بایگانی برچسب مسکن
اجرای قانون سامان‌دهی بازار اجاره‌بها نیازمند درس‌گرفتن از تجربه‌های قبلی و رفع ایرادهاست
سقف جدید اجاره‌بها تأثیرگذار است؟
مسئولان به‌تازگی از تعیین سقف برای اجاره‌بها خبر داده‌اند. این تصمیم در حالی از سوی متولیان شهری ابلاغ شده است که افزایش نرخ اجاره بر اساس مبلغ و درصد مشخص طی سال‌های گذشته نه‌تنها بر کنترل بازار اجاره تأثیرگذار نبود، بلکه منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر و افزایش تعداد پرونده‌های قضایی شد.
رئیس اتحادیه املاک در گفت‌وگو با «اصفهان‌زیبا» می‌گوید: اجاره‌بهای بالا باعث افزایش مهاجرت شهروندان به شهرستان‌ها شده است
اجاره گران مهاجرت ارزان!
اجاره‌ها سربه‌فلک کشیده است و مستأجران سرگردان و از این خانه به آن خانه راهی کوچه‌پس‌کوچه‌های شهر هستند.
جمعی از شهروندان در گفت‌وگو با «اصفهان‌زیبا» از افزایش نجومی اجاره‌بها در شهر می‌گویند
مصائب خانه‌به‌دوش‌ها!
اجاره‌ها بالا رفته است تا با شروع سال جدید، «کاسه چه کنم» به دست مستأجران داده و آن‌ها را در تنگنا قرار دهد؛ همان‌هایی که در جست‌وجوی یک سقف، بنگاه‌های شهر را زیر پا می‌گذارند تا شاید خانه‌ای را پیدا کنند که بودجه‌شان با اجاره آن سازگار است.
بر اساس قانون جدید، شهرداری‌ها برای رفع تاریک‌خانه مسکن‌های خالی دست به کار می‌شوند
شهرداری در کنار مردم برای کاهش خانه‌های خالی
مالیات بر خانه‌های خالی اصفهان در پیچ‌وخم اجرا معطل مانده است. با سپردن اجرای این طرح به دست وزارت راه و شهرسازی و با توجه به روند کُندی که در پیش گرفته بود، می‌توان پی برد که اجرای آن به‌خوبی عملی نشده و این وزارتخانه از به سرانجام رساندن آن ناتوان بوده است.
تعداد واحدهای مسکونی با اجاره زیر شش میلیون تومان در اصفهان انگشت‌شمار است!
طوفان اجاره‌بها در فصل جابه‌جایی‌ها
در حالی مالکان اصفهانی واحدهای مسکونی‌شان را با اجاره‌های حداقل 6 الی 8 میلیون تومانی در بازار عرضه می‌کنند که این اعداد و ارقام از قدرت خرید کارگران و کارمندان که بیشترین قشر جامعه را تشکیل می‌دهند خارج است.
به گفته فعالان مسکن، تسریع در واگذاری زمین و پرداخت تسهیلات منجر به جهش تولید مسکن می‌شود
پیشران‌های مشارکت مردم در ساخت‌وساز
ساخت مسکن از سوی مردم، مهم‌ترین مسیر مشارکت مردم در جهش تولید و همچنین پشتوانه اصلی تحقق وعده دولت در ساخت سالیانه یک‌میلیون مسکن خواهد بود.
متقاضیان از قطعی‌های مکرر و ضعف‌های جدی این سامانه برای ثبت قراردادهای ملکی می‌گویند
ناکامی سامانه «خودنویس» در تنظیم بازار اجاره
سامانه خودنویس قرار بود به کمک موجران و مستأجران بیاید تا با نظم‌بخشی به قراردادهای رهن و اجاره از مشکلات و تخلف‌هایی که قراردادهای دستی و کاغذی ایجاد می‌کرد، جلوگیری کند.
رئیس اتاق تعاون استان اصفهان از راهکارهای پررنگ‌شدن بخش تعاون در اقتصاد می‌گوید:
سبقت تعاونی‌های مسکن از انبوه‌سازان
براساس اظهارنظرهای متولیان بخش تعاون اصفهان، اگر مشوق‌هایی که در قانون برای تعاونی‌ها در نظر گرفته‌شده اجرایی شود، نقش تعاون در اقتصاد اصفهان پررنگ‌تر می‌شود.
املاکی‌ها می‌گویند: نرخ دلار تأثیر مستقیمی روی قیمت ملک در سه‌ماه پایانی سال گذشته گذاشت
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت‌ها
قیمت مسکن در اصفهان طی ماه‌های پایانی سال گذشته افزایش بیشتری نسبت به ماه‌های ابتدایی سال داشته است.
پرینتی شدن قراردادها فسادهای ملکی را کم‌رنگ می‌کند:
پایانی بر قولنامه‌های جعلی در بازار مسکن اصفهان
مبارزه با مفاسد بی‌شمار اسناد غیررسمی ازجمله کلاهبرداری‌ها و تخلفات ملکی سال‌هاست موردبحث کارشناسان مختلف است. حالا با پرینتی‌شدن قراردهای ملکی این امیدواری وجود دارد که فسادهای ملکی در بازار مسکن کاهش یابد.
رئیس مرکز پژوهش‌های شورای اسلامی شهر اصفهان از نتایج طرح ارزیابی متغیرهای مؤثر بر عوارض می‌گوید
مشارکت محوری؛ مبنای محاسبه عوارض ساختمانی شهرداری
در شرایط موجود درآمد شهرداری‌ها با نوسان‌های خاصی همراه است و بخش زیادی از منبع درآمدی شهرداری‌های کشور برای تأمین هزینه‌های شهری متکی بر عوارض و تراکم‌های ساختمانی و اراضی است.
ساخت‌وساز بدون تأمین منابع باعث تشدید کم‌آبی و فرونشست می‌شود:
شهرک‌سازی در اصفهان؛ راه‌حل یا فاجعه؟
هرچند سیاست ایجاد شهرک‌های جدید در كنار کلان‌شهرها به دلیل سرریز جمعیت و خانه‌داركردن اقشار کم‌درآمد وضع می‌شود؛ اما باید در كنار این مهم، مسائل و شاخص‌های زیست‌محیطی، عرضه و تقاضا، امكانات رفاهی، فضای سبز و بهداشت عمومی كیفی در نظر گرفته شود.
احیای رئیس جمهور
