50میلیارد تومان! برابر با حقوق 11هزار و 904 ماه یک کارگر، هزار عدد آیفون 13 پرومکس یا بیش از 43 کیلوگرم طلای 18 عیار است؛ ولی با این پول بهسختی میتوانید در بعضی از محلههای شهر اصفهان یکتکه زمین یا خانه کلنگی بخرید!
شاخص کل بورس بازهم فاز ریزشی برداشت تا پس از یک موج صعودی قدرتمند که از محدوده یکمیلیون و 95 هزار واحد تا یکمیلیون و 572 هزار پیش رفت، دوباره به کانال یکمیلیون و 300 هزار واحد برگردد.
انتخاب «طبقات بالایی ساختمان» راه چاره فعالان بازار مسکن برای متقاضیان خرید یا رهنو اجاره ملک با بودجه محدود بود.
واکسیناسیون سرعت گرفتهاست و مسئولان وزارت بهداشت وعده میدهند تا شرایط کشور به قبل از شیوع کرونا برگردد؛ ولی بازاریان نسبت به حال و روز بازار پساکرونا دید مثبتی ندارند.
«ساخت سالانه یکمیلیون واحد مسکن» در ابتدا فقط یک وعده غیرعملی تلـقـی مـیشـد؛ ولی با انتخاب رئیسی و دستور او برای ساخت چهار میلیون واحد مسکن در طول چهار سال، واسطههای بازار مسکن شوکه شدند.
ساخت یکمیلیون واحد آپارتمان در یک سال و چهار میلیون واحد در چهار سال چه تأثیری بر بازار مسکن ایران و اصفهان میگذارد؟
«ژاپنیها میتوانستند از نوسانهای قیمت بازار مسکن در طول نیمه اول امسال برق تولید کنند!» این جمله نقلقول یکی از فعالان بازار مسکن اصفهان است.
«دود از کنده بلند میشود». بررسیهای میدانی بازار مسکن اصفهان نشان میدهد عرضه آپارتمانهای قدیمی ساخت در طول نیمه اول شهریور افزایش پیدا کرده است.
دلار 28 هزار تومانی سوغاتی مرداد 1400 برای شهریور بود تا یک بازار مسکن نوسانی در آخرین ماه از تابستان رقم بخورد.
بازار مسکن اصفهان چشمبهراه رئیسی است و اگرچه دولت سیزدهم بهصورت رسمی کار خود را آغاز کرده ولی هنوز سکان اجرایی کشور را بهصورت کامل در دست نگرفته است.
آپارتمانهای 100 تا 200 میلیون تومانی محله شهید کشوری در سالهای 95 و 96، اکنون با قیمت بالای یک میلیارد تومان برای فروش آگهی شدهاند و قیمتهای پیشنهادی باعث شد تا معامله چندانی در این محله صورت نگیرد.
تابستان 1400، بازار مسکن اصفهان پس از سه تابستان تورمی و پرتقاضا ناگهان به سد رکود خورد تا حجم معاملات کاهش چشمگیری داشتهباشد.