آرشیو سرویس سعید غفاری
نوشت‌افزاری‌ها بیکار شده‌اند
صنف نوشت‌افزار، یکی از بزرگ‌ترین قربانیان کروناست. تعطیلی مدارس و دانشگاه‌ها خسارت سنگینی برای آن‌ها برجا گذاشت و منجر به تعطیلی واحدهای زیادی شد. آمــارهای غــیررسمی نــشــان مـــی‌دهد بـخش بزرگی از نوشت‌افزار‌فروشان شهر اصفهان کار خود را تغییر داده‌اند؛ به‌خصوص پس از اینکه روند توزیع کتاب تغییر کرد. پیش از این کتاب‌های درسی توسط واحدهای این بازار توزیع می‌شد؛ ولی امسال توزیع کتاب به صورت کامل اینترنتی بود. نوشت‌افزاری‌ها در تابستان سال جاری بارها به این مسئله انتقاد کردند. اکبر چیت‌ساز، رئیس اتحادیه نوشت‌افزار اصفهان عقیده دارد مشکلات این صنف ورای از کروناست.
کمبود در بازار مسکن
چند روز دیگر سوت پایان بازار تابستانی مسکن در سال 1400 به صدا درمی‌آید تا بازار اصفهان پس از سه سال هیجانی 97، 98 و 99، یک تابستان آرام را در سال 1400 تجربه کند. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد در تابستان امسال برخلاف ســه سال قبل، قیمت‌ها افـزایــش سنگیـنـی نداشت؛ البته این قضیه برای بازار رهن و اجاره صدق نمی‌کند ولی در مجموع بازار امسال آرام‌تر از سال‌های قبل بود و حالا با روی‌کار آمدن دولت جدید و وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مســکـن، شایـد تابستان 1401 متفاوت‌تر باشد. رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و رئیس اتاق اصناف اصفهان، عقیده دارد با افزایش ساخت‌وسازها در کنار حفظ ارزش پول ملی، هیجان‌های بازار مسکن کنترل خواهد شد؛ ولی بعید است آپارتمان به قیمت چند سال قبل بازگردد.
تجهیزاتی برای شروع بلاگری
بلاگر و اینفلوئنسرشدن یکی از محبوب‌ترین فعالیت‌های اینترنتی به شمار می‌رود و اکنون به شغلی پردرآمد تبدیل شده است. شروع این شغل برخلاف بسیاری از مشاغل به خرید یا اجاره مکانی به‌عنوان فروشگاه و نیز به دکوراسیون لاکچری و عرضه اجناس خاصی نیاز ندارد و تنها با صرف هزینه یک سوم یا کمتر، از راه‌اندازی یک فروشگاه پوشاک در اصفهان می‌توان بلاگری را آغاز کرد. فقط کافی است موبایل گرانی مانند آیفون در دست بگیرید و با نور مناسب از سوژه‌های موردپسند برای دنبال‌کنندگان خود استوری و پست منتشر کنید!
ریزش خودرویی در پی آزادسازی
«هرکسی بتواند خودرو یا قطعات خودرو صادر کند و برای دولت هزینه ارزی ایجاد نکند می‌تواند واردات خودرو داشته باشد. البته تنها واردات خودروی هیبریدی و برقی با این شرایط آزاد می‌شود.» این جمله به نقل از سخن‌گوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس است و شاید پس از حدود سه سال مقدمه‌ای بر آزادسازی واردات خودرو شود. نمایندگان مجلس این روزها در حال تصویب طرحی برای آزادسازی واردات خودرو به کشور هستند و مهدی دادفر، دبیر انجمن واردکنندگان خودرو، از احتمال افت 50 تا 80درصدی قیمت‌ها در بازار خودروهای وارداتی پس از تصویب این طرح می‌گوید. ولی آیا این مسئله ممکن است؟
بی‌مهری قیمت‌ها در مسکن مهر اصفهان
مسکن مهر در بسیاری از مناطق استان اصفهان 10ساله شد. در بخشی از اصفهان، مسکن مهر بیشتر از 10 سال سن دارد و در بخش‌های مختلف هنوز متولد نشده است! زیرا ساخـتـمـان‌هـای نیمه‌کاره سال‌هاست رها شده‌اند. حالا دولتمردان دولت رئیسی وعده تکمیل این واحدها را می‌دهند. به‌هرحال بسیاری از واحدهای مسکن مهر، سال 1400 تولد 10 سالگی گرفتند و جالب‌تر اینکه در این 10سال دست‌کم رشد قیمتی 10برابری را تجربه کردند. حالا در دهه دوم عمر مسکن مهر، طرحی که قرار بود اقشار ضعیف جامعه را خانه‌دار کند، با قـیـمـت‌هـای نـجـومـی خریدوفروش می‌شود. امروز کارگر با حداقل حقوق اداره‌کار باید دست‌کم 120ماه معادل 10 سال کار کند و تمام درآمدش را پس‌انداز کند تا اگر قیمت مسکن مهر ثابت ماند، صاحب‌خانه شود.
کدام بازار پس از کرونا بازدهی بیشتری داشت؟
مارس 2020 یعنی اسفند و فروردین 1398 با آغاز همه‌گیری کرونا روزهای سیاهی برای بازارهای مالی در جهان رقم خورد.12 مارس بیت‌کوین از نزدیک هشت هزار دلار تا چهار هزار و 400 دلار ریزش کرد و 13 مارس به سه هزار و 700 دلار رسید. 16 مارس طلا با قیمت 1451 دلار هم معامله شد و نفت گران‌قیمت برنت، از کانال 60 دلار در ماه فوریه به 25 دلار در 18 مارس رسید.
دکان بزرگمهر پررونق شد!
بازار مسکن بزرگمهر در طول مرداد 1400 داغ بود و حجم عرضه‌ها آن‌قدر بالا گرفت تا بزرگمهر به‌ویژه محله‌های هم‌جوار با آن روزهای متفاوتی نسبت به سال گذشته در مــیـانــه‌هــای تابـسـتــان تـجـربــه کـنـنـد. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بزرگمهر به‌تنهایی بازار مسکن بزرگی ندارد؛ ولی محله‌های هم‌جوار با آن در طول مرداد روزهای پرعرضه‌ای داشتند. فاصله کوتاه محله‌هایی مانند حمزه اصفهانی یا مبارزان تا بزرگمهر باعث شده مالکان آدرس ملک خود را با عنوان «بزرگمهر» آغاز کنند. یکی از فعالان بازار مسکن این منطقه می‌گوید خیابان‌های منتهی به بلوار بزرگمهر، در حقیقت بچه‌های بزرگمهرند.
فرار سرمایه معادل دومیلیون بیت‌کوین
آمارهای رسمی و غیررسمی از خروج بیش از 100میلیارد دلار سرمایه از کشور طی یک دهه خبر می‌دهد. این آمارها توسط بانک مرکزی، اتاق بازرگانی و گاهی نشریات خارجی منتشر شده است و بین هرکدام اختلاف چند هزار میلیارد تومانی وجود دارد؛ ولی در خــوش‌بــینــانــه‌تــریــن حــالت مــمــکن سرمایه خارج‌شده از کشور در این مدت 100 میلیارد دلار تخمین زده مــی‌شــود. اصــلــی‌تــریــن مقصد این سرمایه هنگفت نیز ابتدا ترکیه و سپس گرجستان و امارات است. آمار خرید ملک در کشور ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در طول یک دهه گذشته، چند میلیارد دلار در این کشور آپارتمان خریده‌اند.
سلاطین خانه‌های خالی در محله کشوری
مسئولان طی سال گذشته بارها به مسئله احتکار خانه در بازار مسکن اصفهان اشاره کرده‌اند. به گفته مهدی طغیانی، نماینده اصفهان در مجلس شورای اسلامی، 70درصد از واحدهای مسکونی محله شهید کشوری خالی است و به تعبیر این نماینده، این نوعی احتکار است. علیرضا قاری‌قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان نیز چند هفته قبل گفت 70درصد از واحدهای خالی شهر اصفهان در دو محله شهرک ولیعصر و شهید کشوری قرار دارند. با این حساب، عرضه واحدهای خالی محله کشوری به بازار مسکن اصفهان، بخش بزرگی از تقاضا را کنترل خواهد کرد و شاید منجر به کاهش قیمت‌ها شود.
پس‌لرزه‌های دلار 28هزارتومانی در بازار اصفهان
لرزه‌های دلار 28 هزار تومانی در بازار ارز اصفهان، پس‌لرزه‌های سنگینی در بازارهای مختلف برجای گذاشت. بازاریان مدعی‌اند شرکت‌های پخش و عمده‌فروشان عرضه را کاهش داده‌اند، ضمن اینکه با ارسال پیام‌هایی به خرده فروشان از افزایش قیمت کالاها خبر می‌دهند. حامد رحیمی یکی از فروشگاه‌داران پاساژ پگاه در این‌باره می‌گوید: «چند شرکت پخش معروف در کانال‌های خود اعلام کرده‌اند فعلا قیمت اجناس را 20% افزایش دهید.» فعلا 20% یعنی هنوز قیمت اجناس وارداتی با دلار 28 هزار تومانی محاسبه نشده است و از طرفی هنوز قیمت دلار هم مشخص نیست.
بازدهی رؤیایی سرمایه‌گذاری در هویج
هــویـــج یا دلار؟ کـــدام‌یک برای سرمایه‌گذاری گزینه مناسب‌تری هستند؟ با آغاز پیک پنجم کرونا هر کیلو هویج از زیر پنج هزار تومان به بالاتر از 25 هزار تومان رسید و اخباری از فروش هویج به قیمت کیلویی 30 تا 50 هزار تومان نیز در مناطق لوکس شــهــر اصـفـهـان شــنـیــده می‌شود.
موج طالبان در سپه اصفهان
تـصرف افغانستــان تــوســط طالبان، هیجان‌های بازار ارز اصفهان را بالا برد تا در فاصله کوتاهی دلار به نزدیکی کانال 28 هزار تومان برسد. دلال‌های خیابان سپه و بازار بزرگ ذوق‌زده از آمدن طالبان از تــعــطــیــلــی مــعــامـلات هــرات و دلار 40هزارتومانی تا انتهای سال گفتند. آن‌ها طی سال جاری به بهانه‌های مختلف بارها وعده دلار 40هزارتومانی تا پایان سال جاری را دادند؛ ولی این‌بار مدعی شدند با آمدن طالبان دیگر از افغانستان ارزی وارد ایران نخواهد شد تا حرکت دلار به‌سمت 40هزار تومان با سرعت بالاتری همراه شود.
سال اصفهان زیبا
