عصمت اعرابی کرسگانی
خبرنگار
آرشیو مطالب منتشر شده
از بَرِ زاینده‌رود تا ساحل مدیترانه
رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه می‌گوید در طول یک ماه 134 هزار واحد مسکونی در ترکیه به فروش رسیده است و از این تعداد 683 واحد سهم ایرانی‌هاست. سرمایه‌گذاری و اقامت در ترکیه تنها با خرید ملک ممکن است؛ به همین دلیل آمارهای رسمی و غیررسمی حکایت از افزایش تقاضا برای خرید ملک در ترکیه دارد.
پرواز املاک تجاری در شهرهای هم‌جوار با اصفهان
قیمت خریدوفروش و رهن و اجاره املاک تجاری در بسیاری از شهرهای همسایه با اصفهان مانند فولادشهر به یک معضل بزرگ تبدیل شده است. امروز قیمت املاک تجاری در بخشی از فولادشهر به بالاتر از هر مترمربع 60 میلیون تومان می‌رسد؛ ضمن اینکه مالکان مغازه‌ها را با اعداد و ارقامی نجومی اجاره می‌دهند. تابستان سال جاری رهن کامل مغازه در تعدادی از محله‌های فولادشهر و شاهین‌شهر از خیابان‌های لوکس شهر اصفهان بیشتر بود و ادامه این روند، کاسبان در شهرهای همسایه با اصفهان را دچار مشکل کرده است.
قیمت‌های مسکن؛ تابع خیابان سپه!
آیا قیمت مسکن در شهر اصفهان با نرخ دلار رابطه دارد؟ رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و رئیس اتاق اصناف، چندی پیش در پاسخ به این پرسش گفت: وقتی تمام تجهیزات ساختمان‌سازی داخلی هستند نباید نرخ مسکن را با قیمت دلار پیوند دهیم. احمد تولا، دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان، هم می‌گوید: هزینه‌های ساخت هم‌زمان با نوسان‌های بازار ارز افزایش پیدا کرده است. طی مــاه‌هــای گذشــتــه برخی از مسئولان از ادعا برای رابطه میان دلار و نرخ مسکن انتقاد کرده‌اند؛ ولی بررسی‌های میدانی، آماری و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد که قیمت مسکن طی سال‌های گذشته بر اساس نرخ دلار نوسان کرده است
اول مقایسه کن بعد بخر
«سرویس‌های مـقــایــسـه قیمت» از تازه‌ترین خدمات در فضای مجازی هستند؛ مانند اپلیکیشن تــــــــرب یا وب‌ســـایت دی‌جی‌آنـلایـــن! ایــن سرویس‌ها کالای خاصی نمی‌فروشند، بلکه قیمت عرضه‌کنندگان مختلف را با یکدیگر مقایسه می‌کنند تا برای هر کالا ارزان‌ترین فروشنده به مشتری معرفی شود؛ ضمن اینکه تجمع فروشنده‌ها در این سرویس‌ها باعث شده تا مردم راحت‌تر کالای موردنظر خود را پیدا کنند. در مقابل این خدمات سرویس‌های مقایسه قیمت، فروشگاه‌داران و به‌ویژه خرده‌فروشان آن‌ها را ابزاری برای کنار زدن فروشگاه‌داران کوچک معرفی می‌کنند.
خوش‌شانس‌های بازار مسکن اصفهان
سال 96 تا 99 بازار مسکن کشور و به دنبال آن اصفهان درگیر هیجان‌های قیمتی شد و نتیجه آن افزایش چشم‌گیر قیمت‌ها بود. آپارتمان 200 میلیون تومانی در مدت سه سال به بالاتر از دو میلیارد تومان رسید تا بخش اعظمی از مالکان بدون اینکه کاری کرده باشند سود زیادی ببرند. در این میان بخشی از سرمایه‌گذاران و مالکان بازار مسکن اصفهان سودهای نجومی و عجیب‌غریبی بردند. سرمایه آن‌ها در این مدت رشد سنگینی داشت تا به‌یک‌باره از یک مالک ساده به یک میلیاردر تمام‌عیار تبدیل شوند.
نوسان‌گیری از بازار باغ با جریان آب
بازار خانه‌باغ اطراف شهر بر خلاف بازار مسکن اصفهان نه به دلار بستگی دارد و نه نوسان قیمتی مصالح ساختمانی؛ بلکه فعالان این بازار مدعی‌اند بازار خانه‌باغ‌ها رابطه مستقیمی با میزان بارش‌ها دارد. طی سال‌های گذشته بارندگی در اصفهان خوب بود و این بهانه‌ای شد تا خانه‌باغ‌های چند صد میلیون تومانی اصفهان به قیمت چند میلیارد تومانی برسند و تلاش برای باغ سازی افزایش پیدا کند؛ ولی خشک‌سالی زمستان گذشته و کم‌آبی بهانه‌ای شد تا قیمت خانه‌باغ‌های اصفهان با ریزش بیش از 20درصد مواجه شود.
نه بازار تعطیل شد و نه خالی از جنس!
بازار لوازم‌خانگی در انحصار تولید داخلی
شرکت‌های خارجی نزدیک به سه سال است بازار لوازم‌خانگی ایرانی را ترک کرده‌اند و تولیدکنندگان ایرانی، مسئول پاسخ‌گویی به تقاضای مردم شده‌اند.
واسطه‌ها بدون محدودیت آماده ارائه انواع قولنامه صوری هستند
قولنامه فیک برای وام ودیعه مسکن
«وام ودیعه مسکن» طرحی برای حمایت از مستأجران طی یکی‌دو سال گذشته بود؛ ولی جذابیت این تسهیلات بازار قولنامه‌های صوری را در بازار مسکن داغ کرد.
گران‌ترین املاک تجاری و مسکونی اصفهان کجای شهر قرار دارند؟
یک متر تجاری برِ «نقش‌جهان» یک‌میلیارد تومان!
گران‌ترین املاک تجاری و مسکونی شهر اصفهان، در مناطق هم‌جوار با زاینده‌رود قرار دارند. آبشار، مشتاق، آپادانا، عباس‌آباد و نظر تنها بخشی از این مناطق هستند.
مرغ اوج گرفت!
از کف بازار تا مناظره‌های انتخاباتی
مرغ از نظر علمی در دسته پرندگان قرار می‌گیرد، ولی قدرت پرواز ندارد؛ اگرچه مرغ‌های بازار اصفهان امروز در قیمت‌ها آن‌چنان اوجی گرفته‌اند که عقاب را شرمنده می‌کنند!
بیت‌کوین به جای مهریه!
بیت‌کوین مهمان بازار مسکن اصفهان
بیت‌کوین، پادشاه کریپتو‌کارنسی سال پر هیجانی را پشت سر می‌گذارد. با شروع سال 2021 بسیاری از شرکت‌های بزرگ جهان مانند تسلا فروش محصول در مقابل بیت‌کوین را پذیرفتند و سپس این ارز دیجیتال وارد شبکه‌های پرداخت مالی مانند پی‌بال و اپل‌پی شد.
در نیمه ابتدایی سال، معاملات مـغـازه در اصـفـهـان افزایش پیدا می‌کند
مغازه در اصفهان تا متری یک میلیارد تومان
معاملات املاک تجاری به‌خصوص مغازه در شهر اصفهان به‌مراتب تعداد کمتری نسبت به املاک مسکونی دارد؛ بااین‌حال گزارش‌های مرکز آمار کشور نشان می‌دهد هر سال در نیمه ابتدایی سال، معاملات مـغـازه در اصـفـهـان افزایش پیدا می‌کند.
آموزش خبرنگاری
شرکت پیام اصفهان زیبا
آرشیو کامل روزنامه
