌توانند با مراجعه به سامانه ثبت ملک، نسبت به ثبت درخواست صدور سند مالکیت و بارگذاری مدارک و مستندات و نقشه دارای مختصات جغرافیایی ملک اقدام کنند. سپس مدارک خود را از طریق پست به واحد ثبتی مربوطه ارسال کنند.
با استناد به تبصره ۹ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معالات اموال غیرمنقول، گفت: سازمان ثبت اسناد مکلف است در اجرای قانون حدنگار، نسبت به صدور سند مالکیت کلیه قطعات اراضی کشاورزی که تا زمان ابلاغ این قانون دارای تصرفات مفروضی و با تایید وزارت جهاد کشاورزی، دارای بهره برداری کشاورزی است و در صورتی که اراضی مجاور متعلق به شخص متقاضی یا افراد تحت تکفل او نباشد، با هر مساحتی اقدام کند.
