قیمت مسکن
کاهش سرعت تورم مسکن در شهریور 1404
مرکز آمار ایران گزارش داد که تورم سالانه بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها در شهریورماه 1404 به 37.5 درصد رسید.
رکود بی‌سابقه در بازار املاک:
سود مسکن کمتر از سود بانکی
یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل تحولات چند ماه اخیر اعلام کرد که بازار به رکودی عمیق و بی‌سابقه وارد شده است.
وضعیت بازار مسکن بعد از جنگ ۱۲روزه؛ ثبات در رکود
وضعیت بازار مسکن بعد از جنگ ۱۲روزه تغییر محسوسی نداشته؛ بازار همچنان در رکود است و ثبات نسبی قیمت‌ها ادامه دارد.
گزارش میدانی «اصفهان زیبا» از کاهش چشمگیر معاملات حکایت دارد:
انجماد قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان
قیمت مسکن در مناطق مختلف اصفهان راکد مانده و تعداد معاملات به‌طور محسوسی کاهش یافته است. الان فقط فروشنده در بازار هست؛ ولی خریداران به‌دلیل نداشتن قدرت خرید لازم، اقدام نمی‌کنند.
خریدوفروش در مناطق مختلف اصفهان به صفر رسید:
یخ‌بندان معاملات مسکن در اصفهان
تعداد معاملات مسکن در مناطق مختلف اصفهان به‌طور محسوسی کاهش یافته است. فروشندگان مسکن به دلیل بی‌ثباتی قیمت‌ها فعلا دست نگه داشته‌اند؛ چون انتظار دارند در آینده با قیمت بیشتری واحدهای خود را به فروش برسانند.
20هزار واحد پروانه ساختمانی گرفته‌اند:
حرکت لاک‌پشتی مسکن ملی در اصفهان
مسکن اصلی‌ترین دغدغه مردم است. هم‌زمان با افزایش قیمت‌ها خرید خانه برای جوانان به رؤیا تبدیل شده و حالا دولت با پروژه‌های انبوه‌سازی همچون مسکن ملی به‌دنبال خانه‌دارکردن مردم است.
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد:
آماده‌سازی ۲۲ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن از آماده‌سازی ۲۲ هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور خبر داد.
چندطبقه‌سازی پروسه ساخت را طولانی می‌کند:
چشم مستأجران به ساخت مسکن ارزان خشک شد
زمان‌بربودن انتقادی است که به پروژه‌های ساخت مسکن ارزان‌قیمت وارد می‌شود. همین زمان‌بربودن این پروژه‌ها باعث افزایش قیمت تمام‌شده ساختمان‌ها می‌شود. نمونه‌اش همین پروژه‌های مسکن ملی که رشد مداوم قیمت‌ها باعث شده هزینه ساخت مسکن ملی افزایش یابد.
محمد نور صالحی خبر داد:
راهکار شورای اسلامی شهر اصفهان برای کاهش قیمت مسکن/ انبوه‌سازی در بافت‌های فرسوده و اراضی حاشیه شهر
رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: ایده ما این است که در بافت‌های فرسوده و اراضی حاشیه شهر و اراضی بایر درون‌شهر که در طرح تفصیلی به نام گستره‌های ویژه عنوان شده، توسط تعاونی‌ها و انبوه‌سازان، مسکن انبوه ساخته شود و از تسهیلات و وام‌هایی که دولت برای این منظور درنظر گرفته، استفاده شود تا تعداد مسکن در شهر افزایش یابد و قیمت‌ها کاهش پیدا کند.
9رقمی‌های بازار مسکن اصفهان
آیا با بودجه‌ای یک میلیارد تومانی یا کمتر، امکان خرید آپارتمان در اصفهان وجود دارد؟ برای پاسخ به این پرسش، جامعه آماری متشکل از آگهی‌های فروش آپارتمان در بهمن مورد بررسی قرار گرفت. پیداکردن آپارتمان با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان در بسیاری از محله‌های شهر مانند پیداکردن سوزن در انبار کاه است؛ زیرا مالکان در بیشتر آگهی‌ها قیمتی بیشتر از یک میلیارد تومان پیشنهاد می‌دهند و باتوجه به شرایط بازار، حاضر به ارائه تخفیف نیستند. در مقابل، تعداد محدودی از آپارتمان‌های فروشی شهر اصفهان یک میلیارد تـومــان یـا کـمـتـــر قیمت‌گذاری شده‌اند.
یک وجب جا برای کاسبی
رهن و اجاره نجومی خانه و آپارتمان در تابستان 1400 به بازار املاک تجاری رسید تا قرارداد مغازه‌های شهر با اعدادی باورنکردنی بسته شوند. بازاریان گزارش می‌دهند رقم قرارداد آن‌ها نسبت به سال گذشته گاهی تا چهار برابر افزایش داشته است. در مناطق لوکس شهر نیز مغازه‌ها با ودیعه میلیاردی برای یک سال تمدید شده‌اند؛ برای مثال، مستأجر یک مغازه 175 مترمربعی در محله آینه‌خانه مدعی است سال گذشته این محل را برای مزون به قیمت یک میلیارد تومان رهن کرده بود؛ ولی مالک امسال دو میلیارد و 500 میلیون تومان ودیعه می‌خواهد!
قیمت‌های مسکن؛ تابع خیابان سپه!
آیا قیمت مسکن در شهر اصفهان با نرخ دلار رابطه دارد؟ رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و رئیس اتاق اصناف، چندی پیش در پاسخ به این پرسش گفت: وقتی تمام تجهیزات ساختمان‌سازی داخلی هستند نباید نرخ مسکن را با قیمت دلار پیوند دهیم. احمد تولا، دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان، هم می‌گوید: هزینه‌های ساخت هم‌زمان با نوسان‌های بازار ارز افزایش پیدا کرده است. طی مــاه‌هــای گذشــتــه برخی از مسئولان از ادعا برای رابطه میان دلار و نرخ مسکن انتقاد کرده‌اند؛ ولی بررسی‌های میدانی، آماری و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد که قیمت مسکن طی سال‌های گذشته بر اساس نرخ دلار نوسان کرده است
آموزش خبرنگاری
شرکت پیام اصفهان زیبا
آرشیو کامل روزنامه
