اجاره
عضو کمیسیون عمران مجلس اعتقاد دارد هزینه ساخت وسازهای بنیاد مسکن در شهرضا تحت عنوان طرح مسکن ملی برای مردم گران تمام می شود و مجلس بر اساس اصل 90 قانون اساسی به این ماجرا ورود میکند
ناعادلانههای مسکن ملی
رسیدگی به معضل مسکن در بین اقشار کمدرآمد را میتوان مهمترین برنامه اجرایی و عمرانی دولت سیزدهم نامید و رئیسجمهور شهید آیتالله رئیسی از همان نخستین روزهای تشکیل دولت بهصورت جدی در سراسر کشور تحت عنوان «طرح مسکن ملی» پیگیر اجرای آن بود.
«اصفهان زیبا» پیشنهادهای کارشناسان به دولت چهاردهم برای حل چالش مسکن را بررسی میکند
مسکن با کدام نسخه؟!
اقشار کمدرآمد در حالت تعادل در عرضه و تقاضای بازار مسکن در تأمین نیاز خود به خانهدار شدن دچار مشکل هستند و این مسئله در شرایط شکست بازار و شرایط بحرانی بازار مسکن، باعث بروز مشکل برای دهکهای میانی و متوسط به بالا نیز میشود.
رؤیای خانهدارشدن برای کمدرآمدها
در اصل 31 قانون اساسی آمده است: «داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانوار ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند، بهخصوص روستانشینان و کارگران، زمینه اجرای این اصل را فراهم کند».
املاکیها میگویند مالکان دیگر حاضر به انعقاد قرارداد در دفاتر مشاور املاک نیستند
شکست سقف 25 درصدی اجارهبها
با وجود تصویب قانون سقف اجارهبها، بسیاری از مستأجران اصفهانی از افزایش بیرویه اجارهبها و عدم اجرای قانون گلایه دارند. مالکان زیر بار افزایش 25درصدی نرخ اجارهبها نمیروند …
اجرای قانون ساماندهی بازار اجارهبها نیازمند درسگرفتن از تجربههای قبلی و رفع ایرادهاست
سقف جدید اجارهبها تأثیرگذار است؟
مسئولان بهتازگی از تعیین سقف برای اجارهبها خبر دادهاند. این تصمیم در حالی از سوی متولیان شهری ابلاغ شده است که افزایش نرخ اجاره بر اساس مبلغ و درصد مشخص طی سالهای گذشته نهتنها بر کنترل بازار اجاره تأثیرگذار نبود، بلکه منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر و افزایش تعداد پروندههای قضایی شد.
رئیس اتحادیه املاک در گفتوگو با «اصفهانزیبا» میگوید: اجارهبهای بالا باعث افزایش مهاجرت شهروندان به شهرستانها شده است
اجاره گران مهاجرت ارزان!
اجارهها سربهفلک کشیده است و مستأجران سرگردان و از این خانه به آن خانه راهی کوچهپسکوچههای شهر هستند.
جمعی از شهروندان در گفتوگو با «اصفهانزیبا» از افزایش نجومی اجارهبها در شهر میگویند
مصائب خانهبهدوشها!
اجارهها بالا رفته است تا با شروع سال جدید، «کاسه چه کنم» به دست مستأجران داده و آنها را در تنگنا قرار دهد؛ همانهایی که در جستوجوی یک سقف، بنگاههای شهر را زیر پا میگذارند تا شاید خانهای را پیدا کنند که بودجهشان با اجاره آن سازگار است.
تعداد واحدهای مسکونی با اجاره زیر شش میلیون تومان در اصفهان انگشتشمار است!
طوفان اجارهبها در فصل جابهجاییها
در حالی مالکان اصفهانی واحدهای مسکونیشان را با اجارههای حداقل 6 الی 8 میلیون تومانی در بازار عرضه میکنند که این اعداد و ارقام از قدرت خرید کارگران و کارمندان که بیشترین قشر جامعه را تشکیل میدهند خارج است.
متقاضیان از قطعیهای مکرر و ضعفهای جدی این سامانه برای ثبت قراردادهای ملکی میگویند
ناکامی سامانه «خودنویس» در تنظیم بازار اجاره
سامانه خودنویس قرار بود به کمک موجران و مستأجران بیاید تا با نظمبخشی به قراردادهای رهن و اجاره از مشکلات و تخلفهایی که قراردادهای دستی و کاغذی ایجاد میکرد، جلوگیری کند.
مصائب اجارهنشینی
بیضابطگی و هرجومرج در بازار اجارهبهای اصفهان غوغا میکند. پیشتر در بنگاههای املاک حدومرزی برای رهن و اجارهها در نظر گرفته میشد؛ اما الان مالکان بههیچعنوان حاضر نیستند زیر بار قیمت تحمیلی بروند.
جزئیات طرح ۲ فوریتی ساماندهی بازار اجارهبها مسکن
هفته گذشته مجلس شورای اسلامی در بررسی طرح ۲ فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، افزایش وام کمک ودیعه مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان را تصویب کرد.
شاکران، کارشناس مسکن پاسخ میدهد:
قفل بازار اجاره با بسته حمایتی باز میشود؟
سیر افزایشی اجارهبها و پافشاری مالکان برای افزایش قیمت رهن و اجاره باعث شده تا دولت به دنبال ارائه بسته جدید با هدف خروج اجارهبها از بحران باشد. نرخ اجاره در اصفهان بین 70 درصد تا 100 درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته است.
شرکت پیام اصفهان زیبا
آرشیو کامل روزنامه
