مسکن ملی
رؤیافروشی در شهرهای جدید
تاریخچه شهرهای جدید در اصفهان
ایجاد شهرهای جدیدالتأسیس پدیده‌ای تازه و مدرن نیست و با توجه به رشد جمعیت روزافزون بشریت، در ادوار مختلف، در اقصانقاط جهان، تأسیس این شهرهای جدید کم‌وبیش وجود داشته است.
عضو کمیسیون عمران مجلس اعتقاد دارد هزینه ساخت وسازهای بنیاد مسکن در شهرضا تحت عنوان طرح مسکن ملی برای مردم گران تمام می شود و مجلس بر اساس اصل 90 قانون اساسی به این ماجرا ورود می‌کند
ناعادلانه‌های مسکن ملی
رسیدگی به معضل مسکن در بین اقشار کم‌درآمد را می‌توان مهم‌ترین برنامه اجرایی و عمرانی دولت سیزدهم نامید و رئیس‌جمهور شهید آیت‌الله رئیسی از همان نخستین روزهای تشکیل دولت به‌صورت جدی در سراسر کشور تحت عنوان «طرح مسکن ملی» پیگیر اجرای آن بود.
به گفته فعالان مسکن، تسریع در واگذاری زمین و پرداخت تسهیلات منجر به جهش تولید مسکن می‌شود
پیشران‌های مشارکت مردم در ساخت‌وساز
ساخت مسکن از سوی مردم، مهم‌ترین مسیر مشارکت مردم در جهش تولید و همچنین پشتوانه اصلی تحقق وعده دولت در ساخت سالیانه یک‌میلیون مسکن خواهد بود.
مشارکت دولت، کارفرما، خیرین و تعاونی‌ها این قشر را خانه‌دار می‌کند:
کارگران اصفهان بالاخره صاحب‌خانه می‌شوند؟
براساس قانون، کارفرمایان مکلف هستند با مشارکت تعاونی‌های مسکن نسبت به ساخت مسکن برای کارگران اقدام کنند؛ ولی این قانون در عمل اجرایی نشده است.
مصائب اجاره‌نشینی
بی‌ضابطگی و هرج‌ومرج در بازار اجاره‌بهای اصفهان غوغا می‌کند. پیش‌تر در بنگاه‌های املاک حدومرزی برای رهن و اجاره‌ها در نظر گرفته می‌شد؛ اما الان مالکان به‌هیچ‌عنوان حاضر نیستند زیر بار قیمت تحمیلی بروند.
بررسی طرح سامان‌دهی بازار مسکن در گفت‌وگو با نمایندگان مجلس:
سودای سامان‌دهی مسکن
22 خرداد طرح کنترل و سامان‌دهی اجاره‌بهای املاک مسکونی پس از بررسی در کمیسیون عمران مجلس، با اکثریت آرا نمایندگان در صحن علنی به تصویب رسید و حالا در اختیار شورای نگهبان قرار گرفته است تا در صورت تأیید نهایی و با اجرایی شدن آن، قیمت‌ها در حوزه مسکن کاهش یابد.
بازپرداخت اقساط برای دهک متوسط سنگین است:
بازار داغ خریدوفروش امتیاز مسکن ملی در بهارستان
بازار خریدوفروش امتیاز واحدهای مسکن ملی در بهارستان نسبت به سایر مناطق حسابی داغ است. در حالی خریدوفروش امتیاز واحدهای طرح ملی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی غیرقانونی شده که دادوستدهای امتیاز این طرح ادامه دارد.
20هزار واحد پروانه ساختمانی گرفته‌اند:
حرکت لاک‌پشتی مسکن ملی در اصفهان
مسکن اصلی‌ترین دغدغه مردم است. هم‌زمان با افزایش قیمت‌ها خرید خانه برای جوانان به رؤیا تبدیل شده و حالا دولت با پروژه‌های انبوه‌سازی همچون مسکن ملی به‌دنبال خانه‌دارکردن مردم است.
کوتاهی بانک‌ها در اختصاص وام به مسکن ملی
با وجود اینکه قانون از سال ۱۴۰۰ بانک‌ها را مکلف به پرداخت ۲۰درصد از کل تسهیلات پرداختی خود به بخش مسکن کرده است، آن‌ها همچنان از زیر بار این تکلیف شانه خالی می‌کنند. برخی نیز برای جبران زیان، وارد فعالیت‌های سوداگرانه همچون مسکن می‌شوند.
وام و آورده با هزینه ساخت مسکن ملی نمی‌خواند
رشد مدام قیمت‌ها باعث شده است که هزینه ساخت مسکن ملی افزایش یابد؛ تا جایی که براساس اظهارنظرهای محمدرضا جواهری، مدیرگروه مالی مسکن، هزینه ساخت هر متر مسکن ملی در مردادامسال، یعنی آغازبه‌کار دولت حدود 9 تا 10 میلیون تومان برآورد شده بود که حالا این هزینه با افزایش 40درصدی مواجه شده و هزینه ساخت هر متر مسکن ملی دست‌کم به 13 تا 14میلیون تومان می‌رسد.
رونق زیر یک‌میلیاردی‌ها
سال 96، درصد بالایی از خانه‌های فروشی شهر اصفهان کمتر از یک میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شد و خانه‌های سوپر لاکچری شهر، میلیاردی بودند. سال 99 خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومان اصفهان سهم بازاری کمتر از 10درصد پیدا کرد و سال 1400 پیداکردن یک آپارتمان با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان در شهر اصفهان مانند پیداکردن سوزن در انبار کاه بود. حا لا بررسی آماری آگهی‌های فر وش در بازار مسکن اصفهان و گفت‌وگو با فعالان بازار نشان می‌دهد تعداد آپارتمان‌های فروشی شهر با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان در نیمه دوم سال جاری افزایش یافته است.
کاهش قیمت مسکن اصفهان
دلار 30 هزار تومانی این‌بار بازار مسکن اصفهان را متأثر نکرد تا فروشنده‌ها سودای قیمت نجومی نداشته باشند. گزارش‌های میدانی و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد کاهش چشمگیر تقاضا باعث شد تا قیمت‌ها ثابت بماند و در تعدادی از محله‌های شهر نیز فروشندگان قیمت‌شکنی کنند. بعضی از فعالان بازار مسکن اصفهان طرح جهش ملی مسکن دولت رئیسی را عامل این کاهش قیمت می‌دانند و برخی معتقدند با قیمت‌های فعلی، مردم توان خرید ندارند. در نتیجه ماه آذر زمان خوبی برای خرید آپارتمان‌های شهر با قیمت کمتر از یک میلیارد و 200میلیون تومان بود.
آموزش خبرنگاری
شرکت پیام اصفهان زیبا
آرشیو کامل روزنامه
