قیمت خانه
خریداران با این بودجه باید از خیر خرید آپارتمان با متراژ بالا بگذرند:
با دو میلیارد تومان صاحب خانه میشویم؟
خریداران مسکن در اصفهان برای معامله آپارتمانهایی با بودجه دو میلیارد تا سه میلیارد تومان باید از خیر خرید خانههای با متراژ بالا بگذرند؛ ضمن اینکه فقط در مناطق خاصی از اصفهان میتوانند با این بودجه، ملک خریداری کنند.
چالش مالیات لوکسها در اصفهان
متر و معیار دریافت مالیات از خانههای لوکس مشخص شده است، در نتیجه اگر ارزش یک خانه را بدانیم، محاسبه مالیات آن کار دشواری نخواهد بود؛ بااینحال، چالش عمده بر سر محاسبه مالیات نورسیده، محاسبه ارزش خانه است. طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، نرخ مالیات خانهها بدین شرح است که اگر ارزش خانه تا ۱۰ میلیارد تومان باشد نرخ مالیات صفر در نظر گرفته میشود و ازاینجا به بعد مالیات به صورت پلکانی افزایش مییابد، به گونهای که برای خانههای بین ۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تومان، یکدهم درصد، 15 تا ۲۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تومان، ۲دهم درصد، ۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تومان، ۳دهم درصد ۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تومان و ۴دهم درصد، نسبت به مازاد بر ۶۰ میلیارد تومان، نیمدرصد محاسبه خواهد شد.
چطور خانههای خالی را پیدا کنیم؟
زیرساختهای اطلاعاتی اگر کامل شود، مالیاتستانی از خانههای خالی میتواند روی تعدیل نرخ اجاره تأثیرش را بگذارد. در این شرایط عرضه در بازار افزایش پیدا میکند و از احتکار مسکن جلوگیری خواهد شد؛ همچنین دلالی و واسطهگریها کاهش پیدا میکند. بهزعم کارشناسان اقتصاد مسکن، روشهایی مانند خوداظهاری یا سنجش از طریق قبوض آب، برق و گاز نمیتواند منجر به افزایش درآمدهای مالیاتی از این محل شود، بلکه برای موفقیتآمیزبودن این طرح باید بانک اطلاعات جامعی از مسکن ایجاد شود و تمام افراد و دستگاهها اطلاعات ملکی خود را ارائه دهند.
رؤیای خانه!
یک قرن حقوق، برابر با یک آپارتمان در اصفهان
درآمد ماهانه 25 میلیون تومان تا چند سال نجومی بود؛ ولی امروز کسی با این درآمد نجومی نیز باید نزدیک به چهار سال تمام حقوق خود را پسانداز کند تا اگر خانه گران نشد یک آپارتمان کوچک یک میلیارد تومانی در اصفهان بخرد.
رفتار خریداران و فروشندگان مسکن با آغاز دولت سیزدهم تغییر کرده است؟
تأثیر وعده ساخت بر بازار مسکن
ساخت یکمیلیون واحد آپارتمان در یک سال و چهار میلیون واحد در چهار سال چه تأثیری بر بازار مسکن ایران و اصفهان میگذارد؟
مشاهدات میدانی بازار مسکن
میانردههای ویلایی اصفهان
100، 90 و 80 مــتـرمربع متراژهای پرتقاضایی در بازار مسکن اصفهان هستند. گفتوگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نیز نشان میدهد طی سالهای گـذشــتـه تـقـاضـــا بـــرای آپارتمانهای 80 تا 100 مترمربعی افزایش یافته است.
آیا این طرح تأثیری بر صاحبخانهشدن مردم دارد؟
تبعات فروش متری مسکن در بورس
طرح پیشفروش متری مسکن راهکاری است که این روزها متولیان برای خانهدارکردن مردم مطرح میکنند.
حجم تقاضا و معاملات در بازار تابستان 1400 به مراتب کمتر از سالهای گذشته بود
معاملات در بازار مسکن اصفهان قفل شد
تابستان 1400، بازار مسکن اصفهان پس از سه تابستان تورمی و پرتقاضا ناگهان به سد رکود خورد تا حجم معاملات کاهش چشمگیری داشتهباشد.
کاهش چشمگیر معاملات مسکن از ابتدای سال
بازار مسکن بیهوش شد
بررسیهای میدانی و گفتوگو با فعالان بازار مسکن اصفهان از کاهش چشمگیر معاملات از ابتدای سال تابهحال حکایت دارد.
تأثیر نام بر آینده مسکن
دوئل بازار مسکن اصفهان با انتخابات
آیا نتیجه انتخابات ریاستجمهوری بر قیمت مسکن شهر اصفهان مؤثر است؟ واسطهها عقیده دارند اینکه نام چه کسی از صندوقهای رأی خارج شود، آینده مسکن در شهر اصفهان را روشن خواهد کرد.
مالکان اصفهانی رنج منفی کشیدهاند
بازه منفی مسکن در بهار 1400
«رنجکشیدن» یک اصطلاح بورسی است، به معنای حرکتدادن قیمت سهم به سمت پایین یا بالا و حالا این اصطلاح بورسی در بازار مسکن اصفهان شنیده میشود.
با وام مسکن امکان ساخت چند مترمربع ساختمان در اصفهان وجود دارد؟
سختی ساخت مسکن با بودجه محدود
محمدحسن علمداری، عضو هیئت عامل بانک مسکن، هفته قبل از 450 میلیون تومانیشدن وام ساخت مسکن در تهران و کلانشهرها خبر داد.
شرکت پیام اصفهان زیبا
آرشیو کامل روزنامه
