بایگانی برچسب اجاره
اجرای قانون ساماندهی بازار اجاره‌بها نیازمند درس‌گرفتن از تجربه‌های قبلی و رفع ایرادهاست
سقف جدید اجاره‌بها تأثیرگذار است؟
مسئولان به‌تازگی از تعیین سقف برای اجاره‌بها خبر داده‌اند. این تصمیم در حالی از سوی متولیان شهری ابلاغ شده است که افزایش نرخ اجاره بر اساس مبلغ و درصد مشخص طی سال‌های گذشته نه‌تنها بر کنترل بازار اجاره تأثیرگذار نبود، بلکه منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر و افزایش تعداد پرونده‌های قضایی شد.
رئیس اتحادیه املاک در گفت‌وگو با «اصفهان‌زیبا» می‌گوید: اجاره‌بهای بالا باعث افزایش مهاجرت شهروندان به شهرستان‌ها شده است
اجاره گران مهاجرت ارزان!
اجاره‌ها سربه‌فلک کشیده است و مستأجران سرگردان و از این خانه به آن خانه راهی کوچه‌پس‌کوچه‌های شهر هستند.
جمعی از شهروندان در گفت‌وگو با «اصفهان‌زیبا» از افزایش نجومی اجاره‌بها در شهر می‌گویند
مصائب خانه‌به‌دوش‌ها!
اجاره‌ها بالا رفته است تا با شروع سال جدید، «کاسه چه کنم» به دست مستأجران داده و آن‌ها را در تنگنا قرار دهد؛ همان‌هایی که در جست‌وجوی یک سقف، بنگاه‌های شهر را زیر پا می‌گذارند تا شاید خانه‌ای را پیدا کنند که بودجه‌شان با اجاره آن سازگار است.
تعداد واحدهای مسکونی با اجاره زیر شش میلیون تومان در اصفهان انگشت‌شمار است!
طوفان اجاره‌بها در فصل جابه‌جایی‌ها
در حالی مالکان اصفهانی واحدهای مسکونی‌شان را با اجاره‌های حداقل 6 الی 8 میلیون تومانی در بازار عرضه می‌کنند که این اعداد و ارقام از قدرت خرید کارگران و کارمندان که بیشترین قشر جامعه را تشکیل می‌دهند خارج است.
متقاضیان از قطعی‌های مکرر و ضعف‌های جدی این سامانه برای ثبت قراردادهای ملکی می‌گویند
ناکامی سامانه «خودنویس» در تنظیم بازار اجاره
سامانه خودنویس قرار بود به کمک موجران و مستأجران بیاید تا با نظم‌بخشی به قراردادهای رهن و اجاره از مشکلات و تخلف‌هایی که قراردادهای دستی و کاغذی ایجاد می‌کرد، جلوگیری کند.
مصائب اجاره‌نشینی
بی‌ضابطگی و هرج‌ومرج در بازار اجاره‌بهای اصفهان غوغا می‌کند. پیش‌تر در بنگاه‌های املاک حدومرزی برای رهن و اجاره‌ها در نظر گرفته می‌شد؛ اما الان مالکان به‌هیچ‌عنوان حاضر نیستند زیر بار قیمت تحمیلی بروند.
جزئیات طرح ۲ فوریتی ساماندهی بازار اجاره‌بها مسکن
هفته گذشته مجلس شورای اسلامی در بررسی طرح ۲ فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، افزایش وام کمک ودیعه مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان را تصویب کرد.
شاکران، کارشناس مسکن پاسخ می‌دهد:
قفل بازار اجاره با بسته حمایتی باز می‌شود؟
سیر افزایشی اجاره‌بها و پافشاری مالکان برای افزایش قیمت رهن و اجاره باعث شده تا دولت به دنبال ارائه بسته جدید با هدف خروج اجاره‌بها از بحران باشد. نرخ اجاره در اصفهان بین 70 درصد تا 100 درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته است.
مالکان می‌گویند اجاره بها سه برابر شد:
فصل سیاه مستأجران
قیمت افسارگسیخته رهن و اجاره کابوس این روزهای اجاره نشینان اصفهانی است. با فرارسیدن فصل جابه‌جایی‌ها، مالک‌ها به افزایش چندبرابری نرخ اجاره کمر بسته‌اند.
فعالان بازار می‌گویند:
نسخه پیچی برای تب اجاره بها
جدیدترین خبری که از اقدامات مسئولان برای کنترل بازار اجاره منتشر شده، حذف مشاوران املاک است. پیش‌تر گمانه‌زنی‌هایی مطرح شد. مبنی براینکه مالکان با همدستی مشاوران املاک نرخ‌های رهن و اجاره را افزایش می‌دهند.
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
افزایش نرخ اجاره براساس مبلغ و درصد مشخص از سوی مالکین ضمانت اجرایی سفت و سختی می خواهد تا تجربه سال های گذشته تکرار نشود. طی دو سال گذشته با وجود اعلام درصد مشخص برای افزایش نرخ اجاره ها از سوی مصوبه ستاد ملی کرونا اما مالکین زیر بار نرفتند.
احیای رئیس جمهور
