خرید خانه
خریداران با این بودجه باید از خیر خرید آپارتمان با متراژ بالا بگذرند:
با دو میلیارد تومان صاحب خانه میشویم؟
خریداران مسکن در اصفهان برای معامله آپارتمانهایی با بودجه دو میلیارد تا سه میلیارد تومان باید از خیر خرید خانههای با متراژ بالا بگذرند؛ ضمن اینکه فقط در مناطق خاصی از اصفهان میتوانند با این بودجه، ملک خریداری کنند.
بازپرداخت اقساط برای دهک متوسط سنگین است:
بازار داغ خریدوفروش امتیاز مسکن ملی در بهارستان
بازار خریدوفروش امتیاز واحدهای مسکن ملی در بهارستان نسبت به سایر مناطق حسابی داغ است. در حالی خریدوفروش امتیاز واحدهای طرح ملی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی غیرقانونی شده که دادوستدهای امتیاز این طرح ادامه دارد.
آمادهباش مالیاتی برای خانههای لاکچری
0 میلیارد تومان به بالا! تعداد کمی از آپارتمانهای شهر اصفهان در زمستان سال90 حوالی یکیدو میلیارد تومان قیمتگذاری میشدند؛ ولی با توجه به افزایش چشمگیر قیمت مسکن در سالهای اخیر و تورم بالایی که کشور تجربه کرد، در زمستان 1400 آپارتمانهای لاکچری و سوپرلاکچری اصفهان بیشتر از 20 میلیارد تومان قیمت خوردهاند تا سال آینده مالکان بابت این خانهها به دولت مالیات بپردازند. در این میان بعضی از فروشندگان منازلی با بهای 20میلیارد تومانی دیروز را امروز با قیمت 19میلیارد و چند صدمیلیون تومان آگهی کردهاند تا مشتری بابت مالیات از خرید خانه پشیمان نشود.
یک قرن حقوق، برابر با یک آپارتمان در اصفهان
درآمد ماهانه 25 میلیون تومان تا چند سال نجومی بود؛ ولی امروز کسی با این درآمد نجومی نیز باید نزدیک به چهار سال تمام حقوق خود را پسانداز کند تا اگر خانه گران نشد یک آپارتمان کوچک یک میلیارد تومانی در اصفهان بخرد. خرید همین آپارتمان با حقوق چهار میلیون و 200 هزارتومانی کارگری 238 ماه یعنی نزدیک به 20 سال زمان میبرد. در بسیاری از مناطق اصفهان قیمت یک آپارتمان برابر با چند قرن حقوق کارگری است! یعنی یک کارگر باید چهار قرن کار کند تا موفق به خرید یک آپارتمان در محله ملاصدرا شود تا درنتیجه خرید خانه حتی برای نجومیبگیران به رؤیا تبدیل شود.
افزایش قیمت شدید ملک در مناطق لوکس شهر
ناژوان، میرزاطاهر و خیام؛ مثلث ضدلاکچری
آبشار، مشتاق، آینهخانه، مرداویج، میر، آپادانا، عباسآباد و سایر محلههای لوکس اصفهان در طول سالهای گذشته با نوسانهای ارزی، بازار مسکن پرتقاضایی را تجربه کردند تا قیمت املاک آنها سر به فلک بکشد!
خرید ملک در ترکیه بهشدت میان ایرانیها رواج پیدا کرده است!
سراب خرید ملک و اقامت در ترکیه
«اگر یک خانه در ترکیه بخرید، به راحتی اقامت این کشور را دریافت میکنید.» در سالهای اخیر چنین تبلیغاتی توسط مؤسسههای مهاجرتی و شرکتهای سرمایهگذاری به کرات منتشر شده است.
قیمت مسکن کدام مناطق تغییر خاصی نداشته است؟
ریزش قیمت مسکن مهر پس از جهش تولید مسکن
وعده دولت رئیسی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکن در طول چهار سال زودتر از پیشبینیها بازار مسکن اصفهان را متحول کرد.
دولتمردان وعده تکمیل این واحدها را میدهند
بیمهری قیمتها در مسکن مهر اصفهان
مسکن مهر در بسیاری از مناطق استان اصفهان 10ساله شد. در بخشی از اصفهان، مسکن مهر بیشتر از 10 سال سن دارد و در بخشهای مختلف هنوز متولد نشده است!
حجم تقاضا و معاملات در بازار تابستان 1400 به مراتب کمتر از سالهای گذشته بود
معاملات در بازار مسکن اصفهان قفل شد
تابستان 1400، بازار مسکن اصفهان پس از سه تابستان تورمی و پرتقاضا ناگهان به سد رکود خورد تا حجم معاملات کاهش چشمگیری داشتهباشد.
گرانترین املاک، کمترین فاصله را با زایندهرود دارند
اجاره روزانه از شفق تا زایندهرود
«اجاره روزانه خانه و آپارتمان» تا پیش از شیوع کرونا بازار بزرگی در اصفهان داشت؛ بهخصوص در تعطیلات نوروز یا در طول تابستان، عرضه و تقاضا در این بازار اوج میگرفت؛ ولی با شیوع ویروس کرونا و کاهش چشمگیر مسافران شهر اصفهان این بازار به حالت نیمهتعطیل درآمد.
در طول سه ماه گذشته اتفاق افتاد؛
جهش «مشارکت در ساخت» در اصفهان
ثبت آگهی «مشارکت در ساخت» در بازار مسکن اصفهان طی ماههای گذشته با یک جهش مواجه شد. اگر سالهای قبل افراد کمی برای مشارکت در ساخت به دنبال شریک میگشتند، در طول سه ماه گذشته، متقاضیان مشارکت در ساخت دهها برابر شده و هنوز در حال رشد است.
رشد سنگین قیمتها در بازار آپارتمان باعث روآوردن مردم به خانه های کوچک شده است
سوئیتهای اصفهان نقلی، ولی پرتقاضا
رشد ســنــگیــن قیمتها در بازار آپارتمان، تقاضا برای سوئیت در شهر اصفهان را افزایش داد. سوئیتها امروز بخش بزرگی از املاک مسکونی شهر با قیمت کمتر از یکمیلیارد تومان را تشکیل میدهند.
شرکت پیام اصفهان زیبا
آرشیو کامل روزنامه
